Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
287 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
41 м211
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м211
Современный жилой комплекс, состоящий всего из 8 апартаментов с 1-2 спальнями и пентхаусов, находится в престижном районе Агиос Афанасиос. Квартиры со 2 этажа и выше имеют прекрасный вид на море.
Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон в апартаментах, терраса и приватный бассейн на...
Intermark Global
1 580 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м222
ВНЖ при покупке
Новая, инновационная квартира, расположенная в Лимассоле — самом космополитичном городе Кипра, является частьюзнакового проекта, разработанногомеждународно признанными архитекторами, ставшим новым символом деловой активности на острове.
Комплекс находится всего в нескольких метрах от моря, предлагая непрерывные панорамные виды на море, и...
BLUE SKY HOUSES
433 630 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айя Фила — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола — проект сочетает в себе спокойную атмосферу проживания с удобством городской инфраструктуры, необходимой для современной жизни. В непосредственной близости находятся все важнейшие объекты: городские удобства, три престижные частные школы и две...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
634 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 634 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, 2 душевых...
Mercury Group
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м232
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира в Эпископи, Лимассол, продаётся
BLUE SKY HOUSES
2 292 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
268 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко отпристани Лимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом.
Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна —...
BLUE SKY HOUSES
288 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
118 м222
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад.
Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Проект расположен в районе Закаки, Лимассол — всего в 5 минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра и в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Ледис Майл.
Престижный жилой комплекс предлагает выбор из студий, а такжеквартир с 1 и 2 спальнями. Из окон открываются живописные виды на курорт, ухоженные ландшафтные сады, открытые зоны для отдыха и...
BLUE SKY HOUSES
795 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
177 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
495 756 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м221
ВНЖ при покупке
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартиры в самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность.
Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м222
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1678 м²
Cyprino
9 671 800 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
1160 м255
ВНЖ при покупке
Краткая информация.
Характеристики комплекса:
∙ Высота потолков – 3,05m
∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит)
∙ Биде или гигиенический душ в санузлах
∙ Система «умный дом»
∙ Кондиционирование санузлов
∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое
Инфраструктура:
∙ Тренажерный зал...
Mercury Group
1 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
305 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 305 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. На территории...
Mercury Group
342 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м211
ВНЖ при покупке
Эта стильная резиденция на первом этаже предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Панорамные окна и балкон обеспечивают потрясающий вид, а просторная планировка создает условия для комфортной жизни. Расположенная в шаговой доступности от центра города, она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и стиль. Цена данной...
NF Group
360 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
12041 м²
Обьект представляет собой большой туристический участок земли площадью 12 041 кв.метра, расположенный в Писсури, район Лимассола. Участок имеет неправильную форму и ровную поверхность, с участка открывается вид на залив Авдиму. Район Писсури считается хорошо развитым туристическим местом с доступом к удобствам и объектам, включая отели,...
BLUE SKY HOUSES
2 800 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
711 м27
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла. Преимущество: расположена на холме, имеет красивый вид на море и город, в окружениис зелеными насаждениями. 5 минут от пляжа➢ Элитный проект 3-х роскошных домов➢ Уединенное и спокойное место, сочетающее в себе горы и прекрасный вид на море➢ 6-спальные виллы с частными бассейнами и ландшафтными садами➢ Высококачественная отделка...
Mercury Group
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Всего в 250 метрах от побережья, в престижном районе Неаполис, расположены эти стильные апартаменты с двумя спальнями.
Такое расположение позволяет наслаждаться жизнью у моря, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры. Уютная улица, на которой находится здание, дарит ощущение тишины и уединения, при этом всё необходимое находится в...
