Поиск по статьям

Назван район Дубая с максимальной доходностью от аренды жилья

29 января 2018 года
Теги: ОАЭ

Новый анализ арендной платы и доходов домовладельцев по всему эмирату обнаружил, что Jumeirah Village Triangle (JVT) предлагает максимальную отдачу от инвестиций в Дубае. Доходность от аренды квартир в этом районе составляет в среднем 9,2% годовых.

Это намного выше, чем инвестиции в собственность Лондона, где арендодатели обычно зарабатывают 3,4% от вложенных денег, или в Токио и Сиднее, где прибыль от сдачи жилья составляет в среднем 2,7% и 4% соответственно, сообщает Gulf News.

По данным Propertyfinder Group, доходность от аренды квартир в JVT остается высокой, несмотря на резкое снижение ставок примерно на 12%.

В целом, прибыль от сдачи жилья в Дубае остается относительно стабильной – она сохранялась на приблизительно одинаковом уровне во втором и третьем кварталах 2017 года. Причем изменение в большинстве районов не превышало 1%.

По словам главного коммерческого директора Propertyfinder Group Лукмана Хадже, доходность от аренды определяется рядом факторов. Более мелкая собственность обеспечивает более высокую прибыль. По мнению Хадже, квартиры лучше, чем виллы, а студии выгоднее, чем большие апартаменты. Также имеет значение место. Новые сообщества эффективнее, чем уже существующие.

Также недавно были названы самые дорогие районы Дубая для покупки жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать