Объем инвестиций в недвижимость Испании достиг €8,7 млрд в 2017 году

11 октября 2017 года
Теги: Испания

За девять месяцев 2017 года суммарный объем инвестиций в недвижимость страны приблизился к показателю 2016 года - €9,5 млрд. JLL, предоставившая данные, включила в сектор рассматриваемой собственности гостиницы, офисы, торговые площади, логистические центры и жилье.

Эксперты JLL подчеркнули, что особым спросом пользуется сфера ритейла и испанское жилье. В первом случае наиболее выдающимися рынками стали Сан-Мигель и Фуэнкарраль, на которых наиболее крупные операции за 2017 год составили €70 и €50 млн соответственно. Суммарные инвестиции в данный сегмент за девять месяцев достигли €3,3 млрд, а за весь прошлый год – почти €3 млрд. Специалисты прогнозируют к концу года рекордную сумму в €4 млрд, сообщает noticia.ru.

Размер инвестиций в жилье в 2017 году уже достиг €1,2 млрд, а за весь 2016-й – только €802 млн. В данном сегменте растут все показатели в сравнении с прошлым годом: цены (на 5,6%), продажи (на 14,7%) и число выданных ипотечных кредитов (на 32,9%).

В сегменте офисной недвижимости активность также повысилась. За девять месяцев текущего года в этот сектор вложили почти €1,8 млрд, а за весь 2016 год – €1,5 млрд. Особенно сильно в этом плане отличилась Барселона – здесь объем офисных инвестиций достиг €714 млн, что уже выше на 37% показателя за весь прошлый год.

Успешным этот год стал и для сектора логистики, инвестиции в который уже составили €578 млн, обогнав цифры 2016 года на €100 млн. Гостиничная сфера также отличилась: в нее инвестировали уже €1,9 млрд в 2017 году, что на 85% больше, чем за весь прошлый год.

Все данные говорят о том, что испанский рынок активно восстанавливается после кризиса. Потому, возможно, сейчас – самое время задуматься о покупки собственности в стране. Тем более что государство создает для этого все условия. К примеру, недавно испанский банк BMN и портал Casaktua устроили распродажу недвижимости со скидкой 45%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать