Однако реальной цели в виде снижения цен на жилье власти страны так и не достигли.
В последнее десятилетие министры разных ведомств Израиля возлагают большую часть вины за рост цен на жильё на инвесторов, которые десять лет назад составляли более 30% покупателей. Министр строительства и ЖКХ Ариэль Атиас заявил в 2011 году, что низкая процентная ставка увеличила объем закупок инвесторами до беспрецедентных масштабов – их доля на рынке достигла пика в 33% сделок на рынке жилья в 2010 году, сообщает Globes.
Нынешний министр финансов Моше Калон попытался вытеснить инвесторов с рынка с помощью налога на владение тремя или более жилыми объектами, и налоговых льгот для тех, кто реинвестирует деньги с жилья на фондовый рынок, а также для первых покупателей жилья через программу фиксированной цены.
Война министров с инвесторами окончилась успешно: доля домов, приобретаемых ими, резко сократилась, однако цены так и не пошли вниз. Обзор рынка жилой недвижимости за второй квартал, опубликованный Министерством финансов, показывает, что доля инвесторов снизилась до исторического минимума в 14% и 3 200 единиц купленного ими жилья.
Министерство финансов сообщило, что резкое снижение покупок инвесторов распространилось на все регионы, в том числе и на города в отдаленных районах. Самое резкое падение составило 41,3% в Нетании во втором квартале 2018 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Тель-Авив был следующим (36,2%), на третьем месте оказалась Хадера (30,7%). Город с наименьшим снижением покупок жилья инвесторами – Тверия (3,4%), что объясняется небольшим предложением квартир в городе, где спрос на аренду стабилен.
Вместе с оттоком инвесторов средняя доходность от сдачи в аренду жилья снизилась с 4,5% до 3% в последние годы.
Вот что можно купить в Израиле прямо сейчас:
575 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
107 м2432
Продаётся отремонтированная 4-комнатная квартира в живописном городе Ришон ле-Цион, на улице Мания Шохат, в районе Ремез. Площадь квартиры составляет около 107 кв. м, в ней имеются две санузла и душевые. Квартира расположена на 4-м этаже из 4, лифта в здании нет. В земельном кадастре закреплена парковка. В каждой комнате установлен кондиционер...
ISRA HOME
963 404 €
Квартира в Нетании, Израиль
137 м243
Объект под сдачу
Продажа элитной квартиры в Нетании, новый район НАТ600, самый престижный проект в этом районе от застройщика Генадий. 4 комнаты, 137 метров плюс балкон с панорамным видом на море. В доме бассейн, спорт зал, красивое лобби, подземная парковка.
Israel Home
725 289 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
58 м211
Эти апартаменты площадью более 58 квадратных метров с яркой гостиной и обеденной зоной. Открытая кухня оснащена приборами из нержавеющей стали и посудомоечной машиной для вашего удобства, а в главной спальне есть индивидуальный гардероб. Натуральный мраморный пол размещается повсюду, а окна имеют красивое оформление витража. Подсвечивается...
Israel Home
6 235 854 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
192 м2322
Добро пожаловать в Порт Тель-Авив, новый революционный проект, объединяющий высокие технологии, удобства 5ти звездочного отеля и смелый дизайн, спроектированный всемирно известным израильским дизайнером - Иланом Пивко. Будучи расположенным в одном из самых востребованных мест в Тель-Авиве, всего в 2х минутах ходьбы от моря, торговых и...
Israel Sotheby’s International Realty
1 125 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
128 м2433
Квартира в новом доме (5 лет) в г. Бат Яме Отличное расположение - с открытым видом на море. Продается со все мебелью которая на фото. 5 минут до пляжа. Подземный паркинг на 2 машины и кладовая.
ISRA HOME
1 137 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
66 м232
Кредит
Проект в Тель-Авиве — Старый Север
Современный бутик-дом рядом с парком Яркон
Разрешение на строительство уже получено
О проекте:
Бутик-здание класса люкс, спроектированное с нуля по стандартам «зелёного» строительства.
Современный дизайн, высококачественные материалы, архитектура от Илана Пивко.
8 этажей,...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
500 000 €
Пентхаус в Хайфе, Израиль
105 м2432
Продается!! Ваш новый дом в Рамат Альмоги,ул.Сахлав
Ищете уютное место для семьи? У нас есть идеальное предложение!
Двухэтажная квартира 4.5 комнаты с балконом 10 кв.м идеальное место для утреннего кофе.
Площадь квартиры около105 кв.м
Первый этаж: просторный салон, удобная кухня, комната безопасности и родительская спальня с личным душем...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
1 164 844 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
100 м232
В самом сердце Старого Яффо, в популярном историческом маронском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от аутентичного порта Яффо, набережной, модных кафетерий и других развлекательных центров расположен данный уникальный дом.
Обладая богатой 150ти летней историей, он совсем недавно был полностью отремонтирован.
Жилая площадь составляет...
Israel Sotheby’s International Realty
2 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
88 м2322
Шикарная квартира на второй лини от моря. Новый дом (реновация исторического здания, остался только внешний вид — внутри все новое). 3 комнаты. 2 спальни и гостиная. 88 кв.м. и балкон 18 кв.м. Поземная парковка. 7й этаж. Лобби с консьержем.
ISRA HOME
Цена по запросу
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
380 м2433
Кредит
Продается Великолепный триплекс пентхаус в эксклюзивном парке Цамерет, район Тель Авива. Расположенный на вершине W Tower жилой комплекс состоит из 44го, 45го и 46го этажей с потрясающим видом на город и Средиземное море. Эти бесподобные апартаменты предлагают несравненные масштабы с драматично высокими потолками и застекленным переходом с видом...
Israel Home
1 250 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
139 м2543
На продажу в городе Ришон ле Ционе, рядом с Тель Авивом
Квартира 5 комнат
139 кв.м. и два балкона общей полщадью 30 кв.м.
Двойная подземная парковка.
Северо-западное направление окон.
Дизайнерский ремонт.
11й этаж из 12и
ISRA HOME
2 189 556 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
180 м2543
Кредит
Суппер эксклюзивный минипентхауз, в одном из самых престижных проектов Израили - Террасы. Пентхауз обсалютно новый, дорогостоящие отделочные материалы, умный дом, пентхауз продаеться со всей мебелью. В комплексе имееться 2 бассейна, крытый и открытый, сауна, фитнес зал, подземная парковка.
Israel Home
5 745 799 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
290 м2
Кредит
Продажа топ пентхауса в новом и современном проекте T-Towers, пентхауз занимает весь этаж, но втором этаже пентхауза имеется свой бассейн, общая жилая площадь 290 кв.м, площадь балконов 310 кв.м. Подземная парковка, большой бассейн, спорт зал.
Israel Home
2 986 554 €
Вилла в Кейсарии, Израиль
737 м2955
Данный дом расположен в одном из самых престижных районов Кейсарии в непосредственной близи от единственного в Израиле поля для гольфа. Он был тщательно спланирован в соответствии с высокими архитектурными стандартами и изысканными отделочными материалами. Эта роскошная вилла занимает площадь в 737 м2, расположенных на 3-х уровнях, включая...
Israel Sotheby’s International Realty
1 300 000 €
Квартира в Нетании, Израиль
160 м2543
Кредит
Продажа элитной квартиры в Нетании, проэкт Мигдаль Давид.
В проекте крытый бассейн, СПА салон, хамам, сауна сухая и влажная, потземная парковка, высокий этаж, вид на море и город.
Israel Home
578 043 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
132 м243
Продажа дуплекса в новом районе Нетании - Ир Ямим, 4 комнаты, высокий этаж, вид на город и море. 132 кв.м жилая площадь, балкон 23 кв.м, в доме подземная парковка, спорт зал.
Israel Home
332 812 €
Квартира в Израиле
115 м23
Квартира на второй линии моря в городе Тель-Авив. Очень красивая квартира в престижном районе города, после капитального ремонта, дорогая отделка интерьера. 3 комнаты, 2 спальни, 2 ванных комнаты. На против дома находиться очень красивый сад с видом на море и спуском на пляж. Заходите на наш сайт - www.israelhome.ru где Вы найдёте большой выбор...
Israel Home
5 900 000 €
Вилла в Герцлии, Израиль
300 м2644
Объект под сдачу
На продажу на тихой улице,
Отличное расположение, в пешей доступности от моря.
Вилла на участке 500 м² Построено 300 м²
Бассейн, Подвал,
Лифт внутри дома.
Построена около десяти лет назад.
ISRA HOME
5 693 738 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
375 м2433
Великолепные апартаменты, занимающие 3 этажа, Triplex Penthouse, расположены в эксклюзивном районе Тель-Авива - Парк Цамерет. Расположенный на вершине жилого комплекса W Tower данный роскошный пентхаус занимает 44-ый, 45-ый и 46-ой этажи, открывая своему владельцу впечатляющие виды на город и лазурное Средиземное море. Данный уникальный пентхаус...
Israel Sotheby’s International Realty
512 356 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
110 м23
Уютная квартира в Тель-Авиве в нескольки минутах от моря. Есть всё необходимое для комфортного проживания.
