a
Версия
для печати

Доля инвесторов на рынке недвижимости Израиля резко сократилась

Однако реальной цели в виде снижения цен на жилье власти страны так и не достигли.

В последнее десятилетие министры разных ведомств Израиля возлагают большую часть вины за рост цен на жильё на инвесторов, которые десять лет назад составляли более 30% покупателей. Министр строительства и ЖКХ Ариэль Атиас заявил в 2011 году, что низкая процентная ставка увеличила объем закупок инвесторами до беспрецедентных масштабов – их доля на рынке достигла пика в 33% сделок на рынке жилья в 2010 году, сообщает Globes.

Нынешний министр финансов Моше Калон попытался вытеснить инвесторов с рынка с помощью налога на владение тремя или более жилыми объектами, и налоговых льгот для тех, кто реинвестирует деньги с жилья на фондовый рынок, а также для первых покупателей жилья через программу фиксированной цены.

Война министров с инвесторами окончилась успешно: доля домов, приобретаемых ими, резко сократилась, однако цены так и не пошли вниз. Обзор рынка жилой недвижимости за второй квартал, опубликованный Министерством финансов, показывает, что доля инвесторов снизилась до исторического минимума в 14% и 3 200 единиц купленного ими жилья.

Министерство финансов сообщило, что резкое снижение покупок инвесторов распространилось на все регионы, в том числе и на города в отдаленных районах. Самое резкое падение составило 41,3% в Нетании во втором квартале 2018 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Тель-Авив был следующим (36,2%), на третьем месте оказалась Хадера (30,7%). Город с наименьшим снижением покупок жилья инвесторами – Тверия (3,4%), что объясняется небольшим предложением квартир в городе, где спрос на аренду стабилен.

Вместе с оттоком инвесторов средняя доходность от сдачи в аренду жилья снизилась с 4,5% до 3% в последние годы.

Вот что можно купить в Израиле прямо сейчас:
Вилла за 4 785 017 евро в Нетании, Израиль
4 785 017 €
Вилла в Нетании, Израиль
500 м2 4
Гражданство Онлайн-показ
Вилла расположена всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Она расположена на участке 740 м2; имеет 500 м2 жилой площади на 3 этажах. Вилла имеет большую открытую гостиную с потолками двойной высоты, большую кухню, основную просторную спальню с ванной комнатой и гардеробной, спальню с ванной комнатой и две дополнительные спальни. В красивом...
Intermark Global
Таунхаус за 3 670 390 евро в Герцлии, Израиль
3 670 390 €
Таунхаус в Герцлии, Израиль
320 м2 5
Гражданство Онлайн-показ
Комплекс расположен в самом престижном элитном районе на побережье Израиля, Герцлия Питуах. Это район, где центры технологических исследований и разработок сливаются с прекрасным побережьем с его международной гаванью для яхт, торговыми центрами, престижным стилем и развлечениями, знаменитыми ресторанами шеф-повара, живописными кафе, а также в...
Intermark Global
Квартира за 5 505 584 евро в Тель-Авиве, Израиль
5 505 584 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
196 м2 5 4 3
Квартира в новом доме на бульваре Ротшильд в Тель Авиве 5 комнат, 196 кв.м. Балкон 60 кв.м. 6й этаж Дизайнерский ремонт Вид на море. До моря 10 мин ходьбы
ISRA HOME
Вилла за 10 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
10 000 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
1250 м2 7 6 6
Шикарная вилла в Северном Тель Авиве. Престижный район частных домов — Цахала. Участок 760 кв.м. Площадь застройки 1250 кв.м. 3 этажа Лифт Дизайнерский ремонт. Все спальни с санузлами Участок вокруг дома 420 кв.м. 2 отдельных входа. Подземный гараж на 8 автомобилей
ISRA HOME
Таунхаус за 910 000 евро в Хайфе, Израиль
910 000 €
Таунхаус в Хайфе, Израиль
170 м2 6 5 3
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
Квартира за 4 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
4 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
175 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Одно из самых престижных зданий на бульваре Ротшильд. Квартира 175 кв.м. и балкон 12 кв.м. Дизайнерский ремонт. 4 комнаты - 3 спальни и гостиная. 11й этаж из 21го Юго-восточное направление. 2 подземные парковки. В здании консьерж 24/7 Спорт зал и комната для деловых встреч.
ISRA HOME
Квартира за 660 000 евро в Ришон-ле-Ционе, Израиль
660 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
115 м2 5 4 2
Анализ сделки! В Израиле не так много возможностей заработать на недвижимости частному лицу. Судите сами: доходность от аренды варьируется от 1.5% в Тель-Авиве и центре до 3-4% на периферии, цены высокие, квартира даже в начальной стадии строительства стоит ненамного дешевле чем готовая. Но есть одна область, в которой простой человек (не...
ISRA HOME
Квартира за 1 300 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 300 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
69 м2 3 2 2
Квартира в новом доме! 2 спальни и гостиная. Район Флорентин. Напрямую от застройщика.
ISRA HOME
Апартаменты за 3 890 000 евро в Герцлии, Израиль
3 890 000 €
Апартаменты в Герцлии, Израиль
445 м2 7 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Большой апартамент в жилом бутик-комплексе на 16 квартир, в испанском стиле, закрытым от посторонних двором с цитрусовым садом и бассейном (150 м2). Комплекс находиться 500м от современно оборудованного пляжа. Жилая площадь апартамента 345м2 плюс две террасы 70 и 30м2 Располагается на двух уровнях. На первом уровне находится салон с потолком...
Частное лицо
Квартира за 981 829 евро в Холоне, Израиль
981 829 €
Квартира в Холоне, Израиль
130 м2 5 4 3
Шикарная квартира в новом районе Холона. 5 комнат, 130 кв.м. балкон 24 кв.м. 9 й этаж Открытый вид из окон. После ремонта. Подземная парковка и кладовая.
ISRA HOME
Квартира за 326 650 евро в Хайфе, Израиль
326 650 €
Квартира в Хайфе, Израиль
90 м2 4 3 1
Кредит
Внимание!!! Прекрасная возможность приобрести хорошую квартиру в районе Неве Шаанан! 4.5 комнаты балкон с видом на море комната безопасности в квартире Просторный санузел Большая родительская спальня Система кондиционирования Лифт Частная стоянка Склад Автобусная остановка возле дома.. минимаркет в пешей доступности..и др
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
Дом за 23 849 558 евро в Герцлии, Израиль
23 849 558 €
Дом в Герцлии, Израиль
1000 м2 7 7
Israel Habitat
Дом за 15 062 879 евро в Герцлии, Израиль
15 062 879 €
Дом в Герцлии, Израиль
820 м2 8 8
Israel Habitat
Дом за 6 276 199 евро в Герцлии, Израиль
6 276 199 €
Дом в Герцлии, Израиль
400 м2 6 6
Israel Habitat
Дом за 3 891 243 евро в Герцлии, Израиль
3 891 243 €
Дом в Герцлии, Израиль
275 м2 4 3
Israel Habitat
Апартаменты за 1 857 755 евро в Иерусалиме, Израиль
1 857 755 €
Апартаменты в Иерусалиме, Израиль
68 м2 2 1
Israel Habitat
Квартира за 1 650 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 650 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
84 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Квартира в раойне Керем а Тайманим. Ул Альшейх В новом бутик-здании, З-комнатная квартира 84 метра плюс солнечный балкон. Квартира на 2 этаже с лифтом и парковкой Высокий уровень отделки. Вид на улицу. Светлая и тихая
ISRA HOME
Апартаменты за 5 272 007 евро в Герцлии, Израиль
5 272 007 €
Апартаменты в Герцлии, Израиль
Israel Habitat
Апартаменты за 2 736 423 евро в Герцлии, Израиль
2 736 423 €
Апартаменты в Герцлии, Израиль
115 м2 3 3
Israel Habitat
Дом за 2 761 528 евро в Герцлии, Израиль
2 761 528 €
Дом в Герцлии, Израиль
420 м2 5 3
Israel Habitat

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
Старт продаж! Новая коллекция недвижимости в культовом черногорском проекте Luštica Bay
Самые выгодные цены и рассрочка платежа
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Египет наступает! Часть 1. Как извлечь выгоду из африканской недвижимости: мнение риелтора
Ищите недешёвое
Авсаллар: мал золотник, да дорог. Обзор района для покупателей недвижимости
Объектов до €100 тыс. мало, но они пока есть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Земельные участки в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 31376
  • 16.02.2023
  • 2361
  • Партнерский материал