a
Версия
для печати

Рынок жилья Германии остаётся динамичным

Цены на жильё в стране выросли на 6,8% за 2018 год в сравнении с 4,5% в 2017. За четвёртый квартал прошлого года недвижимость подорожала на 1,4%.

Спрос остаётся высоким, поддерживаемый низкими процентными ставками, урбанизацией и хорошим материальным положением домохозяйств. В последнее время миграционный кризис и сильный экономический рост усилили и без того высокий спрос в стране, сообщает Global Property Guide.

Несмотря на это, строительная активность остаётся слабой. За первые 11 месяцев 2018 года число разрешений на жильё увеличилось на 0,5%, до 315 200 единиц, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, после падения на 7,3% в 2017 году, сообщает Федеральное статистическое управление (Destatis).

В Германии умеренная доходность от сдачи жилья в аренду – на уровне 2,9- 3,7% годовых. К примеру, стоимость квартиры в Берлине составляет около €4 990 за кв.м. Купить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно в среднем за €598 920, а сдавать – за €1 500 в месяц. Во Франкфурте стоимость аналогичной квартиры - €544 680, арендная ставка - €1 680 в месяц. В Мюнхене - €942 360 и €2 240 в месяц соответственно.

Кстати, недавно аналитики назвали города Германии с самым стремительным ростом арендной платы.

Экономика Германии почти не выросла в 2018 году: реальный подъём ВВП - 1,5% по сравнению с 2,2% в 2017 году. Это – самый слабый показатель за пять лет, согласно Destatis. По данным Европейской комиссии, в 2019 году ожидается рост экономики на 1,1%, а в 2020 – ещё на 1,7%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 598

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 779