Поиск по статьям и новостям

Продажи жилья в Торонто подскочили до максимума 2004 года

Сделки с недвижимостью в крупнейшем городе Канады выросли больше всего за последние 14 лет в июне 2018 года. Это говорит о том, что Торонто восстанавливается от «охлаждения», вызванного более жесткими правилами кредитования и более высокими расходами по займам за последние несколько месяцев.

Продажи в июне выросли на 2,4% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, согласно данным Совета по недвижимости Торонто. С учетом сезонных колебаний покупательская активность увеличилась на 18% с мая – самый большой ежемесячный прирост с 2004 года, сообщает Bloomberg.

Цены также стабилизировались и достигли новых высот. Средняя стоимость жилья выросла на 2% по сравнению с годом ранее – до $615 000, и увеличилась на 3,3% с мая с учетом сезонных колебаний. Сделки со вторичной недвижимостью в Торонто подскочили на 17,6% в июне – самый значительный рост с 2004 года.

Рост продаж и цен последовал за несколькими месяцами снижения, в основном вызванного волной правил, введенных для охлаждения рынка, который поднялся до рекордных высот и подпитывался спекулятивными покупками. Цены начали стабилизироваться в последние несколько месяцев после пика в апреле 2017 года.

В заявлении Президента Совета директоров Гарри Бхауры говорится, что покупатели жилья начинают возвращаться на рынок, а продажи растут с минимумов прошлого года. Рыночные условия, по-видимому, ужесточаются, при этом продажи составляют бОльшую долю объявлений. Между тем, число новых объявлений упало на 19% с прошлого года – до 15 922. Количество активных предложений выросло на 5,9% - до 20 844 с 19 680 в прошлом году.

Директор по анализу рынка и каналам обслуживания TREB Джейсон Мерсер говорит о том, что ожидается улучшение продаж в течение 2019 года. Однако проблемы с новыми объявлениями, по-видимому, сохранятся. Это говорит о том, что конкуренция между покупателями может возрасти, что повысит давление на стоимость жилья.

Следите за Prian.ru в Facebook, Вконтакте и Одноклассниках, смотрите Youtube и Instagram, подписывайтесь на новые публикации в Яндекс.Дзен

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
Шесть причин вкладывать деньги в недвижимость Пхукета
Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни...
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Венгрии?
Венгрия – небольшая страна в самом сердце Европы, о которой несправедливо забывают многие...
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Грузии?
Грузия – страна великолепных пейзажей, мягкого климата, величественных гор, вкусного вина,...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Торонто Недорогая недвижимость в Торонто Дома (виллы) в Торонто Элитная недвижимость в Торонто

Новости и статьи по теме «Канада»:

Иммиграция в Канаду: две эффективные программы для инвесторов и предпринимателей
Знание языков тоже важно...
Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов