Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
171 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
439 м266
ВНЖ при покупке
Проект состоит из двенадцати ультрасовременных вилл, выполненных в стиле кубизма, каждая из которых имеет свои особенности. Проект расположен высоко над пляжем в районе Айос Тихонас на окраине города Лимассол. Виллы имеют четыре, пять или шесть спален, большие частные бассейны, ландшафтные сады, солнечные террасы с открытым баром и зонами...
BLUE SKY HOUSES
229 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
41 м2111
Превосходная инвестиционная возможность расположена в самом сердце исторического центра Лимассола. Новый жилой проект предлагает 17 современных и стильных квартир, приспособленных для современной жизни и высокого спроса на аренду. Жители могут прогуляться по элегантным улочкам очаровательной набережной Лимассола. Дополнительная частная парковка...
BLUE SKY HOUSES
13 970 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Виллы выполнены в двух стилях - КУЛЬТУРА и ПРИРОДА, соответственно, дизайнер показывает богатую культуру острова и несравненную природу Кипра, используя натуральные качественные материалы, сдержанные цвета и мебель из последних коллекций Starck. Концепции природы и культуры распределены зонально - виллы окружены пышной зеленью, создавая...
MySpace Real Estate
829 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Объект недвижимости представляет собой 5-этажное жилое здание с 24 квартирами и 4 роскошными пентхаусами с частными крышами и бассейнами. Все квартиры тщательно продуманы, чтобы создать атмосферу роскоши, элегантности и комфорта. В здании располагается полностью оборудованный тренажерный зал и сауна, а на внешней территории комплекса общий бассейн.
BLUE SKY HOUSES
95 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
11840 м2
BLUE SKY HOUSES
595 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание из 6 квартир с общей территорией на крыше и бассейном. Данная современная 2-спальная квартира спроектирована с учетом открытой планировки и состоит из внутреннего пространства площадью 88 кв.метра и крытой веранды площадью 21 кв.метр. Основные городские удобства, такие как школы, банки, бизнес-центры,...
BLUE SKY HOUSES
439 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
185 м243
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями и дополнительным офисом на втором этаже расположена в отличном районе. Популярное расположение в процветающем и развивающемся сообществе позволяет пешеом добраться домногих удобств, всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города.
Сдача - декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
119 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 119 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
1 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м232
ВНЖ при покупке
Роскошная 3-спальная квартира расположена прямо на берегу моря недалеко от отеляael и ресторана Malindi в охраняемом закрытом комплексе, в 30м от пляжа, всего в 10 минутах езды от центра города Лимассол и в 35 минутах езды до аэропорта Ларнаки.Удивительный вид на море с веранды и окон.Крытая площадь квартиры составляет 175 кв.м и занимает целый...
BLUE SKY HOUSES
1 070 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
230 м244
ВНЖ при покупке
Изысканный дуплекс с 4 спальнями предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и удобства, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет высококлассные условия проживания, а также перспективную инвестиционную возможность. Расположенный всего в 300 метрах от моря, в охраняемом, закрытом сообществе, оснащенном системой...
BLUE SKY HOUSES
538 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект в самом центре города в районе Католики в Лимассоле, всего в 700 метрах от старого города и в нескольких минутах ходьбы от множества удобств, включая прекрасные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты и т. д., и в 1 км от Лимассола. Марина. Современное 4-этажное здание предлагает роскошные апартаменты с 1 и 2...
MySpace Real Estate
308 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
43 м211
ВНЖ при покупке
Элитные апартаменты расположены на острове Кипр, в городе Лимасол. Проект для тех, кто ценит комфорт, элегантность и тишину. Привлекательное место для семей и инвестирования. На территории: бассейн, терраса, сауна, спортзал, кондиционер, сад на крыше, теплый пол, парковка, детская площадка, лифт, система сигнализации, высокие потолки.
NF Group
321 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс из сорока квартир с одной, двумя и тремя спальнями, а также роскошных пентхаусов с четырьмя спальнями. Каждая квартира приветствует вас высококачественной кухней открытой планировки, гостиной и обеденной зонами, ванные комнаты и туалеты дополнены изысканной сантехникой. Тихий оазис спокойствия расположен...
BLUE SKY HOUSES
9 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2588 м²
Откройте для себя этот стратегически расположенный участок в Айос Нектариос, предлагающий близость к центру города и всем необходимым удобствам. Номер участка: 1226 Размер: 2588 кв. м Плотность застройки: Зона Εβ2: 180% (1527 кв. м) Зона Κα4: 120% (1061 кв. м) Ограничения по высоте: Зона Εβ2: 24 метра Зона Κα4: 13,5 метра Допустимая этажность:...
MySpace Real Estate
1 390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
178 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
264 м23
Проект из 7 уникальных уютных вилл с идеальной планировкой и расположением создан для максимально комфортного проживания. Виллы оснащены крышами с тенистыми садами, которые могут использоваться для организации различных вечеринок и тихих спокойных семейных вечеров. Проект предлагает своим резидентам замечательную инфраструктуру, условия для...
Intermark Global
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м221
ВНЖ при покупке
Небольшой комплекс из двух этажей удобно расположены в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов, банков, ресторанов и различных объектов инфраструктуры, а также рядом с пляжем, отмеченным наградой «голубой флаг». Данная квартира предлагает комфортные условия проживания в удобном месте, что делает ее подходящей для тех,...
