Слабый рынок кондоминиумов в Майами может ждать резкий подъем к 2020 году - прогноз

Покупатели жилья, вероятно, раскупят оставшиеся свободные квартиры в Майами в течение следующих двух лет, поскольку девелоперы не решаются начинать новые проекты, согласно прогнозам ISG World.

Исследование ISG говорит о том, что большую часть недавно построенных и строящихся кондоминиумов приобретут в 2019 и 2020 годах, когда спрос начнет оказывать ценовое давление на рынок жилья Майами. Из-за слабости рынка несколько проектов в Южной Флориде отменили или отложили как минимум до 2019 года, сообщает Mansion Global. Хотя продажи элитной недвижимости дороже $1 млн подскочили на 31% за год.

Самые слабые районы – пляжные: около одной пятой всех кондоминиумов здесь, которые попали на рынок с 2011 года, все еще не проданы. Вдоль Майами к востоку от автомагистрали Interstate-95 есть около 3290 непроданных единиц жилья в новых, строящихся и проектируемых зданиях.

В этом году планируется завершить всего пять проектов, согласно прогнозам директора ISG Крейга Студникки. Это всего лишь половина объектов, запущенных в 2017 году, и "капля в море" по сравнению с 23 зданиями, возведенными в 2014 году. В следующем году девелоперы, скорее всего, начнут строительство только трех новых объектов.

Аналитики связывают спад с множеством политических и экономических факторов помимо избыточного предложения, включая замедление спроса со стороны латиноамериканских покупателей.

В докладе говорится, что сила американского доллара против большинства валют и изменение политического климата в Южной Америке и Европе в последнее время замедлили иностранные инвестиции в недвижимость США. Смещение миграционных тенденций, вероятно, окупится для рынка Южной Флориды в долгосрочной перспективе, но начнет влиять на стоимость квартир уже в 2020 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Мнение, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Как выбрать квартиру для инвестиций в Польше
Самые выгодные варианты, оказывается, не в столице…
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях
Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада
Но у них свои пожелания и свои запросы.
По крайней MERE, дешево. Первые впечатления от русского дискаунтера в Лейпциге
2 евро за швабру - Германия в шоке!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Майами Дома (виллы) в Майами Земельные участки в Майами Элитная недвижимость в Майами

Новости и статьи по теме «США»:

Как быстро выучить английский после эмиграции
  • 1064
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
  • 2449
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране