Поиск по статьям

Цены на элитную недвижимость Манхэттена достигли самого низкого уровня с 2014 года

22 ноября 2017 года
Теги: США

Согласно данным StreetEasy, причина падения – избыток предложения и низкий спрос. В результате, в октябре 2017 года средняя стоимость перепродажи роскошного жилья в боро снизилась на 2% в сравнении с тем же месяцем 2016 года – до $4,3 млн. Это самый низкий показатель с 2014 года.

В Бруклине средняя стоимость перепродажи элитных объектов снизилась на 3,6%  - до $1,6 млн, что близко к самому низкому уровню с мая 2016 года. В Квинсе средние цены, наоборот, выросли на 6,9% - до $1 млн, говорится в докладе StreetEasy. В отчете не было данных для Бронкса или Статен-Айленда, сообщает Mansion Global.

По словам старшего экономиста StreetEasy Гранта Лонга, продавцам трудно найти покупателей, не предлагая сильного снижения цен. И тенденция будет развиваться с учетом сниженного спроса и высокого уровня предложения, а также увеличенного объема нового строительства.

Продажа роскошной недвижимости в трех из пяти боро Нью-Йорка занимает больше времени, чем в октябре прошлого года. В Манхэттене в среднем объект приобретают за 157 дней, что на 15 дней больше, чем в 2016 году. В Бруклине покупателям требуется 66 дней, что на 11 больше, чем год назад. В Квинсе - 95 дней, что на 46 дней больше, чем в прошлом году. Эти данные касаются как нового, так и вторичного жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать