Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
414 510 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
1 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
196 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
990 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
259 м211
ВНЖ при покупке
Новый, спокойный закрытый жилой комплекс в Лимассоле создан для тех, кто ценит тишину и умиротворение, но при этом хочет иметь лёгкий доступ к городским удобствам и захватывающим морским видам.
Недвижимост позволяет насладиться лучшим из двух миров: погружаться в тишину природы, где каждое утро вас будут встречать умиротворяющие звуки окружающей...
BLUE SKY HOUSES
2 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
657 м21
ВНЖ при покупке
Продается великолепная вилла, выполненная в современном дизайне с яркими, отличительными элементами, проект, который позволит насладиться всеми его прелестями, а также превратит вашу жизнь в приятный отдых. Раздумывая о покупке эксклюзивного обьекта недвижимости на Кипре для инвестиционных целей или для постоянного проживания, этот проект...
Mercury Group
990 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
151 м23
ВНЖ при покупкеОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается роскошная квартира на 12-м этаже с потрясающим видом на море. Доступные апартаменты с 3 спальнями в этом элитном комплексе, где продуманы все детали для вашего комфорта и удобства.
Основные характеристики:
Общая площадь:151 кв.м.
3 просторные спальнис уютной атмосферой
Главная спальняс собственным санузлом и душевой кабиной...
1st Broker Cyprus
360 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
94 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная в районе Омония, Лимассол, новая 2-комнатная квартира является частью свежего и современного жилого проекта, предлагающего комфортное и стильное пространство, предназначенное для идеальной жизни. Квартира расположена в удобном месте, между пристанью и портом Лимассола. Планировка квартиры обеспечивает приватность и...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Современная квартира с качественной отделкой расположена в очень популярном районе города Лимассол, рядом со всеми необходимыми удобствами, включая школы, медицинские учреждения. В нескольких минутах находится пристань для яхт, порт и торговый центр.
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
174 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в престижном и развивающемся районе Лимассола, Ипсонас. В нескольких минутах езды находятся песчаные пляжи, удобная развязка до центра Лимассола, торгового центра, пристани для яхт и порта. На крыше виллы имеется частный сад площадью 36 квадратных метров, который служит гостиной на крыше с собственной ванной комнатой....
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
142 м232
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой жилое здание в тихом пригороде Пантеи- район Агиос Афанасиос, Лимассол. В эксклюзивном комплексе находятся 4 хорошо спроектированных квартиры и роскошный пентхаус, каждый с большими верандами, кладовой, парковкой и фотоэлектрическими системами. От объекта имеется легкий доступ ко всем удобствам и современной...
BLUE SKY HOUSES
790 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м243
ВНЖ при покупке
Великолепный отдельно стоящий дом расположен в спокойном районе и предлагает захватывающие виды на горы и море. Всего в нескольких минутах езды находятся все необходимые удобства, что делает его идеальным сочетанием комфорта, простора и удобства.
Дом продуманно спроектирован с просторной планировкой, включающей 4 спальни, расположенные на первом...
BLUE SKY HOUSES
9 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1054 м2912
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
312 м2
На продажу представлены 2 офисных помещения в роскошном здании на первой линии моря в Старом городе в Лимасоле. Здание включает коммерческие помещения и жилые апартаменты, а также собственный бассейн, тренажерный зал и паркинг. Помещения оснащены отоплением и кондиционированием. Офис №1: 238 кв. м (162,1 кв. м крытая площадь + 76,3 кв. м...
NF Group
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м231
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
450 м21
ВНЖ при покупке
Просторная вилла с 5 спальнями комнатами с видом на море расположена в районе Арменхори города Лимассола. Это уютный дом, состоящий из просторной гостиной, 5 спален и полностью оборудованной кухни. Вилла имеет частный бассейн и сад. Дом расположен всего в нескольких минутах езды от отеля Four Seasons. Титулы доступны. Отличный вид на море с...
Mercury Group
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
BLUE SKY HOUSES
1 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
216 м254
ВНЖ при покупке
Светлые и просторные виллы могут похвастаться собственными террасами на крыше, а некоторые из них имеют собственные бассейны. Жильцы могут выбирать между виллами с тремя, четырьмя или пятью спальнями. У каждого дома есть собственный сад со всем необходимым для создания спокойного семейного очага.Все виллы расположены на территории закрытого...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
3011 м²
Жилая земля на продажу в поселке Фасуле, Лимассол. Площадь объекта составляет 3 011 кв.метра, он находится в зоне планирования H3 с плотностью застройки 60%, покрытием 35%, этажностью 2 и высотой 8,3 метров.
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
474 м246
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с интерьером, олицетворяющим утонченность и безупречный вкус имеет просторные жилые зоны, оформленые с использованием премиальных отделочных материалов, дизайнерской мебели и изысканных деталей, создающих атмосферу настоящей элегантности.
Вилла предлагает обилие пространства для отдыха и приёма гостей: несколько гостиных,...
