Амстердам пытается бороться с ростом арендной платы

Амстердам – последний европейский город, который пытается взять в свои руки рынок сдаваемого внаём жилья и стремится остановить волну повышения цен со стороны домовладельцев.

Голландские чиновники предложили прямой запрет на аренду новостроек, чтобы увеличить предложение для более чем 850 000 жителей города. Это один из многих шагов, направленных на охлаждение спроса, после того как арендная плата выросла почти на 40% за 12 лет, а стоимость покупки недвижимости в столице подскочила до рекордной отметки, сообщает Bloomberg.

Амстердам ищет способ улучшить рыночную ситуацию, сказал генеральный директор Altera Vastgoed Яап ван дер Бийль. Однако всё ещё неясно, как власти намереваются проверять и поддерживать запрет, потому что будет трудно отличить арендодателей от тех, кто хочет жить в объекте на постоянной основе.

Рынок недвижимости города находится под давлением. Цены на жильё в Амстердаме выросли на 8% за год, до рекордных €448 000 к концу 2018 года, показали данные Ассоциации риэлторов NVM в январе 2019. Согласно официальным данным, арендная плата в частном секторе выросла на 40% с 2005 по 2017 год, до среднего значения €1 160 в месяц.

Перспективы могут быть еще более мрачными для местных жителей, поскольку город готовится к притоку новых резидентов, переселяющихся в результате выхода Великобритании из Европейского Союза.

Согласно заявлению муниципалитета, местное правительство Амстердама планирует представить конкретные предложения о запрете аренды в конце 2019 года. Этот запрет может быть включен в условия договоров аренды, что означает, что он будет применяться к последующим покупателям, согласно заявлению. К тому же, напомним, что с января 2019 года Амстердам ограничил краткосрочную аренду до 30 ночей в год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов
Хотите сохранить и приумножить капитал, вложив его в европейскую недвижимость... Наверняка...
Курортная недвижимость Латвии: что почём?
Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года.
6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции
Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у...
Философия Win-Win: примеры заработка на недвижимости в Таиланде
Куда выгоднее вкладывать деньги? Какую стратегию и тактику выбрать? И сколько можно заработать?...
Цены в стране: сколько стоит жизнь во Вьетнаме?
Приехав во Вьетнам, легко почувствовать себя миллионером. Ведь курс вьетнамского донга к...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Амстердаме Недвижимость в Амстердаме Элитная недвижимость в Амстердаме Недорогая недвижимость в Амстердаме

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 3282
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 23242
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.