a
Версия
для печати

Жильё в Амстердаме за шесть лет подорожало на 70%

Экспаты и иностранные студенты являются главной причиной всплеска цен на жилую недвижимость в голландской столице. Дома и квартиры в Амстердаме подорожали в среднем на 70% с 2013 года по сравнению со средним общенациональным показателем в 30%.

С 2012 года количество иммигрантов в Амстердаме увеличилось примерно на треть, до 9 600 в 2018 году. Число иностранных студентов в городе выросло с 1800 в 2012-м до 50 000 в 2018 году. Между тем, каждый год на рынок выходит лишь небольшая часть жилищного фонда столицы. С 2012 года ежегодный прирост предложения был ниже притока трудящихся-мигрантов и иностранных студентов, которых к настоящему моменту втрое больше, чем новых объявлений, сообщает NL Times.

Трудовые мигранты часто зарабатывают больше, чем средний житель Амстердама. В 2017 году около 46% вновь прибывших экспатов в городе получали €50 000 в год по сравнению с 27% всех жителей Амстердама. Иммигранты и иностранные студенты часто спешат найти дом, так как привязаны к конкретным срокам начала контракта или учёбы. 

Дополнительный спрос на аренду недвижимости также означает, что ставки растут, что делает покупку недвижимости в аренду более привлекательной для частных инвесторов. Это также подталкивает цены на жильё в Амстердаме вверх. Ещё один негативный фактор, который усложняет поиск жилья в голландской столице – Брексит.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Амстердаме Апартаменты (квартиры) в Амстердаме Дома (виллы) в Амстердаме Апартаменты (квартиры) в Амстердаме

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Нидерланды»

  • 16.09.2024
  • 6329

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 144750