Продажи домов и квартир в Канаде упадут в 2017 году – прогноз

19 сентября 2017 года
Теги: Канада

Сделки с жилой недвижимостью в Канаде сократились в августе почти на 10%, что может повлечь за собой снижение на 5,3% в течение всего года.

Канадская ассоциация недвижимости заявила в своем отчете, что фактические продажи в августе 2017 года, без учета сезонных колебаний, снизились на 9,9% в годовом исчислении, сообщает Mansion Global.

Однако средняя цена за проданную единицу жилья  в августе составляла $387 000, что на 3,6% больше, чем год назад. Этот показатель сильно искажается за счет Ванкувера и Торонто. Исключая эти два самых дорогих рынка, средняя стоимость домов и квартир по стране снизилась до $306 430.

Банк Канады объявил 6 сентября, что он еще больше повысит ставку овернайт кредитования - с 0,75% до 1%. Это может побудить покупателя как активизироваться прежде, чем ставки повысятся еще больше, так и занять выжидательную позицию.

Перепродажи канадских домов выросли на 1,3% в августе с июля, что разбило цепочку спадов четыре месяца подряд, в основном за счет Торонто. Но, по мнению главного экономиста ассоциации Грегори Клумпа, еще рано говорить о восстановлении. Какие-либо выводы можно будет делать после того, как истекут ипотечные кредиты, которые были предварительно одобрены до недавнего повышения процентных ставок.

Согласно данным CREA, продажи жилья в Канаде увеличились на 6,5% - до 534 700 сделок - в 2016 году. Ассоциация прогнозирует падение на 5,3% в 2017 году. Причем в Британской Колумбии и Онтарио эта цифра составит 10% по сравнению с рекордными максимумами, установленными в 2016 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать