a
Версия
для печати

Продажи и цены на жилье в Калифорнии продолжат расти в 2018 году – прогноз

Сильный спрос, вызванный отсутствием предложения и ограниченным доступом к жилью эконом-класса, станет проблемой для рынка, согласно прогнозу Калифорнийской ассоциации риэлторов.

Специалисты предполагают, что средняя стоимость готового дома в 2018 году вырастет на 4,2% - до $561 000, что меньше прогнозируемого увеличения на 7,2% в 2017 году. Ожидается, что продажи увеличатся на 1% - до 426 200 транзакций. Это несколько слабее прогнозируемого прироста на 1,3% за этот год, сообщает Mansion Global.

По мнению президента Калифорнийской ассоциации риэлторов Джеффа Макинтоша, в следующем году устойчивый рост рабочих мест и благоприятные процентные ставки будут стимулировать высокий спрос на жилье. Тем не менее, постоянный дефицит домов и повышение цен сыграют определяющую роль, поскольку доступность недвижимости для покупателей снизится.

Стоимость жилья в США в среднем увеличилась в среднем на 6,9% в третьем квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до пикового уровня, который последний раз наблюдался в апреле 2006 года, согласно CoreLogic. Калифорния превзошла средние показатели по стране - цены на жилье здесь выросли на 7,1%.

Согласно Калифорнийской ассоциации риэлторов, в нижней ценовой категории основное влияние оказывает нехватка предложения. В сфере элитного жилья это ощущается не так сильно. Данные показывают, что текущее количество выставленных на продажу домов стоимостью ниже $200 000 сократилось на 29% по сравнению с 2016 годом, в диапазоне $1-2,99 млн - на 10%, а число предлагаемых домов от $3 млн выросло на 1,9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров
Топ-5 городов, где комфортно людям 65+
Топ-10 престижных мест для жизни в Америке
Аналитики выбирали из 30 тысяч городов, посёлков и деревень!
Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
Напрямую на продавца не выйти…
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки Калифорнии Коммерческая недвижимость Калифорнии Элитная недвижимость Калифорнии Дома (виллы) Калифорнии

Новости и статьи по теме «США»:

Грин-карта США за инвестиции: как пандемия отразилась на программе EB-5 и инвесторах, желающих вкладываться в экономику Америки
  • 189
Россияне среди тех кто присматривается
Как покупка зарубежной недвижимости поможет обеспечить будущее детей. Опыт Соединённых Штатов Америки
  • 218
Оказывается, есть три фактора долгосрочной надёжности