Продажи роскошного жилья на Манхэттене резко возросли

Число сделок стоимостью от $20 миллионов в первом квартале 2019 года выросло на 150% в годовом исчислении. Между тем, общий рынок элитного жилья смягчился.

В течение первых трёх месяцев 2019 года было продано 20 домов и квартир по цене не менее $20 млн, согласно данным Stribling & Associates. Главный специалист по аналитическим данным компании Гаррет Дердерян сказал, что это в значительной степени связано со старыми контрактами, которые были подписаны для новых проектов, таких как 220 Central Park South и 520 Park Avenue, около трёх лет назад, сообщает Mansion Global.

Между тем, число контрактов на $20 млн и выше, подписанных исключительно в первом квартале 2019 года, также подскочило по сравнению с прошлым годом, увеличившись на 38% - с 15 до 20. Для сравнения: количество продаж жилья стоимостью от $5 до $10 млн упало на 25%, от $10 до $20 млн – на 38%, а число подписанных договоров – на 10% и 20% соответственно.

По словам президента и главного исполнительного директора Douglas Elliman New York City Стивена Джеймса, усиление сегмента супер-роскоши отчасти объясняется значительными скидками, на которые пошли продавцы. Средняя скидка составила 8,8% на рынке роскошных домов. По данным Douglas Elliman, средняя стоимость продажи 213 роскошных объектов недвижимости, зафиксированная в первом квартале 2019 года, упала на 1,3%, до $5,9 млн.

Кстати, застройщики всё чаще используют Instagram для продвижения проектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Ривьера, только ваша: что почём на популярнейшем курорте Черногории прямо сейчас
Найдите варианты под свои возможности
Юридические аспекты покупки недвижимости за рубежом
Перед сделкой вы о них не думаете, а зря…
Что можно купить на Коста-Бланке до €300 000
Уже не самые бюджетные, зато самые популярные у покупателей варианты
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!
Лучшие направления для покупки недвижимости в Италии
Эти дома и квартиры всегда интересны иностранцам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Недвижимость на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: с чем сталкиваются иммигранты из России в Америке
  • 1302
Высокие налоги, некачественная еда, необходимость страховки и «открытость» в отношениях
Переезжаем в Америку с визой EB-5. Важные факты об американской инвестиционной программе и изменениях в ней прямо сейчас
  • 628
Закон поменялся впервые за 25 лет