Поиск по статьям

Стоимость новых квартир в Праге подскочила в 2017 году почти на 20%

2 февраля 2018 года
Теги: Чехия

В чешской столице в прошлом году цены на апартаменты в среднем выросли на 19,1%, достигнув $4 190 за квадратный метр, сообщают застройщики новых объектов в городе.

Этот темп роста подпитывался низкой безработицей, более высокой заработной платой для большинства чехов и снижением предложения. Продажи новых квартир упали на 17,3% (5 500 объектов) по сравнению с 2016 годом, согласно данным, собранным совместно компаниями Trigema, Skanska Reality и Central Group, сообщает Radio Praha.

Эксперты ожидают, что темпы роста цен замедлятся до 3-5% на фоне дальнейшего снижения предложения новых квартир (по предварительным оценкам – около 5000 объектов в 2018 году). Но даже не такой стремительный скачок стоимости может привести к тому, что средняя цена на квартиры легко превысит $4 900 за квадратный метр.

Фактически, средняя стоимость жилья от крупных девелоперов уже превысила средний порог в прошлом году, составив около $4 420 за кв.м, потому что большинство более дорогих квартир до сих пор остаются на рынке.

Застройщики отмечают, что в то время как новые апартаменты по цене около $2 950 за квадратный метр составляли около половины всех предлагаемых объектов два года назад, то сейчас на них приходится всего 2% единиц жилья, выставленных на продажу.

На фоне этих фактов многие эксперты предупреждают, что люди с низким доходом и молодые пары с небольшим семейным бюджетом могут оказаться вне рынка нового жилья. Потому правительство АНО премьер-министра Андрея Бабиша сделало строительство квартир для молодых пар и домов для пожилых людей одним из основных обещаний своей программы.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Наши за рубежом: жизнь русскоязычных иммигрантов в Чехии

Текст-гигант обо всём, что важно знать, если вы собираетесь жить в Чехии, а говорите по-русски. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать