Поиск по статьям и новостям

Слабый рынок кондоминиумов в Майами может ждать резкий подъем к 2020 году - прогноз

Покупатели жилья, вероятно, раскупят оставшиеся свободные квартиры в Майами в течение следующих двух лет, поскольку девелоперы не решаются начинать новые проекты, согласно прогнозам ISG World.

Исследование ISG говорит о том, что большую часть недавно построенных и строящихся кондоминиумов приобретут в 2019 и 2020 годах, когда спрос начнет оказывать ценовое давление на рынок жилья Майами. Из-за слабости рынка несколько проектов в Южной Флориде отменили или отложили как минимум до 2019 года, сообщает Mansion Global. Хотя продажи элитной недвижимости дороже $1 млн подскочили на 31% за год.

Самые слабые районы – пляжные: около одной пятой всех кондоминиумов здесь, которые попали на рынок с 2011 года, все еще не проданы. Вдоль Майами к востоку от автомагистрали Interstate-95 есть около 3290 непроданных единиц жилья в новых, строящихся и проектируемых зданиях.

В этом году планируется завершить всего пять проектов, согласно прогнозам директора ISG Крейга Студникки. Это всего лишь половина объектов, запущенных в 2017 году, и "капля в море" по сравнению с 23 зданиями, возведенными в 2014 году. В следующем году девелоперы, скорее всего, начнут строительство только трех новых объектов.

Аналитики связывают спад с множеством политических и экономических факторов помимо избыточного предложения, включая замедление спроса со стороны латиноамериканских покупателей.

В докладе говорится, что сила американского доллара против большинства валют и изменение политического климата в Южной Америке и Европе в последнее время замедлили иностранные инвестиции в недвижимость США. Смещение миграционных тенденций, вероятно, окупится для рынка Южной Флориды в долгосрочной перспективе, но начнет влиять на стоимость квартир уже в 2020 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Мнение, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Дома за один евро в Италии, гонка россиян и европейцев в Болгарии, русский бум на Коста-Бланке…
...а еще – в Лондоне пустуют роскошные апартаменты, а в Праге квартиры подорожали за пять лет на...
Цены в стране: сколько стоит жизнь во Вьетнаме?
Приехав во Вьетнам, легко почувствовать себя миллионером. Ведь курс вьетнамского донга к...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Хорватии?
Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим
Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Майами Коммерческая недвижимость в Майами Апартаменты (квартиры) в Майами Недорогая недвижимость в Майами

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд