a
Версия
для печати

Условия на жилищном рынке Дубая диктуют арендаторы и покупатели

В большинстве районов крупнейшего эмирата ОАЭ произошло максимальное снижение арендной платы - в среднем на 10%. Стоимость аренды и покупки недвижимости в Дубае снизилась со второй половины 2017 года, но, в большинстве своем, на скромную сумму, сообщает Bayut.com.

Генеральный директор Bayut Хайдер Али Хан сказал, что арендаторы и покупатели по-прежнему управляют местным рынком. Съемщики торгуются с арендодателями, чтобы договориться о более низкой ставке, или просто переезжают в более просторный объект или новый район. Снижение цен на жилье открывает возможности и для покупателей. Сейчас, по мнению Хайдера, оптимальное время для сделок с недвижимостью для тех, кто раздумывает, куда вложить деньги, сообщает Khaleej Times.

Снижение цен на аренду в большинстве районов составило не больше 10%. Исключение - односпальные квартиры в Дейре, ставки на которые снизилась на 15,4%. Также резко упала рента на двуспальные апартаменты в Dubai Sports City - 10,6%.

Между тем, Дубай Марина был самым популярным районом среди арендаторов и покупателей жилья. Здесь снижение цен на продажу составило около 5% для квартир с одной и двумя спальнями. Средняя ставка аренды односпальной квартиры в этом районе - $23 690 в год, а стоимость квартиры-студии - $231 000.

В целом, цены на жилье упали не особо сильно, а в некоторых районах снижения практически не заметно. К примеру, в The Villa средняя стоимость вилл на пять спален осталась на том же уровне – в районе $1,1 млн, а в Jumeirah Village Circle (JVC) коттеджи на две спальни также не подешевели и стоят около $650 000.

В плане аренды вилл самым популярным районом был Mirdif, где средняя ставка для дома с тремя спальнями составляла $32 670 в год. В сфере продаж особым спросом пользовались Arabian Ranches, где средняя цена трехспальной виллы упала на 6,3%, до $816 750.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Дубае Элитная недвижимость в Дубае Дома (виллы) в Дубае Апартаменты (квартиры) в Дубае

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»