Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
4 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
700 м266
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла расположена в престижном районе Калогири, Лимасол, на обширном участке площадью 1358 кв.м., предлагая роскошь, пространство и приватность на высшем уровне. С частным бассейном и большим, красиво оформленным садом, эта вилла создаёт идеальные условия как для отдыха, так и для развлечений.
Вилла оснащена новейшими технологиями...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
7 163 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2039 м2
Новый проект на рынке. Впечатляющее жилое сообщество, которое предлагает вам лучшее из двух миров: спокойствие природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из 4 жилых блоков с уникальным дизайном и особенностями, 20-метровым бассейном, детской площадкой и обширной зеленой зоной. Расположенный на холмах Лимассола, этот жилой комплекс...
BLUE SKY HOUSES
205 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111
Добро пожаловать в ваши новые роскошные апартаменты с 1 спальней в самом сердце Закаки, Лимассол — всего в 700 метрах от крупнейшего в Европе казино. Этот оживленный и быстрорастущий район предлагает непревзойденное удобство, пляж Ladies Mile, новый гольф-курорт, торговый центр и аквапарк находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Эти...
MySpace Real Estate
305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
86 м2221
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, этот жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание элегантности и функциональности. Благодаря тому, что в проекте всего несколько эксклюзивных апартаментов и пентхаус с частным садом на крыше, он обеспечивает уединение и изысканность.
Современный архитектурный дизайн с чистыми...
Cyprus Sotheby's International Realty
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м222
ВНЖ при покупке
Современное жилье в самом сердце Лимассола
Откройте для себя новую эпоху изысканной городской жизни, где продуманная архитектура сочетается с передовыми технологиями. Этот бутик‑проект представляет собой гармоничное сочетание минимализма, элегантности и комфорта — созданный для тех, кто ценит качество без компромиссов.
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Проект, расположенный в живописном и спокойном районе Гермасойя в Лимассоле, предлагает утончённый стиль жизни в рамках закрытого элитного комплекса. Развитая архитектурная концепция включает три изысканных корпуса: два из них — двухэтажные, и один — трёхэтажный, каждый с просторными лобби и индивидуальными лифтами.
Каждая квартира отличается...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
738 м²
Проект представляет собой жилой участок земли в полугорной спокойной деревне Палодия, Лимассол. Участок может похвастаться близостью к восхитительному зеленому пространству, идеальному для неспешных прогулок и обеспечивающему безопасную игровую площадку для детей. Участок относится к зоне планирования - H4 со 100% застройки, 40% плотностью, 25%...
BLUE SKY HOUSES
840 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1335 м²
Жилой участок в Айос Афанасиос, Лимассол — 1335 м² с потрясающим видом на море
Этот исключительный жилой участок площадью 1335 м² в Айос Афанасиос предлагает уникальную возможность построить дом мечты или инвестиционную недвижимость в спокойном районе, окружённом частными резиденциями. Участок расположен на склоне с уклоном 27%, что обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
170 м244
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный таунхаус с 4 спальнями расположен в престижном туристическом районе Аг. Тихонас, всего в нескольких минутах ходьбы от известного отеля Amara и пляжа. Расположение идеально: тихий район с удобным доступом к автомагистрали Никосия-Лимассол.
Полностью отремонтирован в 2024 году, объект включает открытую гостиную с современной...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите новый уровень городской жизни в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Лимассола. Современная архитектура и безупречное внимание к деталям сочетаются с просторными интерьерами, высококачественной отделкой и захватывающими видами на город и море.
Идеальное расположение обеспечивает максимальный комфорт и удобство, а...
BLUE SKY HOUSES
292 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м2221
Расположенный в Агиос Николаос, состоящий из 9 роскошных квартир, включая двухкомнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с дополнительными частными бассейнами. Расположенный всего в 1 км от пляжа и недалеко от всех основных удобств, этот стильный проект идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Благодаря...
MySpace Real Estate
364 800 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта просторная квартира с 2 спальнями является частью эксклюзивного проекта, который является одной из самых роскошных закрытых резиденций курорта в Лимассоле. Апартаменты находятся на первом этаже, имеют личный садик площадью 55м2 и и крытую веранду 17м2. с видом на бассейн и сады комплекса. Удобно расположенный к юго-западу от исторического...
Foutina
600 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Современное четырёхэтажное здание с 11 стильнымиквартирамипредлагает разнообразие планировок с одной, двумя и тремя спальнями, а также общим подогреваемым бассейном. Особое внимание заслуживают роскошные пентхаусы с тремя спальнями на четвёртом этаже — каждый из них располагает частным садом на крыше с джакузи, создающим атмосферу абсолютной...
BLUE SKY HOUSES
296 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
54 м221
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная Квартира с гарантией аренды в Лимассоле У МОРЯ. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка
Расположенный в оживленном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря, Residences сочетает в себе очарование культурного наследия города с удобствами современного дизайна.
Ежемесячная гарантия аренды: €1400
Годовая гарантия...
ABC CYPRUS HOMES
539 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в районе Закаки, Лимассол — всего в 5 минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра и в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Ледис Майл.
Престижный жилой комплекс предлагает выбор из студий, а такжеквартир с 1 и 2 спальнями. Из окон открываются живописные виды на курорт, ухоженные ландшафтные сады, открытые зоны для отдыха и...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
315 м255
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденную роскошь в изысканной вилле с захватывающими панорамными видами на море в Параклисии, Лимассол. Наслаждайтесь стилем жизни, наполненным элегантностью и комфортом, с использованием премиальных удобств.
Сдача проекта — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
464 м2
Офисное здание расположено в районе Агиос Афанасиос в восточной части Лимасола, в легкой транспортной доступности к шоссе, центру города и побережью. Офисное здание находится рядом с банками и ресторанами.На продажу представлен 2-ой этаж здания площадью 464 кв. м целиком с открытыми верандами площадью 345 кв. м, паркингом на первом этаже на 7...
NF Group
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасно спроектированная квартира, занимающая весь этаж, расположена в районе Апостолос Андреас города Лимассол и предлагает просторное и комфортное проживание в одном из самых престижных районов города.
Квартира включает три уютные спальни, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой, две ванные комнаты и гостевой санузел....
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м2221
Эти двуспальные апартаменты расположены в престижном районе Лимассола, в самом сердце его оживленной набережной. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, эта недвижимость предлагает активный образ жизни с легким доступом к великолепной прогулочной зоне на берегу моря и множеству близлежащих объектов инфраструктуры, включая магазины, кафе и...
