a
Версия
для печати

Центробанк Израиля: крах жилищного рынка маловероятен

Экономисты Банка Израиля сослались в своих прогнозах на прекращение роста цен на жилье, спад в строительстве и темпы ипотечного кредитования. Состояние рынка свидетельствует о том, что вряд ли цены резко упадут, говорится в отчете о финансовой стабильности за вторую половину 2018 года.

Риск для финансовой стабильности на рынке жилья Израиля связан с продолжающимся ростом цен, который за последнее десятилетие составил 120%. Это увеличило объем ипотечных кредитов, взятых населением, и рычаги влияния девелоперских компаний, в то время как процентные ставки оставались низкими в течение этих лет. В результате спрос превысил предложение, несмотря на инициативы правительства, сообщает Globes.

Как следствие – банки облегчили правила ипотечного кредитования, которое составило половину всех банковских займов. Количество домовладельцев росло. Доля собственников, владеющих двумя и более объектами, увеличилась с 2,5% в 2007 году до почти 10% в 2017 году. А в октябре 2018 года продажи новостроек в Израиле побили рекорд 15-месячной давности. Специалисты Банка Израиля полагают, что таким образом люди использовали жильё в качестве дополнения или даже замены долгосрочных финансовых сбережений, по которым процентные ставки и доходность низки.

Эти события повысили риск, создаваемый сектором жилой недвижимости для всех сторон в случае резкого и быстрого падения цен. Однако Банк Израиля считает, что вероятность хоть и существует, но всё же низка из-за замедления темпов строительства и рынка в целом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение, Прогноз

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
Купили меньше, потратили больше
Сделок меньше, цены выше. Ситуация на рынке недвижимости Словении прямо сейчас
Стоимость квадратного метра в 2020-м достигла нового пика
Есть мнение. Цены на отели обвалились – переживёт ли бизнес кризис?
Риски и возможности инвестиций в немецкие гостиницы в период пандемии
Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли?
В пригороде Кобурга всплеск спроса достигает 450%!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Элитная недвижимость в Израиле

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
  • 9810
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
  • 47858
И кому стоит ехать?