Поиск по статьям и новостям

В 2018 году условия на рынке недвижимости ОАЭ диктовали покупатели

  • 131
Жилая недвижимость в Эмиратах стала более доступной в основном из-за переизбытка предложения, что повлияло на стоимость и продажи, и аренды. В 2018 году на рынок попало 19 700 единиц, по данным компании Core.

ОАЭ также объявили о знаковых визовых реформах, которые принесут пользу индустрии недвижимости. Начиная с 2019 года, эмигранты в ОАЭ в возрасте 55 лет и старше будут иметь право на получение пятилетней пенсионной визы. Условие – инвестировать в недвижимость страны на сумму не менее $540 000 или иметь как минимум $270 000 сбережений или активный доход более $5 440 ежемесячно. Кроме того, инвесторам в недвижимость стоимостью от $1,4 млн будет предоставлена пятилетняя виза, независимо от возраста заявителя, сообщает Khaleej Times.

2018 год стал удачным для вторичного рынка недвижимости Дубая. В то время как продажи жилья на стадии строительства снизились на 32% по сравнению с 2017 годом, число сделок с готовой недвижимостью выросло. Снижение интереса к новому строительство подтолкнуло девелоперов запускать проекты с очень привлекательными ценовыми планами и стимулами. Между тем, вторичный рынок почти не изменился с 2017 года.

Еще одно ключевое изменение в рынок недвижимости Дубая внес Центральный банк ОАЭ в ноябре 2018 года. Ранее банкам в Дубае разрешалось вкладывать 20% своего портфеля в недвижимость, но теперь лимит снят, что позволяет тратить больше на развитие жилья и стимулировать таким образом рынок. Цены сейчас приспосабливаются к росту предложения. Помимо иностранного интереса растет спрос со стороны местных жителей, которые все чаще предпочитают покупку аренде.

Дубай стал более доступным в 2018 году. За $81 670 покупатели могут выбрать студию в Dubai Production City, а за $136 120 - квартиру с одной спальней в International City. Запрашиваемая арендная плата снизилась на 8,6% за год. По данным ValuStrat, примеры доступной арендной платы включают студии в International City за $5 440 и One-beds за $8 180 в год. Ожидается, что арендная плата стабилизируется в течение следующих 12 месяцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Дешевая недвижимость, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
  • 14213
Почти 90% рабочих мест в Эмиратах занимают иностранцы
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
  • 533
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.