Поиск по статьям

Продажи жилья в Торонто подскочили до максимума 2004 года

8 июля 2018 года
Теги: Канада

Сделки с недвижимостью в крупнейшем городе Канады выросли больше всего за последние 14 лет в июне 2018 года. Это говорит о том, что Торонто восстанавливается от «охлаждения», вызванного более жесткими правилами кредитования и более высокими расходами по займам за последние несколько месяцев.

Продажи в июне выросли на 2,4% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, согласно данным Совета по недвижимости Торонто. С учетом сезонных колебаний покупательская активность увеличилась на 18% с мая – самый большой ежемесячный прирост с 2004 года, сообщает Bloomberg.

Цены также стабилизировались и достигли новых высот. Средняя стоимость жилья выросла на 2% по сравнению с годом ранее – до $615 000, и увеличилась на 3,3% с мая с учетом сезонных колебаний. Сделки со вторичной недвижимостью в Торонто подскочили на 17,6% в июне – самый значительный рост с 2004 года.

Рост продаж и цен последовал за несколькими месяцами снижения, в основном вызванного волной правил, введенных для охлаждения рынка, который поднялся до рекордных высот и подпитывался спекулятивными покупками. Цены начали стабилизироваться в последние несколько месяцев после пика в апреле 2017 года.

В заявлении Президента Совета директоров Гарри Бхауры говорится, что покупатели жилья начинают возвращаться на рынок, а продажи растут с минимумов прошлого года. Рыночные условия, по-видимому, ужесточаются, при этом продажи составляют бОльшую долю объявлений. Между тем, число новых объявлений упало на 19% с прошлого года – до 15 922. Количество активных предложений выросло на 5,9% - до 20 844 с 19 680 в прошлом году.

Директор по анализу рынка и каналам обслуживания TREB Джейсон Мерсер говорит о том, что ожидается улучшение продаж в течение 2019 года. Однако проблемы с новыми объявлениями, по-видимому, сохранятся. Это говорит о том, что конкуренция между покупателями может возрасти, что повысит давление на стоимость жилья.

 

Следите за Prian.ru в Facebook, Вконтакте и Одноклассниках, смотрите Youtube и Instagram, подписывайтесь на новые публикации в Яндекс.Дзен

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ

Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги. Читать

Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать