Цены на жилье в Швейцарии упадут в 2018 году - прогноз

Согласно Швейцарскому индексу недвижимости, цены достигли самого низкого уровня в декабре 2017 года. Квартира в Швейцарии стоила в этот период $7 050 за квадратный метр по сравнению с $7 500 в июле, сообщает The Local.

По словам директора компании ImmoScout24, составляющей индекс, Мартина Вайбера, падающие цены частично объясняются низкими процентными ставками и высоким уровнем предложения. Вайбер отметил, что эти факторы будут играть важную роль в первые месяцы 2018 года. Но скептически отнесся к тому, что падающие цены приведут к большому скачку числа сделок, поскольку банки продолжают устанавливать высокую планку, когда дело доходит до ипотеки.

Цены на аренду недвижимости также упали в 2017 году. Снижение на 1,2% откатило стоимость съемного жилья к уровню, который в последний раз наблюдался в августе 2015 года. Но ценовые изменения сильно варьировались в зависимости от места.

В регионе Женевского озера ставки выросли на 1%, а в Цюрихе - на 0,4% в течение 2017 года. В центральной Швейцарии цены на аренду упали более чем на 1,6%, а в Тичино - на 2,8%. Такому спаду способствует снижение уровня иммиграции и увеличение объемов строительства.

Власти страны готовы даже доплачивать новым жителям малонаселенных мест. К примеру, деревня Альбинен в кантоне Вале выплатит каждой переехавшей сюда семье более $70 000.