Поиск по статьям

Земельные участки в Чехии продолжают дорожать

7 декабря 2017 года
Теги: Чехия

Цены на землю в Чешской Республике продолжают расти. По данным Farmy.cz, в конце ноября 2017 года средняя рыночная стоимость участка составляла $1,08 за кв.м, что на 15% выше, чем год назад.

Скачок между 2015 и 2016 годами составил 25,5% и был самым высоким ежегодным увеличением за 13 лет с момента начала мониторинга рынка. Самой дорогой является пахотная земля в регионе Оломоуц, а самая дешевая - в регионе Либерец и Моравии-Силезии. Будут ли цены продолжать расти - остается неизвестным для аналитиков, сообщает Emerging Europe.

Предложенное правовое ограничение земельного рынка, реализация преимущественных прав для фермеров и государства, а также другие нововведения уже ждут одобрения парламента. Если все меры вступят в силу, это негативно повлияет на рынок и стоимость земли. Кроме того, растущие процентные ставки, Брексит и неясное будущее субсидий ЕС могут негативно повлиять на спрос.

По мнению владельца Farmy.cz Ярослава Урбана, на рынке ожидается более замедленный рост, чем в последние три года. Уже в следующем году может наблюдаться стагнация в зависимости от нового закона и того, что в конечном итоге он повлечет за собой.

В настоящее время ограничений для иностранцев, которые хотели бы купить землю в Чешской Республике, нет. Земля приобретается как фермерами, так и несельскохозяйственными инвесторами одинаково, но, похоже, число первых может вырасти, так как вторых затормозит неопределенность в отношении дальнейшего развития земельного рынка.

К слову, рост чешских цен касается не только участков, но и жилья: за год стоимость недвижимости Праги взлетела на 22%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Наши за рубежом: жизнь русскоязычных иммигрантов в Чехии

Текст-гигант обо всём, что важно знать, если вы собираетесь жить в Чехии, а говорите по-русски. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать