Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
221 351 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Lume Residence в самом сердце Jumeirah Village Circle! Современная техника, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в паддл, бассейн, тренажерный зал, спортивная площадка и многое другое.
Расположение:
Lume Residence имеет выгодное...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
431 600 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
554 974 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2112
Metropolitan Premium Properties
3 409 583 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
305 м2445
Metropolitan Premium Properties
352 867 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
360 Riverside Crescent — премиальный комплекс от известного застройщика Sobha Realty, который отмечен множеством наград. Это шестой небоскреб в Sobha Hartland II. В комплексе будет 322 резиденции с 1, 1,5 и 2 спальнями. Площадь апартаментов — от 57 кв. м до 102 кв. м. Во всех резиденциях будут дамские комнаты и балконы, а в...
Spiridon Real Estate
614 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на поле для гольфа в районе Дубай Саут с возможностью оплаты в рассрочку
Дубай Саут (Dubai South) – это динамично развивающийся городской район, спроектированный с акцентом на устойчивое и комфортное сообщество. Он стратегически расположен рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и выставочным комплексом Expo City Dubai,...
TEKCE
1 175 706 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
396 м2334
Metropolitan Premium Properties
314 107 €
Дом в Дубае, ОАЭ
206 м255
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
ЛУЧШИЕ ТАУНХАУСЫ В ДУБАЙ ОТ КАЧЕСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА
Пышная зелень, ландшафтные сады и извилистые тенистые...
Real Estate Dubai
2 584 367 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
541 м2545
Роскошные полностью меблированные апартаменты с джакузи, на Пальме
Мы с гордостью предлагаем на продажу эти роскошные двухуровневые апартаменты с 4 спальнями, частным бассейном, джакузи и видом на море, расположенные в Kempinski Residences, Palm Jumeirah.
Kempinski Residences — это роскошный жилой комплекс, расположенный на Пальме...
Al Hayat Almushreqa real estate
705 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
95 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте The Crestmark в оживленном районе Business Bay! Потрясающий вид на Дубайский водный канал! Полностью меблированная кухня! Отличный вариант для инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Резиденции представлены минимум с одним балконом, полностью оборудованной кухней, прачечной и...
DDA Real Estate
11 757 043 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
607 м24
Удалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты для резидентов, которые не хотят идти ни на какие компромиссы. Роскошные апартаменты, уникальные удобства люкс класса, залитые солнцем террасы и панорамные окна, стирающие границы между внутренним и внешним пространством, превращают жизнь в этом комплексе в райское удовольствие. Резиденция оснащена техникой мировых...
Intermark Global
443 751 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м21
Описание
Войдите в эту стильную 1-комнатную квартиру в Sky Gardens. Гостиная и столовая открытой планировки с большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающий вид на город. Современная кухня оборудована высококачественной техникой. В спальне есть встроенные шкафы и ванная комната. Наслаждайтесь...
Tradegoria Global Estate
446 768 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Jadeel — одно из сообществ нового элитного комьюнити Madinat Jumeirah Living. Включает в себя три среднеэтажные башни премиум класса, крыши которых превращены в террасы с захватывающими видами на Burj Al Arab и Арабский залив. В экстерьере зданий задействованы элементы классической арабской архитектуры в сочетании с современными принципами...
Intermark Global
123 428 €
Студия в Дубае, ОАЭ
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, крытый паркинг, общественная зона,...
DDA Real Estate
155 878 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка —...
DDA Real Estate
177 322 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая!
Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
DDA Real Estate
2 910 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
240 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в новом жилом комплексе Akala Hotel & Residences в районе Za'abeel 2! Шикарные виды на Burj Khalifa и городской пейзаж! 5-звездочный гостиничный сервис и оздоровительная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
470 022 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе The Water Way в зеленом районе Bukadra! В окружении пышной зелени и кристальной лагуны! Поблизости находятся все основные достопримечательности и объекты инфраструктуры! Благодаря удобному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у инвесторов! Рассрочка без %!
- стоимость 1 bedroom...
DDA Real Estate
8 854 041 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
892 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Address Grand Downtown в районе Downtown! ТОП-Локация! Развитая инфраструктура! Потрясающие виды на Бурдж-Халифу и Арабский залив! Оборудованная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый бассейн, фитнес-центр, спа-зона, приватный лаунж,...
