a
Версия
для печати

Стоимость новых квартир в Праге подскочила в 2017 году почти на 20%

В чешской столице в прошлом году цены на апартаменты в среднем выросли на 19,1%, достигнув $4 190 за квадратный метр, сообщают застройщики новых объектов в городе.

Этот темп роста подпитывался низкой безработицей, более высокой заработной платой для большинства чехов и снижением предложения. Продажи новых квартир упали на 17,3% (5 500 объектов) по сравнению с 2016 годом, согласно данным, собранным совместно компаниями Trigema, Skanska Reality и Central Group, сообщает Radio Praha.

Эксперты ожидают, что темпы роста цен замедлятся до 3-5% на фоне дальнейшего снижения предложения новых квартир (по предварительным оценкам – около 5000 объектов в 2018 году). Но даже не такой стремительный скачок стоимости может привести к тому, что средняя цена на квартиры легко превысит $4 900 за квадратный метр.

Фактически, средняя стоимость жилья от крупных девелоперов уже превысила средний порог в прошлом году, составив около $4 420 за кв.м, потому что большинство более дорогих квартир до сих пор остаются на рынке.

Застройщики отмечают, что в то время как новые апартаменты по цене около $2 950 за квадратный метр составляли около половины всех предлагаемых объектов два года назад, то сейчас на них приходится всего 2% единиц жилья, выставленных на продажу.

На фоне этих фактов многие эксперты предупреждают, что люди с низким доходом и молодые пары с небольшим семейным бюджетом могут оказаться вне рынка нового жилья. Потому правительство АНО премьер-министра Андрея Бабиша сделало строительство квартир для молодых пар и домов для пожилых людей одним из основных обещаний своей программы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Чехия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы
Рассказывают эксперты из Греции, Испании, Португалии, Чехии и Северного Кипра
Что мы знаем о Вануату? Страна, которая прославилась благодаря инвестиционному гражданству
Билеты, цены, отдых, недвижимость и гражданство
Moscow Sotheby’s International Realty: «Среди состоятельных клиентов интерес к получению гражданства других стран есть всегда»
Фраза «я купил на Якиманке» звучит так же сочно, как «я купил на Лазурном берегу»?
Wi-Fi против дорогого жилья: успехи и провалы умных городов
Городские проблемы, о которых стоит знать потенциальным покупателям недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Праге Апартаменты (квартиры) в Праге Коммерческая недвижимость в Праге Недвижимость в Праге

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 13516
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
  • 141141
И почему она так привлекательна?