Десять лет назад Лукка была мало известна покупателям за пределами Италии. Постепенно всё больше людей обращали внимание на этот город, и спрос резко стал расти.
Средневековый город находится между Пизой и Лигурийским побережьем на Средиземном море, в 75 км от Флоренции. Эми Редферн-Вудс из агентства Knight Frank говорит, что за последние несколько лет цены на жильё в Лукке выросли. За 2018 год недвижимость подорожала на 0,5%. В городе запускают новые проекты, старый фонд ремонтируют. Между тем, цены в Лукке на 20-25% ниже, чем в регионе Кьянти и во Флоренции, сообщает Mansion Global.
Более размеренный темп жизни и меньшие толпы людей делают город ещё более привлекательным. На его территории находится более 100 церквей, красивые палаццо и дубовая башня Гуиниджи. В центре города – исторические апартаменты, а на окружающих холмах – множество красивых вилл и фермерских домов.
Покупатели из Северной Европы доминируют на рынке жилья Лукки. Большинство иностранцев - из Нидерландов, Германии, Бельгии и Швейцарии, и всё чаще встречаются французы и британцы. Большинство ищут дом для отдыха на пенсии. Местные агенты отмечают, что иностранцы либо склонны покупать квартиры с двумя спальнями в центре города, либо фермерские дома и виллы на окраинах, которые нуждаются в ремонте, но имеют достаточно пространства для семьи и друзей.
Средняя стоимость дома в Лукке - €3 000 за квадратный метр и €4 000 - для новостройки. Средняя стоимость сделки – порядка €3 млн. Наибольшим спросом пользуются объекты по цене от €800 000 до €1,5 млн.
Лукка расположена всего в 35 км от аэропорта Пизы и в 45 минут езды от аэропорта Флоренции, что делает его популярным выбором для состоятельных покупателей. Кроме того, улучшается железнодорожное сообщение с городом. В Лукке помимо множества исторических достопримечательностей – немало отличных ресторанов (девять отмечены звездой Мишлен), ежегодно проходит музыкальный фестиваль и другие мероприятия. Большая часть города пешеходная.
В окрестностях средневекового тосканского городка Лукки выставлена на продажу красивейшая усадьба XVII века. Площадь внутренних помещений предлагаемого комплекса составляет 1035 кв. м. Она обставлена антикварной мебелью. Вторая вилла, входящая в комплекс, отведена под агротуристическую жилую структуру, к которой прилегает оранжерея и еще одна...
Lionard Luxury Estate
2 700 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1384 м2109
Dreamer Real Estate
2 700 000 €
Вилла в Лукке, Италия
2118 м2159
Элегантная историческая вилла 18-го века, расположенная среди прекрасных тосканских холмов вблизи города Лукка, выставлена на продажу. Вилла состоит из пяти зданий, включающих в себя семь роскошных апартаментов общей площадью 2500 квадратных метров, а также небольшой церкви, что придает комплексу особое очарование. Вилла насчитывает 15 спален и...
Lionard Luxury Estate
3 405 000 €
Апартаменты в Лукке, Италия
640 м244
Продается элегантная вилла XIX века в историческом центре Лукки, окруженная роскошным садом 4000 м². Внутренняя площадь 640 м² разделена на три автономных апартамента, украшенных оригинальными фресками, мраморными полами и антикварной мебелью. Расположенная рядом с историческими стенами, резиденция сочетает уединение с удобством городской жизни....
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Поместье в Лукке, Италия
1158 м214
Историческая вилла, расположенная в парке с захватывающим видом на тосканский пейзаж.
ЛУККА (ТОСКАНА) // ГЛАВНАЯ ВИЛЛА 550 КВ М // ГОСТЕВОЙ ДОМ 250 КВ М // ГОСТЕВОЙ ДОМ 300 КВ М // ЧАСТНЫЙ САД // БАССЕЙН // 14 СПАЛЕН // 9 ВАННЫХ КОМНАТ
Расположенная всего в нескольких километрах от центра Лукки загородная резиденция включает: главную виллу...
Mercury Group
3 000 000 €
Поместье в Лукке, Италия
450 м278
Вилла имеет 3 этажа общей площадью 450 кв. м . Имеется 7 спален и 8 ванных комнат. Две кухни. Интерьеры имеют изысканные детали из дерева и терракоты, сводчатые потолки и каменные стены.
На земельном участке площадью 9000 кв.м расположен бассейн размером 8x12 метров, предлагающий идеальное место для отдыха и развлечений. Просторная парковка....
Mercury Group
1 975 000 €
Ферма в Лукке, Италия
640 м287
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Примерно в 15 минутах езды от Лукки, в направлении Камайоре (Camaiore), находится очаровательная усадьба, мастерски отреставрированная и сохранившая оригинальные черты тосканского казали (Tuscan Casali).
Объект состоит из 5 жилых помещений и одного коммерческого помещения общей площадью 640 кв.м. На территории площадью около 4 гектаров есть...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
3 300 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1101 м21211
Dreamer Real Estate
1 550 000 €
Ферма в Лукке, Италия
450 м255
Недалеко от исторического центра Лукки, среди живописных тосканских пейзажей, продается роскошная вилла площадью 450 кв.м. В окружении парка на 18 500 кв.м. находится бассейн с соленой водой и зоны для отдыха и обедов на свежем воздухе. На первом этаже расположены прихожая, обеденный зал с выходом на веранду, кухня и спальни. На втором этаже —...
Lionard Luxury Estate
1 600 000 €
Вилла в Лукке, Италия
650 м2844
Вилла площадью около 350 квадратных метров занимает два этажа, помимо подвала и башенки. На первом, приподнятом первом этаже находятся : большая гостиная, столовая с камином, кухня и кабинет; на втором этаже, куда ведет красивая мраморная лестница с коваными перилами, расположены четыре большие спальни, из которых главная - более 25 квадратных...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1388 м2127
В двух шагах он Монтекатини и Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, принадлежавшая в прошлом династии Гуиниджи. Вилла идеально подойдет как отправная точка для знакомства с красотами Тосканы, за воротами особняка перед нами открывается подлинный рай. Объект представлен основным зданием и фермерским домом. Основное здание состоит из...
Lionard Luxury Estate
875 000 €
Дом в Лукке, Италия
300 м244
Капаннори (Лукка) // 300 м² // 4 спальни // 4 ванных комнаты // земельный участок // водопад
Этот старинный фермерский дом, отреставрированный с уважением к традициям, расположен в тихой и спокойной долине на холмах Лукки. Особый шарм расслабленной атмосфере, в которую погружен дом, придают ниспадающие струи небольшого водопада.
Построенный на...
Mercury Group
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1000 м21715
В сердце Тосканы, среди нетронутого ландшафта долины Серкио к северу от города Лука, расположена эта эксклюзивная роскошная усадьба — оазис вечной красоты, окружённый величием Апуаньских Альп и массивом Тоскано-Эмилианских Апеннин. Общая внутренняя площадь объекта около 1000 кв.м разделена между двумя великолепными виллами и третьей отдельной...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м255
Недалеко от Лукки, в живописной Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 450 кв.м. Вилла оснащена просторной террасой в 60 кв.м. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, обеденный зал и кабинет с выходом в сад. На втором этаже расположены спальные помещения. Помимо виллы, в комплекс также входит...
Lionard Luxury Estate
2 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м21064
Alba Luxury - Prestige Properties
2 300 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1200 м21012
Недалеко от исторического центра Лукки продается элитный отель, окруженный сказочными тосканскими пейзажами и датируемый XIX веком. Здание находится в превосходном состоянии и состоит из трех этажей, не считая цокольного. Общая площадь внутренних помещений составляет 1200 кв.м. На первом этаже расположен зал со стойкой регистрации и прихожей, а...
Lionard Luxury Estate
1 200 000 €
Вилла в Лукке, Италия
600 м243
В Тоскане, в четырех километрах от Лукки, выставлена на продажу элитная вилла, состоящая из четырех этажей с панорамной башенкой и мансардой, также в здании имеется цокольный этаж и чердак в 140 кв. м. Особняк был построен в 1903 году и имеет площадь 580 кв. м. На вилле пять спален и четыре ванные комнаты. Со второго этажа есть выход на...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Вилла в Лукке, Италия
500 м277
В Тоскане, в окрестностях Лукки выставлена на продажу элитная вилла, расположенная в нескольких минутах езды от центра города, ее общая площадь составляет 450 кв. м. Интерьеры виллы обставлены с большим вкусом и элегантностью, среди внутренних помещений можно назвать просторные салоны, бильярдный зал, таверну, а также спальную зону на пять...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1700 м2159
На холмах Лукки продается роскошная вилла XV века с богатой историей. Общая площадь — 1 700 м², включая главную виллу, лимонную оранжерею и сельскохозяйственные постройки. Усадьба окружена 4 га земли с оливковой рощей, фруктовыми садами и французским парком с бассейном. Вилла хранит элементы стилей XVII и XIX веков: частная часовня, фрески,...
