Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
272 274 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Центр Дубая. Рассрочка. План платежей 40/60.
Квартиры в The EDGE - это совершенство архитектурного дизайна, расположенное в престижном районе Business Bay с потрясающими видами на Burj Khalifa и канал Дубая. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, а квартиры с одной спальней от Select Group доступны по цене 285091 USD. Не упустите...
Hermes Real Estate
19 527 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
928 м2444
Step into the epitome of luxury with this exquisite penthouse from the Sky Crest Collection in Damac Bay. Offering unparalleled sophistication and elegance, this residence redefines upscale living in the heart of Dubai.
Experience breathtaking panoramic views of the city skyline and the shimmering waters of the bay from the expansive windows...
Metropolitan Premium Properties
303 468 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м222
Являясь специалистом по районам в Дубай Марине, мы с гордостью предлагаем вам эту квартиру с 2 спальнями рядом с метро Marina на продажу.
Площадь: 1083 кв. Квартира
Меблирована
Светлая комната с ванной
Лучшая цена
Для просмотра и записи звоните
Это отличная возможность для инвестиций в Дубай Марина очень близко к Дубай Марина Станция...
Mercury Group
582 184 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе The Water Way в зеленом районе Bukadra! В окружении пышной зелени и кристальной лагуны! Поблизости находятся все основные достопримечательности и объекты инфраструктуры! Благодаря удобному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у инвесторов! Рассрочка без %!
- стоимость 1 bedroom...
DDA Real Estate
338 277 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м2111
Metropolitan Premium Properties
400 190 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2323
Оплата криптовалютой
Уникальная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет!
Место:
- популярный район, который быстро развивается
- развитая инфраструктура
-рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами
- Рядом с автодромом
Здание:
- проект класса люкс
- более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные...
Стильные квартиры в комплексе рядом с пляжем в Дубай Крик Харбор
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это оживленный прибрежный район, который сочетает в себе современную городскую жизнь и природную красоту. Он расположен вдоль Dubai Creek и предлагает роскошные проекты с видом на городской пейзаж, канал и заповедник Ras Al Khor. К услугам...
TEKCE
2 100 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с прямым видом на море и возможностью оплаты в рассрочку в Дубай Харбор
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это элитное прибрежное сообщество, гармонично объединяющее роскошь, отдых и современный дизайн вдоль побережья Персидского залива. Этот динамичный комплекс предлагает не только эксклюзивные резиденции и пляжные курорты,...
TEKCE
368 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
910 825 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2222
Metropolitan Premium Properties
436 801 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Vida Residence от Emaar — это элитный жилой комплекс, расположенный в центре Дубая, оживленном районе, который сочетает в себе очарование традиционного города и изысканность современной городской жизни. Эта роскошная резиденция предлагает выбор высококлассных апартаментов от одной до четырех спален, каждый из которых оформлен в современном...
Hermes Real Estate
325 288 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2112
Metropolitan Premium Properties
539 982 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2322
Кредит
Добро пожаловать в Royal Regency, роскошное жилье в Business Bay, Дубай. Две потрясающие башни, предлагающие в общей сложности 235 эксклюзивных единиц, создают новое определение городской изысканности.
В башне Tower One представлены 144 тщательно продуманные студии и односпальные кровати, а в некоторых квартирах - панорамные балконы,...
For You Real Estate L.L.C.
872 051 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
209 м2433
Кредит
Vincitore Aqua Flora расположен в центре Dubai Science Park, в районе Al Barsha South. Расположенный в богатом деловом и жилом районе, Vincitore Aqua Flora помогает создать идеальное сообщество, с лёгким доступом к важным транспортным узлам и достопримечательностям.
Проект включает в себя пышный зелёный оазис, созданный для удовлетворения...
For You Real Estate L.L.C.
5 824 240 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
371 м2433
Кредит
Продолжая стремление компании OMNIYAT создавать необычное и воплощать его в реальность, VELA VIENTO был задуман лучшими дизайнерами, которые раздвигают границы, создавая мировые шедевры. Удостоенная наград компания Foster + Partners превратила горизонтальные линии и плавные изгибы VELA VIENTO в завораживающий ритм, который танцует по всем...
For You Real Estate L.L.C.
2 407 666 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
168 м2433
Кредит
Seapoint by Emaar - это необыкновенная коллекция знаковых башен, демонстрирующих самый современный дизайн и непревзойденную роскошь. В этом замечательном проекте представлены изысканные квартиры и пентхаусы, которые переосмысливают современную жизнь.
Архитектура Seapoint является настоящим чудом, а его яркий дизайн выделяет его как...
