Жильё в Амстердаме за шесть лет подорожало на 70%

Экспаты и иностранные студенты являются главной причиной всплеска цен на жилую недвижимость в голландской столице. Дома и квартиры в Амстердаме подорожали в среднем на 70% с 2013 года по сравнению со средним общенациональным показателем в 30%.

С 2012 года количество иммигрантов в Амстердаме увеличилось примерно на треть, до 9 600 в 2018 году. Число иностранных студентов в городе выросло с 1800 в 2012-м до 50 000 в 2018 году. Между тем, каждый год на рынок выходит лишь небольшая часть жилищного фонда столицы. С 2012 года ежегодный прирост предложения был ниже притока трудящихся-мигрантов и иностранных студентов, которых к настоящему моменту втрое больше, чем новых объявлений, сообщает NL Times.

Трудовые мигранты часто зарабатывают больше, чем средний житель Амстердама. В 2017 году около 46% вновь прибывших экспатов в городе получали €50 000 в год по сравнению с 27% всех жителей Амстердама. Иммигранты и иностранные студенты часто спешат найти дом, так как привязаны к конкретным срокам начала контракта или учёбы. 

Дополнительный спрос на аренду недвижимости также означает, что ставки растут, что делает покупку недвижимости в аренду более привлекательной для частных инвесторов. Это также подталкивает цены на жильё в Амстердаме вверх. Ещё один негативный фактор, который усложняет поиск жилья в голландской столице – Брексит.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов
Хотите сохранить и приумножить капитал, вложив его в европейскую недвижимость... Наверняка...
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У...
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?
Словенские и хорватские эксперты оценивают коммерческие объекты в населенных пунктах Хорватии и...
Отдых с привилегиями: Франция и Монако
Поездка на отдых – всегда маленькая сказка. Мы позволяем себе пожить свободно, тратить деньги на...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Амстердаме Коммерческая недвижимость в Амстердаме Апартаменты (квартиры) в Амстердаме Элитная недвижимость в Амстердаме

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 2905
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 22165
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.