Продажи роскошного жилья на Манхэттене резко возросли

Число сделок стоимостью от $20 миллионов в первом квартале 2019 года выросло на 150% в годовом исчислении. Между тем, общий рынок элитного жилья смягчился.

В течение первых трёх месяцев 2019 года было продано 20 домов и квартир по цене не менее $20 млн, согласно данным Stribling & Associates. Главный специалист по аналитическим данным компании Гаррет Дердерян сказал, что это в значительной степени связано со старыми контрактами, которые были подписаны для новых проектов, таких как 220 Central Park South и 520 Park Avenue, около трёх лет назад, сообщает Mansion Global.

Между тем, число контрактов на $20 млн и выше, подписанных исключительно в первом квартале 2019 года, также подскочило по сравнению с прошлым годом, увеличившись на 38% - с 15 до 20. Для сравнения: количество продаж жилья стоимостью от $5 до $10 млн упало на 25%, от $10 до $20 млн – на 38%, а число подписанных договоров – на 10% и 20% соответственно.

По словам президента и главного исполнительного директора Douglas Elliman New York City Стивена Джеймса, усиление сегмента супер-роскоши отчасти объясняется значительными скидками, на которые пошли продавцы. Средняя скидка составила 8,8% на рынке роскошных домов. По данным Douglas Elliman, средняя стоимость продажи 213 роскошных объектов недвижимости, зафиксированная в первом квартале 2019 года, упала на 1,3%, до $5,9 млн.

Кстати, застройщики всё чаще используют Instagram для продвижения проектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость
Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость,...
Антигуа и Барбуда: билеты, цены, отдых, недвижимость и гражданство
Чем живёт маленькое островное государство и зачем нужен местный паспорт?
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!
Дача в Финляндии: обзор цен и предложений
Примеры типичных объектов на любой кошелек.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Манхэттене Дома (виллы) на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене

Новости и статьи по теме «США»:

Как быстро выучить английский после эмиграции
  • 997
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
  • 2410
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране