Поиск по статьям и новостям

С 2015 года цены на недвижимость в Дубае упали на 25%

Эмират продемонстрировал один из самых крупных спадов цен на жилую недвижимость за последние два года среди других городов мира, по данным Knight Frank.

Спад разрушает ключевую опору экономики Дубая – развитие недвижимости, от которой Дубай сильно зависит. Более низкие цены на нефть, более слабые валюты в соседних странах, учитывая привязку дирхама к доллару США, и политические беспорядки на Ближнем Востоке подорвали цены на жильё. На данный момент на рынке – переизбыток элитных объектов, что, возможно, будет давить на цены в течение многих лет, сообщает Mansion Global.

Дубай с населением более трех миллионов человек является одной из крупнейших в мире строительных площадок. Почти 1 200 кранов по-прежнему работают по всему эмирату. По оценкам JLL, в 2019 году застройщики закончат около 31 000 домов, что намного превышает спрос. И это, вместе с тем, причина, по которой рынок до сих пор не достиг дна.

Спад наиболее выражен в самых ярких проектах эмирата. The World, искусственный архипелаг из 300 островов, построенный у побережья Дубая и завершённый в 2008 году, должен был стать площадкой для богатых и знаменитых. Сейчас лишь один остров полностью освоен: 39 000 кв.м песка, ранее известного как Ливан, а теперь называемого островом, который используется для корпоративных мероприятий и частных вечеринок.

Развитие отелей и роскошных апартаментов также остановилось на Palm Jumeirah. Квартиры в Palm Jumeirah подешевели на 10%. В башне Бурдж-Халифа – ситуация смешанная. Более 900 единиц проданы до финансового кризиса, поэтому многие инвесторы, которые купили жильё вокруг пика, теперь владеют объектами, которое сегодня стоят дешевле.

Правительство смягчило политику в отношении вида на жительство, введя долгосрочные визы на 5 и 10 лет для некоторых специалистов, по сравнению с обычными визами на один и три года, что в конечном итоге может побудить специалистов ехать в страну и инвестировать в недвижимость. Дубайские чиновники также расширяют охват потенциальных инвесторов в Китае и США, среди пенсионеров, чтобы вызвать интерес к местному рынку. Кроме того, они ввели меры экономического стимулирования, такие как снижение стоимости ведения бизнеса в ОАЭ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора
С 1 августа 2018 года вступили в силу существенные изменения в инвестиционной программе Кипра....
Личный опыт: квартира для постоянного проживания в Махмутларе
Кто из нас не мечтал жить на тёплом побережье? Солнце, море, свежий бриз – красота! Что уж...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.