Десять лет назад Лукка была мало известна покупателям за пределами Италии. Постепенно всё больше людей обращали внимание на этот город, и спрос резко стал расти.
Средневековый город находится между Пизой и Лигурийским побережьем на Средиземном море, в 75 км от Флоренции. Эми Редферн-Вудс из агентства Knight Frank говорит, что за последние несколько лет цены на жильё в Лукке выросли. За 2018 год недвижимость подорожала на 0,5%. В городе запускают новые проекты, старый фонд ремонтируют. Между тем, цены в Лукке на 20-25% ниже, чем в регионе Кьянти и во Флоренции, сообщает Mansion Global.
Более размеренный темп жизни и меньшие толпы людей делают город ещё более привлекательным. На его территории находится более 100 церквей, красивые палаццо и дубовая башня Гуиниджи. В центре города – исторические апартаменты, а на окружающих холмах – множество красивых вилл и фермерских домов.
Покупатели из Северной Европы доминируют на рынке жилья Лукки. Большинство иностранцев - из Нидерландов, Германии, Бельгии и Швейцарии, и всё чаще встречаются французы и британцы. Большинство ищут дом для отдыха на пенсии. Местные агенты отмечают, что иностранцы либо склонны покупать квартиры с двумя спальнями в центре города, либо фермерские дома и виллы на окраинах, которые нуждаются в ремонте, но имеют достаточно пространства для семьи и друзей.
Средняя стоимость дома в Лукке - €3 000 за квадратный метр и €4 000 - для новостройки. Средняя стоимость сделки – порядка €3 млн. Наибольшим спросом пользуются объекты по цене от €800 000 до €1,5 млн.
Лукка расположена всего в 35 км от аэропорта Пизы и в 45 минут езды от аэропорта Флоренции, что делает его популярным выбором для состоятельных покупателей. Кроме того, улучшается железнодорожное сообщение с городом. В Лукке помимо множества исторических достопримечательностей – немало отличных ресторанов (девять отмечены звездой Мишлен), ежегодно проходит музыкальный фестиваль и другие мероприятия. Большая часть города пешеходная.
Капаннори (Лукка) // 300 м² // 4 спальни // 4 ванных комнаты // земельный участок // водопад
Этот старинный фермерский дом, отреставрированный с уважением к традициям, расположен в тихой и спокойной долине на холмах Лукки. Особый шарм расслабленной атмосфере, в которую погружен дом, придают ниспадающие струи небольшого водопада.
Построенный на...
Mercury Group
7 300 000 €
Вилла в Лукке, Италия
759 м255
Расположенная намягких холмах, которые с изяществом окружают город, сразу зазнаковыми ренессансными стенами Лукки, этапрестижная вилла XIX векавозвышается с величественной элегантностью. Этоподлинное архитектурное сокровище площадью 759 м², распределённое напяти уровнях, все из которых соединеныудобным лифтом. Благодаря своемупривилегированному...
lionard luxury estate
3 600 000 €
Дом в Лукке, Италия
1830 м264
Вилла 17-18 века в Лукке с итальянском садом и бассейном. Дом окружен виноградниками и оливковыми рощами.
Первоначально принадлежавшее одной из знатных семей Тосканы 18 века, поместье состоит из трех основных зданий.
Трехуровневая вилла площадью 765 кв. м прекрасно воплощает в себе архитектуру 18 века.
На первом этаже расположены...
Mercury Group
1 500 000 €
Вилла в Лукке, Италия
276 м244
Эта изысканная вилла для продажи в Лукке представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и тосканских традиций. С площадью 276 кв. м, она расположена на трех этажах и включает просторные помещения, обеспечивающие комфорт и удобство. Вилла окружена ухоженным садом площадью 5000 кв. м с бассейном, предлагающим живописные виды на холмы....
lionard luxury estate
1 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1100 м266
Эта великолепная старинная вилла, постройка которой относится к восемнадцатому веку,расположена в Лукке. В основном здании, занимающем два этажа, расположено 10 комнат. Интерьеры выполнены в типичном тосканском стиле, где были сохранены антикварные камины, старинные полы из терракотты, а также отреставрированные рамы из каштана. Из гостиной...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Ферма в Лукке, Италия
850 м21813
В окрестностях Лукки продается роскошная вилла, сегодня отведенная под агротуристическую структуру класса люкс, участок который практикует разведение скота, а также производство меда и других продуктов. Комплекс имеет площадь 800 кв.м., но в то же время позволяет расширить собственные помещения. На участке, помимо хозяйственных построек,...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1388 м2127
В двух шагах он Монтекатини и Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, принадлежавшая в прошлом династии Гуиниджи. Вилла идеально подойдет как отправная точка для знакомства с красотами Тосканы, за воротами особняка перед нами открывается подлинный рай. Объект представлен основным зданием и фермерским домом. Основное здание состоит из...
lionard luxury estate
2 300 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1200 м21012
Недалеко от исторического центра Лукки продается элитный отель, окруженный сказочными тосканскими пейзажами и датируемый XIX веком. Здание находится в превосходном состоянии и состоит из трех этажей, не считая цокольного. Общая площадь внутренних помещений составляет 1200 кв.м. На первом этаже расположен зал со стойкой регистрации и прихожей, а...
lionard luxury estate
1 200 000 €
Вилла в Лукке, Италия
700 м243
Эта роскошная вилла находится неподалеку от Лукки, среди живописной тосканской природы. Антикварные камины, деревянные балки и ценные напольные покрытия украшают великолепные интерьеры виллы, подчеркивая ее элегантность и изящество. Большой портик у входа станет отличным местом для долгих летних ужинов. Великолепный парк, где есть и небольшая...
lionard luxury estate
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м21314
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
lionard luxury estate
65 000 €
Дом в Лукке, Италия
200 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Старый каменный дом, нуждающийся в ремонте, с ухоженным участком и великолепным панорамным видом. Он расположен на окраине Молаццаны, недалеко от Галликано (Лукка).
Из окон открывается вид на долину, горы и многочисленные деревни по другую сторону реки Серкио. Ночью также открывается чудесный вид на огни различных деревень вдалеке.
Район...
Armchair Property Investments Ltd
1 500 000 €
Вилла в Лукке, Италия
500 м277
В Тоскане, в окрестностях Лукки выставлена на продажу элитная вилла, расположенная в нескольких минутах езды от центра города, ее общая площадь составляет 450 кв. м. Интерьеры виллы обставлены с большим вкусом и элегантностью, среди внутренних помещений можно назвать просторные салоны, бильярдный зал, таверну, а также спальную зону на пять...
lionard luxury estate
3 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1301 м21311
Предлагаемая вилла расположена в сельской местности Тосканы, вблизи Лукки, в холмистой местности, на частной территории площадью 10 000 кв. м. Сад, украшенный оливковыми и фруктовыми деревьями, дополняет роскошный бассейн с солярием. Общая площадь покоев комплекса составляет около 1 300 кв.м., что включает в себя три здания. Главная вилла...
lionard luxury estate
1 250 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1400 м220148
Alba Luxury - Prestige Properties
3 680 000 €
Вилла в Лукке, Италия
680 м21556
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
850 м277
Престижная старинная резиденция на продажу расположена в живописной сельской местности Тосканы, между Лукой и Пизой, в 30 минутах от культовой Пизанской башни. Трехэтажный особняк площадью помещений 850 кв. м. с трехсотлетней историей – отличный пример сохранившейся старинной виллы, чем она может похвастаться благодаря бережной реконструкции,...
lionard luxury estate
1 490 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м256
Просторная роскошная вилла рядом со знаменитым городом Лукка, окруженная великолепным парком с большим бассейном с оборудованными зонами отдыха — идеальное место для времяпровождения в жаркие летние дни. Высокие деревья обрамляют теннисный корт, который представляет собой еще один несомненный плюс этой элитной виллы. У парка очень ухоженный вид,...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1700 м21218
В окрестностях средневекового тосканского городка Лукки выставлена на продажу красивейшая усадьба XVII века. Площадь внутренних помещений предлагаемого комплекса составляет 1035 кв. м. Она обставлена антикварной мебелью. Вторая вилла, входящая в комплекс, отведена под агротуристическую жилую структуру, к которой прилегает оранжерея и еще одна...
lionard luxury estate
Цена по запросу
Ферма в Лукке, Италия
450 м266
На продажу представлена роскошная тосканская вилла в Лукке. Этот сельский дом, построенный в XI веке, был великолепно отреставрирован и предлагает незабываемый опыт настоящей Италии и тосканских традиций. Вилла, общей площадью 450 кв. м, расположена на 34 гектарах частной земли, включая виноградники и оливковые рощи. Она возвышается на холмах...
lionard luxury estate
1 200 000 €
Квартира в Лукке, Италия
156 м2422
ЛУККА (ТОСКАНА) // 152 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на третьем этаже виллы. Внутренняя планировка: на первом уровне находится просторный холл, опен спейс, состоящий из гостиной с функционально оборудованной кухней и столовой, ванная комната с ванной и две спальни с двуспальными...
