Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошь в городе
Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в нем расположилось несколько жилых комплексов, идеально подходящих для отдыха после суматошного...
Современный комплекс из 13 просторных квартир, в котором каждая резиденция - это воплощение комфорта и стиля. Прекрасно продуманные планировки, стильная отделка и прекрасные виды может предложить данный комплекс.
Удачное расположение в тихом районе предлагает спокойствие и безмятежность.
Intermark Global
1 108 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
В этой современной резиденции всего 28 двух- и трехкомнатных роскошных апартаментов, садовых апартаментов и пентхаусов. Грамотно разработанный генеральный план обеспечивает жильцам легкий доступ к общему бассейну, тренажерному залу, ландшафтным садам, детской игровой площадке и крытой парковке. Квартиры на верхнем этаже (пентхаусы) имеют...
BLUE SKY HOUSES
3 300 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м244
ВНЖ при покупке
Продается роскошный пентхаус с 4 спальнями в новом уникальном проекте на побережье Лимассола, в районе Муттагиака. Элегантная жилая башня идеально сочетает в себе роскошь проживания, уединение, спокойствие и доставляет максимум удовольствия своим владельцам. Проект состоит из 17-этажной башни с 22 квартирами, по две на каждом этаже со 2 по 12...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
Отличная квартира, расположенная в современном здании в центре города Лимассол. В шаговой доступности школы, магазины, государственные службы, школы и медицинские учреждения. Недвижимость является хорошая инвестиционной возможностью.
BLUE SKY HOUSES
6 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
826 м2657
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 826 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, 3 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала, одной сауны. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат, 2 гардеробных. Из окон...
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
634 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 634 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, 2 душевых...
Mercury Group
710 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
181 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 181 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
925 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
222 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
154 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
800 м2
Этот актив - участок в Писсури, Лимассол. Он расположен c. 3,3 км к северо-западу от Columbia Beach Resort и c. 1,8 км к юго-западу от центра деревни Писсури.
В непосредственной близости находятся жилые застройки и незастроенные участки земли.
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
263 м243
ВНЖ при покупке
Проект расположен в туристической зоне Лимассола и представляет собой роскошный жилой комплекс в центре Лимассола, в привилегированном и тихом районе туристической зоны, примерно в полукилометре от моря. Здание достигает 8 этажей в высоту; Квартиры расположены вокруг формального сада в центре и окружены просторной ландшафтной территорией вокруг....
Mercury Group
1 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
305 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 305 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. На территории...
Mercury Group
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
560 м245
ВНЖ при покупке
Просторная вилла имеет четыре спальни, пять ванных комнат, сад, большой бассейн с летним душем и площадку для барбекю. Полностью оборудованная кухня имеет всё необходимое для повседневной жизни. Кондиционеры установлены во всех комнатах, а также центральное отопление. Для автомобилей имеется крытая парковка и электрические ворота. Напротив виллы...
BLUE SKY HOUSES
1 990 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
240 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
Современная квартира в прекрасно расположенном жилом доме предлагает городскую и динамичную жизнь в городе. 3-комнатная квартира спроектирована с просторной площадью и состоит из внутреннего пространства 56 кв.м и крытой веранды 13 кв.м. Все удобства: школы, банки, бизнес-центры, магазины и продуктовые магазины находятся рядом, и в то же время...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
146 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
13 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4901 м2
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
86 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
75 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном месте, проект представляет эксклюзивную коллекцию из пяти изысканных квартир, в которых роскошь органично сочетается с современной элегантностью. Выбор варьируется от просторных квартир с 2 спальнями до вершины роскоши – пентхауса с 2 спальнями, садом на крыше, частным бассейном и завораживающими видами на море. Каждый...
Mercury Group
3 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
395 м25
ВНЖ при покупке
В жилом и панорамном районе Месовуния продается отдельная современная резиденция. Размер участка 1080м2, 590м2 крытой площади и 45м2 открытой веранды. Резиденция окружена средиземноморскими плантациями, которые создают идиллический пейзаж и в то же время обеспечивают дополнительную конфиденциальность. Резиденция полностью меблирована мебелью...
