На рынке жилья США – рекордно низкий уровень предложения за 20 лет

Выводы являются частью онлайн-опроса Realtor.com среди 1054 случайно выбранных домовладельцев в США, проведенного в июле 2017 года. Согласно результатам, примерно 59% респондентов не планируют продавать свой дом в следующем году, при этом почти 35% планируют продать, а почти 6% не уверены, сообщает World Property Journal.
Что касается возраста потенциальных продавцов, 60% являются миллениалами (поколение 1980-2000 гг.), которые либо хотят переехать в более крупный дом (25%), либо ищут более комфортный вариант (24%).
На данный момент предложение для покупателей первоначального малогабаритного жилья сократилось на 17% в годовом исчислении. Объем выставленных на продажу средних по площади объектов уменьшился на 10% и больше, а больших - на 5%.
Основная проблема кроется в бэби-бумерах – поколении 1940-1950-хх гг. 85% людей из этой категории заявили, что они не планируют продавать свой дом в следующем году. При этом владельцев жилья среди этого поколения – 78%, на 41% больше, чем миллениалов. То есть почти 33 миллиона объектов не планируют поступать на рынок в ближайшее время. А большинство этой недвижимости - городские квартиры или пригородные дома для одной семьи – самые востребованные варианты.
Примерно 63% тех, кто не планирует продавать дом, отметили, что их нынешнее жилье отвечает потребностям семьи. Также среди причин были названы низкие процентные ставки, недавнее приобретение объекта, низкие налоги на недвижимость, необходимость улучшить существующий объект.