Поиск по статьям

Названы 15 американских городов, где жильё за последний год подешевело

6 ноября 2018 года
Теги: рейтинг, США

Несмотря на то, что цены на недвижимость в США растут, во многих крупных городах страны стоимость домов и квартир снизилась к марту 2018 года в сравнении с тем же месяцем предыдущего года.

GOBankingRates сравнил изменение в стоимости жилья 200 самых густонаселенных городов США за последний год, чтобы определить, на какие места выгоднее всего обратить внимание потенциальным покупателям.

Кстати, недавно аналитики выяснили, что американцы чаще предпочитают ремонтировать дома, а не покупать новые.

  1. Арлингтон, Вирджиния. $679 000 в марте 2017 года в сравнении с $645 000 в марте 2018 года. Несмотря на падение цен, недвижимость в городе – самая дорогая среди других мест в списке.
  2. Санта Роса, Калифорния. $579 000 в прошлом году и $550 000 в этом. Основной причиной падения цен на жильё стали пожары в Северной Калифорнии в октябре 2017 года. Число доступных объявлений в этом районе достигло минимума в январе 2018 года.
  3. Гринвилл, Южная Каролина. $277 000 и $260 000. Несмотря на сильное снижение, жильё на рынке в большинстве своём недоступно для местных жителей.
  4. Лафайет, Луизиана. $239 000 и $224 000. Жилищный рынок в городе – на подъёме, причём большая часть покупателей – миллениалы.
  5. Гонолулу. $650 000 и $639 000. Предложение в городе постоянно растёт, а цены на недвижимость являются одними из самых высоких в рейтинге.
  6. Бирмингем, Алабама. $79 900 и $69 000. Благодаря сильному снижению цен в Бирмингеме сейчас – самые доступные предложения из всего списка.
  7. Шривпорт, Луизиана. $164 900 и $159 900. Несмотря на то, что в штате жильё подорожало в последнее время, именно в Шривпорте оно подешевело. Большинство покупателей здесь приобретают дом впервые.
  8. Сан-Антонио. $234 500 и $229 500. Недвижимость здесь остаётся доступной, даже несмотря на постоянный приток новых жителей – 24 000 только в 2017 году.
  9. Толедо, Огайо. $79 690 и $74 900. Продажи в городе в последнее время упали, и продавцы снижают цены, чтобы привлечь внимание покупателей.
  10. Ричмонд, Виргиния. $239 000 и $234 900. Несмотря на цены в объявлениях, немало объектов покупали выше запрашиваемой стоимости. Потому как конкуренция высока из-за ограниченного предложения.
  11. Оверленд Парк, Канзас. $399 000 и $395 000. Основной фактор снижения цен – наличие большого количества старого жилья, владельцы которого старались привлечь внимание покупателей значительными скидками.
  12. Форт-Уэйн, Индиана. $146 900 и $144 900. Город отличается низкой стоимостью жизни в целом. Между тем, жильё здесь в последнее время вновь дорожает.
  13. Нейпервилл, Иллинойс. $435 240 и $433 500. До недавнего времени недвижимость в городе дорожала из-за высокого спроса, но сейчас сектор переживает спад.
  14. Талса, Окла. $165 000 и $163 740. Спрос на жильё здесь высокий, и дома до $250 000 раскупают очень быстро.
  15. Остин, Техас. $390 000 и $389 000. Между тем, спрос на недвижимость в Остине по-прежнему превышает предложение, а стоимость жизни стремительно растёт.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ

Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги. Читать

Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать