a
Версия
для печати

Центробанк Израиля: крах жилищного рынка маловероятен

Экономисты Банка Израиля сослались в своих прогнозах на прекращение роста цен на жилье, спад в строительстве и темпы ипотечного кредитования. Состояние рынка свидетельствует о том, что вряд ли цены резко упадут, говорится в отчете о финансовой стабильности за вторую половину 2018 года.

Риск для финансовой стабильности на рынке жилья Израиля связан с продолжающимся ростом цен, который за последнее десятилетие составил 120%. Это увеличило объем ипотечных кредитов, взятых населением, и рычаги влияния девелоперских компаний, в то время как процентные ставки оставались низкими в течение этих лет. В результате спрос превысил предложение, несмотря на инициативы правительства, сообщает Globes.

Как следствие – банки облегчили правила ипотечного кредитования, которое составило половину всех банковских займов. Количество домовладельцев росло. Доля собственников, владеющих двумя и более объектами, увеличилась с 2,5% в 2007 году до почти 10% в 2017 году. А в октябре 2018 года продажи новостроек в Израиле побили рекорд 15-месячной давности. Специалисты Банка Израиля полагают, что таким образом люди использовали жильё в качестве дополнения или даже замены долгосрочных финансовых сбережений, по которым процентные ставки и доходность низки.

Эти события повысили риск, создаваемый сектором жилой недвижимости для всех сторон в случае резкого и быстрого падения цен. Однако Банк Израиля считает, что вероятность хоть и существует, но всё же низка из-за замедления темпов строительства и рынка в целом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение, Прогноз

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
Перспективы и тренды
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Земельные участки в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 28.02.2025
  • 6468

Мой опыт репатриации в Израиль: абсорбция и взаимовыручка

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 4164