Цены на жилье в Ирландии вырастут примерно на 5% в 2019 году

За прошлый год цены на жилье в стране выросли на 6%, продажи – на 5%, в то время как общая стоимость сделок увеличилась примерно на 20%, согласно последнему отчету MyHome.ie. В докладе, который опубликован совместно с Davy, специалисты прогнозируют, что устойчивый спрос и рост доходов продолжат подталкивать цены на жилье, как только развеется неопределенность, связанная с Брекситом, сообщает PropertyWire.

Средняя стоимость продажи жилья на национальном уровне составила €266 000 в четвертом квартале 2018 года, что на €2 000 меньше по сравнению с предыдущим кварталом, хотя цены в Дублине остались на уровне €375 000. В докладе также указано, что среднее время заключения сделки остается относительно стабильным – четыре месяца на национальном уровне и три месяца в Дублине.

Автор доклада, главный экономист Davy, Конал Маккой сказал, что общая картина заключается в том, что недавнее замедление выровнялось, предложение жилья медленно растет, даже если оно по-прежнему не удовлетворяет спрос, и ликвидность постепенно улучшается.

Управляющий директор MyHome.ie Анджела Киган указала, что в настоящее время на продажу выставлено более 21 700 домов и квартир. Специалист утверждает, что хотя этого объема недостаточно, чтобы удовлетворить спрос, это на 15% больше по сравнению с началом 2018 года. В Дублине продается 5 000 объектов, что на 44% больше по сравнению с 3 500 предложениями в прошлом году.

Киган отметила, что строительство набирает обороты. За последние 12 месяцев разрешения на планирование получили 29 500 единиц жилья, что примерно на 70% выше нынешнего уровня жилищного строительства. Однако этого по-прежнему недостаточно для удовлетворения потребности в 35 000 объектов.