На рынке жилья США – рекордно низкий уровень предложения за 20 лет

21 августа 2017 года
Теги: США

Причинами нехватки недвижимости являются нежелание бэби-бумеров продавать собственность и отсутствие объектов, соответствующих текущим семейным потребностям.

Выводы являются частью онлайн-опроса Realtor.com среди 1054 случайно выбранных домовладельцев в США, проведенного в июле 2017 года. Согласно результатам, примерно 59% респондентов не планируют продавать свой дом в следующем году, при этом почти 35% планируют продать, а почти 6% не уверены, сообщает World Property Journal.

Что касается возраста потенциальных продавцов, 60% являются миллениалами (поколение 1980-2000 гг.), которые либо хотят переехать в более крупный дом (25%), либо ищут более комфортный вариант (24%).

На данный момент предложение для покупателей первоначального малогабаритного жилья сократилось на 17% в годовом исчислении. Объем выставленных на продажу средних по площади объектов уменьшился на 10% и больше, а больших - на 5%.

Основная проблема кроется в бэби-бумерах – поколении 1940-1950-хх гг. 85% людей из этой категории заявили, что они не планируют продавать свой дом в следующем году. При этом владельцев жилья среди этого поколения – 78%, на 41% больше, чем миллениалов. То есть почти 33 миллиона объектов не планируют поступать на рынок в ближайшее время. А большинство этой недвижимости - городские квартиры или пригородные дома для одной семьи – самые востребованные варианты.

Примерно 63% тех, кто не планирует продавать дом, отметили, что их нынешнее жилье отвечает потребностям семьи. Также среди причин были названы низкие процентные ставки, недавнее приобретение объекта, низкие налоги на недвижимость, необходимость улучшить существующий объект.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать