Однако реальной цели в виде снижения цен на жилье власти страны так и не достигли.
В последнее десятилетие министры разных ведомств Израиля возлагают большую часть вины за рост цен на жильё на инвесторов, которые десять лет назад составляли более 30% покупателей. Министр строительства и ЖКХ Ариэль Атиас заявил в 2011 году, что низкая процентная ставка увеличила объем закупок инвесторами до беспрецедентных масштабов – их доля на рынке достигла пика в 33% сделок на рынке жилья в 2010 году, сообщает Globes.
Нынешний министр финансов Моше Калон попытался вытеснить инвесторов с рынка с помощью налога на владение тремя или более жилыми объектами, и налоговых льгот для тех, кто реинвестирует деньги с жилья на фондовый рынок, а также для первых покупателей жилья через программу фиксированной цены.
Война министров с инвесторами окончилась успешно: доля домов, приобретаемых ими, резко сократилась, однако цены так и не пошли вниз. Обзор рынка жилой недвижимости за второй квартал, опубликованный Министерством финансов, показывает, что доля инвесторов снизилась до исторического минимума в 14% и 3 200 единиц купленного ими жилья.
Министерство финансов сообщило, что резкое снижение покупок инвесторов распространилось на все регионы, в том числе и на города в отдаленных районах. Самое резкое падение составило 41,3% в Нетании во втором квартале 2018 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Тель-Авив был следующим (36,2%), на третьем месте оказалась Хадера (30,7%). Город с наименьшим снижением покупок жилья инвесторами – Тверия (3,4%), что объясняется небольшим предложением квартир в городе, где спрос на аренду стабилен.
Вместе с оттоком инвесторов средняя доходность от сдачи в аренду жилья снизилась с 4,5% до 3% в последние годы.
Вот что можно купить в Израиле прямо сейчас:
197 568 €
Квартира в Нетании, Израиль
25 м21
1-комнатные апартаменты в гостинице Кармиель (все номера выкуплены частными людьми) в городе Нетания. Первая линия моря, панорамный вид на море, спорт зал, подземная стоянка, охрана 24 часа, бассейн, до пляжа 3 минуты пешком. Так же мы можем предложить Вам 2-х комнатные свиты по цене от 230.000$. Заходите к нам на сайт - где Вы найдёте большой...
Israel Home
3 402 485 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
88 м222
Проект состоит из двух основных частей.Фасадный дом является оригинальным Bauhaus фасад, который был реконструирован в соответствии с сохранением правил, а также требований.Квартиры в этой части щедры в их доле и технических спецификаций. В задней части здания Баухауза является элегантным новое крыло, где девять этажей, в том числе роскошный...
Israel Home
2 551 864 €
Дом в Кейсарии, Израиль
485 м295
Потрясающие закрытом 3-этажный недвижимости расположен на одной из самых престижных улиц Кесарии. Предложения 5220 квадратных футов современных и роскошной жизни. На нижнем уровне в комплекте с двумя офисами с выходом на внутренний дворик, конференц-зал, библиотека, кинотеатр, тренажерный зал, большая ванная комната, и прачечная. Уровень входа...
Israel Home
2 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
120 м2322
Предлагаем Вашему вниманию особый в своем роде объект - двухуровневый дуплексы новом доме, в одном из лучших районов города Тель Авив - Северная часть (Цафон Яшан). Трехкомнатная квартира, в которой каждый уголок наполнен уютом. Светлые просторные комнаты, с видом на море. Терраса и балкон, залитые солнечным светом, где можно насладится отдыхом...
ISRA HOME
1 077 645 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
125 м2543
На продажу в новом доме, в Бат Яме! Совершенно новая квартира с видом на море. 5 комнат, 125 кв.м. + балкон 14 кв.м. Продается со всей мебелью. Подземная парковка.
ISRA HOME
1 000 000 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
75 м2321
Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива. «Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе. На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров. ул Менахем Бегин 158 Удобное транспортное раположение. 28й этаж три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон подземная парковка
ISRA HOME
1 818 526 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
220 м24
Продажа пентхауса в Нетании, Ир Ямим. Пентхаус в продажу в Ир Ямим, Нетания. Один из самых элитных проектов Нетании Т тауер. 4 комнаты, большой балкон, 2 подземные парковки, открытый вид на море, очень дорогой и качественный ремонт. В проекте есть бассейн, спорт зал, охрана 24 часа.
Israel Home
3 400 000 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
500 м265
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Топ пентхауз в новом доме. Личный бассейн, панорамный вид на море
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль.
В базе данных нашей компании более 1000 объектов Телефон...
Israel Home
21 552 897 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
680 м24
Этот выдающийся частный особняк, расположенный в престижном районе Неве-Цедек, идеально сочетает исторический шарм и современную роскошь. Уединённый и окружённый тремя живописными улицами, он гарантирует исключительную приватность в одном из самых востребованных районов Тель-Авива, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья.
Созданный по...
Israel Sotheby’s International Realty
5 953 988 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
326 м2754
Israel Sotheby’s International Realty
628 626 €
Квартира в Нетании, Израиль
140 м2432
Кредит
Первая линия моря, 4 комнаты, 3 спальни, спуск на море в 3-х минутах ходьбы
Israel Home
987 841 €
Квартира в Нетании, Израиль
137 м243
Объект под сдачу
Продажа элитной квартиры в Нетании, новый район НАТ600, самый престижный проект в этом районе от застройщика Генадий. 4 комнаты, 137 метров плюс балкон с панорамным видом на море. В доме бассейн, спорт зал, красивое лобби, подземная парковка.
Israel Home
750 000 €
Квартира в Нетании, Израиль
105 м2422
Кредит
Внимание отличная цена!!! Всего 2.390.000 на 3.5 квартиру в элитном проекте города Нетания - Опера! Престижная улица Ницца дом 26, высокий этаж, фронтальная к морю, 105 кв.м плюс балкон. В доме охрана 24/7, бассейн, спорт зал, подзе ная парковка.Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или покупкой...
Israel Home
2 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
110 м2432
Удалённая сделкаКредит 3-4%
Множество квартир напрямую от застройщиков по отличным ценам! Квартиры с отделкой и без. Возможность получения ипотеки. Удобные условия сделки. Первый платеж до 20%
ISRA HOME
898 037 €
Коттедж в Нетании, Израиль
280 м2754
Кредит
Уютный дом в самом центре Нетании, площадь участка 350 кв.м, жилая площадь 290 кв.м
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль.
В базе данных нашей компании более 1000...
Israel Home
25 000 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
500 м2767
Очень редкий объект - отдельный дом в центре Тель Авива.
На тихой престижной улице, рядом с ул. Дизенгоф.
Шикарная внутренняя отделка.
Подобные объекты в центре Тель-Авива можно пересчитать по пальцам.
ISRA HOME
Цена по запросу
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м287
Продается Современная итальянская вилла, расположенная в роскошном северном районе Тель-Авива.Занимает более 550 квадратных метров
непревзойденной роскоши и необычайного итальянского современного дизайна. Просторный открытый план включает 5 главных спален, гостиную, библиотеку, домашний кинотеатр / комнату для просмотра и комнату охраны.Особые...
Israel Home
580 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
82 м2321
Строящийся жилой комплекс в Бат Яме. Недалеко от моря. Квартира 3 комнаты - 3 спальни и гостиная Площадь 83 кв.м. и балкон 10 кв.м. 8-й этаж из 24-Х Заселение: май 2026 года. Квартира будет сдана с чистовой отделкой.
ISRA HOME
25 145 046 €
Вилла в Герцлии, Израиль
850 м2
Откройте для себя уникальную роскошную виллу в престижном поселении Кфар Шмарьягу. Этот впечатляющий дом, спроектированный известным архитектором Рами Гилем (знаменитым своим оформлением отеля "The Jaffa Hotel"), гармонично сочетает в себе элегантный дизайн, современные технологии и максимальный комфорт на земельном участке размером...
Israel Sotheby’s International Realty
1 459 207 €
Пентхаус в Нетании, Израиль
195 м254
Продажа элитного пентхауза с видом на море в Нетании. Дом одного из лучших строителей Нетании - Генадий. Пентхаус продается со всей мебелью, расположен на всем этаже, жилая площадь 195 кв.м, площадь 4-х балконов 150 кв.м, имеется кладовка, подземная парковка на 2 машины.
