Продажи и цены на жилье в Калифорнии продолжат расти в 2018 году – прогноз

17 октября 2017 года
Теги: прогноз, США

Сильный спрос, вызванный отсутствием предложения и ограниченным доступом к жилью эконом-класса, станет проблемой для рынка, согласно прогнозу Калифорнийской ассоциации риэлторов.

Специалисты предполагают, что средняя стоимость готового дома в 2018 году вырастет на 4,2% - до $561 000, что меньше прогнозируемого увеличения на 7,2% в 2017 году. Ожидается, что продажи увеличатся на 1% - до 426 200 транзакций. Это несколько слабее прогнозируемого прироста на 1,3% за этот год, сообщает Mansion Global.

По мнению президента Калифорнийской ассоциации риэлторов Джеффа Макинтоша, в следующем году устойчивый рост рабочих мест и благоприятные процентные ставки будут стимулировать высокий спрос на жилье. Тем не менее, постоянный дефицит домов и повышение цен сыграют определяющую роль, поскольку доступность недвижимости для покупателей снизится.

Стоимость жилья в США в среднем увеличилась в среднем на 6,9% в третьем квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до пикового уровня, который последний раз наблюдался в апреле 2006 года, согласно CoreLogic. Калифорния превзошла средние показатели по стране - цены на жилье здесь выросли на 7,1%.

Согласно Калифорнийской ассоциации риэлторов, в нижней ценовой категории основное влияние оказывает нехватка предложения. В сфере элитного жилья это ощущается не так сильно. Данные показывают, что текущее количество выставленных на продажу домов стоимостью ниже $200 000 сократилось на 29% по сравнению с 2016 годом, в диапазоне $1-2,99 млн - на 10%, а число предлагаемых домов от $3 млн выросло на 1,9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать

Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать