Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
498 277 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Особенности проекта:
- расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле
- на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...
Immotrading GmbH
337 857 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2112
Metropolitan Premium Properties
214 365 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
207 794 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в Binghatti Elite в районе Dubai Production City! Полностью меблированная кухня с техникой и развитая инфраструктура! Идеально как для жизни, так и для инвестиций!
Удобства:
Комплекс предлагает различные удобства: парки, фитнес-центр, бассейн, ландшафтные территории, круглосуточная охрана, подземный паркинг,...
Откройте для себя вершину роскошной жизни с Terra Golf Collection от Taraf — эксклюзивным новым проектом, расположенным в престижном комплексе Jumeirah Golf Estates. Terra Golf Collection, состоящий из ряда вилл с 6 спальнями и таунхаусов, является идеальным местом для тех, кто ищет элегантность, удобство и значительный инвестиционный...
Armchair Property Investments Ltd
774 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
113 119 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Mag 5 расположен на Юге Дубая — это будет экономическая зона, поддерживающая ряд видов деятельности, включая логистику, авиацию, коммерческую, выставочную, гуманитарную, жилую и другие смежные отрасли. -Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум с запланированной годовой пропускной способностью 12 миллионов тонн грузов и 160 миллионов...
Hermes Real Estate
827 155 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 283 308 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
212 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя Sunset Bay на Dubai Islands: новый символ роскошной жизни
Sunset Bay на Dubai Islands, созданный компанией Imtiaz Developments, переосмысливает концепцию роскоши на берегу воды. Этот великолепный 8-этажный низкоэтажный комплекс предлагает исключительный выбор полностью меблированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями,...
Hermes Real Estate
201 974 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе 311 Boulevard в динамично развивающийся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai! Полностью меблированные апартаменты! Полностью оборудованные кухни! Панорамные окна! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, фитнес-центры,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
324 242 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
139 384 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Vincitore Volare, выполненный в стиле чарующей архитектуры Европы, — высотный жилой комплекс от отмеченного наградами бутик-застройщика Vincitore Group. Проект отличается викторианской архитектурой и расположен в престижном районе Arjan. В комплексе — 13 этажей с эксклюзивными студиями, классическими и премиальными апартаментами с...
Spiridon Real Estate
173 331 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с меблированной кухней. Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI от 10%). Отлично подходит для долгосрочной аренды.
Жилой комплекс Park Wood от компании Arabian Gulf & Refine Development предлагает роскошные апартаменты с балконами, террасами и собственными садами.
Инфраструктура включает в себя: паркинг,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
2 500 000 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
310 м2434
Sur La Mer Джумейра 1. -таунхаусов в современной классической итальянской архитектуры
Проживание на набережной. Обновленный. Частные пляжи, оживленные и пешеходные дорожки. С разнообразием ресторанов, мест отдыха и развлечений.
Первое безусловное сообщество таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Дубая, Джумейра 1....
ROYAL HOME
520 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2212
Даунтаун Дубай - самый квинтэссенциальный район Дубая. Самый желанный адрес в мире, Даунтаун Дубай является синонимом Бурдж-Халифа, самой высокой башни в мире, танцующих фонтанов Дубая и Дубай Молл, самого большого торгового центра в мире. Самый привлекательный район города, Даунтаун Дубай предлагает множество крупномасштабных зданий смешанного...
Mercury Group
267 361 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Reef 999 в престижном районе Al Furjan в Дубае! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зона для йоги, кинозал, джакузи, детский бассейн, детская...
DDA Real Estate
649 186 €
Дом в Дубае, ОАЭ
260 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
477 669 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
243 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
