a
Версия
для печати

В крупнейшем городе ЮАР цены на недвижимость достигли 20-летнего минимума

  • 486
По словам экспертов, рынок недвижимости Йоханнесбурга испытывает большие трудности, особенно в последние 18 месяцев.

Политические и экономические проблемы последних лет отрицательно сказались на южноафриканском рынке жилья, пишет The New York Times. «В Йоханнесбурге занижены цены на жилье. Это самые низкие показатели за 20 лет», – сказал директор Ennik Estates (филиал Christie's) Рональд Энник. По словам специалиста, очень мало покупок совершено в северных пригородах, таких как Гайд-парк, Сандхерст, Уэстклифф, Брайанстон, Роузбанк и Сэндтон. При этом, там имеет место переизбыток объектов.  

Председатель Lew Geffen Sotheby's International Realty Лью Геффен говорит, что проблемы возникли не вчера: «Рынок Йоханнесбурга стал похожим на американские горки, начиная с 2012 года». В начале 2016 года ситуация изменилась в пользу покупателей, отражая «падение курса национальной валюты, потерю интереса инвесторов в результате резкого снижения доверия к политике властей и стагнацию национальной экономики».

В то же время многие домовладельцы из Йоханнесбурга перебрались в Кейптаун и тем самым подогрели местный рынок недвижимости в ущерб йоханнесбургскому.

Однако в последние три-четыре месяца, с завершением периода спада в экономике, южноафриканский рэнд стабилизировался, и рынок начал оживать.  «На рынке появилось больше объектов с корректными ценами, поэтому их легче продать», – сказал Лью Геффен. Интерес к недвижимости Йоханнесбурга растет среди инвесторов из африканских стран, таких, как Нигерия, Ангола, Гана, Уганда, Габон, Кения, Зимбабве, Конго и Мозамбик, а также из Китая и Индии.

Согласно исследованию Relocation Living Survey, проведенному компанией Movinga, Йоханнесбург был признан самым дешевым городом для жизни.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ЮАР, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 30+ популярных стран
И полезные ссылки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ЮАР Коммерческая недвижимость в ЮАР

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ЮАР»

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 2534

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7188