Поиск по статьям и новостям

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в США в 2018 году

Эксперты по жилищному строительству ожидают, что стоимость недвижимости в стране продолжит повышаться и в 2018 году из-за низкого уровня предложения. Согласно предположениям, рост составит 4,1% по сравнению с прогнозом в 3% год назад.

В результате ежеквартального исследования Zillow и Pulsenomics было опрошено более 100 экспертов в области жилья, рыночных стратегов и экономистов. В докладе отмечается, что в стране наблюдается кризис запасов, так как количество домов для продажи падает в течение последних 33 месяцев подряд. По словам участников дискуссии, хотя строительство слегка активизировалось к концу года, самым большим сюрпризом для рынка жилья в 2017 году были медленные темпы возведения односемейных домов, сообщает PropertyWire.

Только 16,7% экспертов ожидают, что в 2018 году будет построено заметно больше односемейных домов. Это признак того, что ограниченные запасы по-прежнему будут движущей силой на рынке жилья в следующем году.

Эксперты считают, что низкие ставки ипотечных кредитов, вероятно, вырастут в 2018 году примерно до 4,5% от нынешнего уровня в 3,9%. Средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам за 30 лет колеблется вокруг исторических минимумов в течение многих лет и значительно ниже 6%, наблюдаемых во время приближения к "пузырю".

По мнению старшего экономиста Zillow Аарона Террасаса, американский рынок труда сейчас сильнее, и молодые американцы чувствуют себя достаточно уверенно, чтобы покупать недвижимость. Возведение нового жилья не поспевает за этим ростом спроса и остается значительно ниже исторических норм. Потому эксперты не надеются, что этот дисбаланс коренным образом изменится в 2018 году. Спрос будет продолжать расти, и хотя предложение должно несколько увеличиться, строящихся домов будет недостаточно, что спровоцирует дальнейший рост цен.

Но большинство экспертов считают, что общенациональный темп роста снизится. В 2018 году ожидается более умеренное повышение стоимости жилья по сравнению с 2017 годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Мнение, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Про кризис на рынке недвижимости Испании забыли. Есть доказательства
Слова, не подкрепленные фактами – всего лишь слова. А когда речь идёт об экономике, без цифр не...
Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018
Экономика растёт, и вместе с ней растут аппетиты покупателей. Цены на недвижимость бьют...
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Вы просыпаетесь ранним утром из-за первого солнечного луча, сокрушенно замечая, что накануне...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Лейпциг: так выглядит город надежды
Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Земельные участки в США Аренда недвижимости в США Элитная недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд