Поиск по статьям

На рынке жилья США – рекордно низкий уровень предложения за 20 лет

21 августа 2017 года
Теги: США

Причинами нехватки недвижимости являются нежелание бэби-бумеров продавать собственность и отсутствие объектов, соответствующих текущим семейным потребностям.

Выводы являются частью онлайн-опроса Realtor.com среди 1054 случайно выбранных домовладельцев в США, проведенного в июле 2017 года. Согласно результатам, примерно 59% респондентов не планируют продавать свой дом в следующем году, при этом почти 35% планируют продать, а почти 6% не уверены, сообщает World Property Journal.

Что касается возраста потенциальных продавцов, 60% являются миллениалами (поколение 1980-2000 гг.), которые либо хотят переехать в более крупный дом (25%), либо ищут более комфортный вариант (24%).

На данный момент предложение для покупателей первоначального малогабаритного жилья сократилось на 17% в годовом исчислении. Объем выставленных на продажу средних по площади объектов уменьшился на 10% и больше, а больших - на 5%.

Основная проблема кроется в бэби-бумерах – поколении 1940-1950-хх гг. 85% людей из этой категории заявили, что они не планируют продавать свой дом в следующем году. При этом владельцев жилья среди этого поколения – 78%, на 41% больше, чем миллениалов. То есть почти 33 миллиона объектов не планируют поступать на рынок в ближайшее время. А большинство этой недвижимости - городские квартиры или пригородные дома для одной семьи – самые востребованные варианты.

Примерно 63% тех, кто не планирует продавать дом, отметили, что их нынешнее жилье отвечает потребностям семьи. Также среди причин были названы низкие процентные ставки, недавнее приобретение объекта, низкие налоги на недвижимость, необходимость улучшить существующий объект.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать