Новая Зеландия запретила иностранцам покупать вторичное жильё

Новый закон – последняя попытка охладить рынок недвижимости, перегретый зарубежными инвесторами. Парламент уже одобрил ограничение, которое позволяет иностранцам приобретать только новостройки в крупных комплексах. Исключением являются граждане Австралии и Сингапура.

Правительство страны отнесло «вторичную» недвижимость к особым активам, для покупки которых требуется проверка в Бюро Иностранных Инвестиций. Но, по словам представителя власти, почти в 100% случаев разрешения потенциальному покупателю не дадут. Принимая эти меры, Новая Зеландия присоединяется к Великобритании, Австралии, Канаде и другим странам, которые стремятся преодолеть кризис доступности жилья, сообщает Mansion Global.

Средние цены на собственность подскочили на 57% в национальном масштабе за восемь лет к июлю 2018 года, по данным Института недвижимости Новой Зеландии, что намного опережает рост заработной платы. В Окленде, популярном месте среди китайских инвесторов, средняя стоимость жилья в центре города составляет $586 000, что на 84% больше, чем в середине 2010 года. Для города в целом этот показатель вырос на 85%, до $550 000.

В то время как ужесточение правил кредитования замедлило рост на двузначные числа, цены на национальном уровне продолжали расти в июле текущего года, увеличившись на 6,2% по сравнению с 2017 годом. По данным Национального агентства статистики, почти 10% всех продаж жилья в первом квартале в районе Квинстауна, на Южном острове Новой Зеландии, приходилось на иностранцев. В центре Окленда этот показатель составил почти 19%.

Правительство заявило, что хочет стимулировать строительство и возвести порядка 100 000 более доступных домов в течение десятилетия. Иностранные девелоперы, взявшие на себя обязательства по строительству крупных жилых комплексов, получат разрешение на продажу части единиц на стадии проектирования зарубежным инвесторам.

Но с учетом глобального снижения цен на недвижимость в последние месяцы, оппозиционная Национальная партия Новой Зеландии предупредила, что репрессии могут «уничтожить» рынок жилья. Некоторые критики полагают, что законы будет легко обойти, используя сделки с участием компаний.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Новая Зеландия, Недвижимость, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Почему иностранцы выбирают Турцию: отзывы покупателей недвижимости
В чём преимущества Турции? Пожалуй, лучше всего на этот вопрос ответят сами покупатели
Личный опыт: как испанский город Торревьеха стал вторым домом для жителя Калининграда
«Две кружки пива, и вы уже разговариваете на испанском!»
Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса
Радужных настроений о будущем рижских люкс-квартир у экспертов рынка пока нет
О чем нельзя забывать, покупая зарубежную недвижимость. Советы частным инвесторам – резидентам РФ
Незнание законов все равно не освобождает от ответственности...
Есть мнение: «золотая виза» Греции – оптимальное решение
Почему ВНЖ в Греции может быть интересен именно вам
Вы хотите купить недвижимость на Пхукете, но вас что-то смущает. Что делать?
Первые рекомендации от юристов и риэлторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Новой Зеландии Дома (виллы) в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим
  • 441
История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...
Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
  • 1404
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной