Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м²11
Клубный дом на 11 апартаментов в центре Лимасола, в пешей доступности до моря, старого города и бизнес-кластера. В проекте апартаменты и пентхаусы с приватными террасами и видом на море. Подходит под ВНЖ и управление «под ключ».
Расположение — сильнейшая сторона проекта. Рядом супермаркет, школа, кафе, а также деловой центр...
Intermark Global
760 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
115 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе с великолепными панорамными видами, этот объект предлагает настоящее убежище от повседневной суеты. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и умиротворением, оставаясь всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры и основных трасс.
Это идеальное сочетание уединения и удобства — гармония спокойствия и...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м²22
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот уютный и спокойный оазис в самом сердце города, с удобным доступом ко всем необходимым удобствам и всего в нескольких минутах ходьбы от центра. Наслаждайтесь лёгким доступом к основным автомагистралям и близостью к пляжам с Голубым флагом. Не упустите последний шанс приобрести квартиры, полностью готовые к заселению!
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
119 м²22
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад.
Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м²21
ВНЖ при покупке
Просторные современные резиденции Королевского двора, расположенные в Гермасойе, всего в 3 км от космополитического центра города Лимассола и в двух шагах от потрясающей береговой линии города, идеально расположены для лучшего из обоих миров. Благодаря современному геометрическому фасаду, изображающему брак из камня и деревянных элементов,...
BLUE SKY HOUSES
392 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м²11
ВНЖ при покупке
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м²22
ВНЖ при покупке
Ультрасовременное закрытое сообщество из шести роскошных блоков расположено в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждый объект недвижимости предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие для семейных встреч и особых, душевных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на просторные веранды — идеальное место...
BLUE SKY HOUSES
2 020 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
312 м²54
ВНЖ при покупке
Cyprino
388 492 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м²22
ВНЖ при покупке
Жилой проект расположен в районе Айос Афанасиос в Лимассоле и предлагает пять эксклюзивныхквартир с неповторимыми видами на город и море. В окружении удобной инфраструктуры — ресторанов, магазинов и развлекательных заведений — проект удовлетворяет все потребности его жителей. Выбирая именно этот комплекс, вы получаете преимущества самого нового...
BLUE SKY HOUSES
472 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м²22
ВНЖ при покупке
Cyprino
720 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
157 м²33
ВНЖ при покупке
Великолепный отдельно стоящий дом расположен в самом сердце оживленного Лимассола. Идеальное расположение рядом с лучшими школами, торговыми центрами, ресторанами и культурными достопримечательностями сочетает городское удобство с роскошным уровнем жизни.
Открытая планировка дома создает гармоничное пространство, объединяя элегантную гостиную,...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м²22
ВНЖ при покупке
Cyprino
1 420 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
289 м²45
ВНЖ при покупке
Этот бутик-жилой комплекс в эксклюзивных пригородах Лимассола, Кипр, предлагает изысканную коллекцию высококлассных вилл, созданных для гармоничного сочетания роскошной жизни и природного окружения. Вдохновлённый калифорнийской эстетикой и расположенный среди морских видов, горного воздуха и сосновых лесов, проект способствует здоровью,...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
534 м²77
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописном холмистом пригороде Гермасойя, Лимассол, в престижном районе Агия Параскеви, частично завершённая вилла сочетает роскошный дизайн с комфортом, ориентированным на семью. С панорамными, ничем не загороженными видами на море, недвижимость позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать финальную отделку, включая...
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
90 м²22
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам.
Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания. На крыше данного пентхауса располагается частный сад площадью 52 кв.метра.
BLUE SKY HOUSES
249 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м²11
Современный жилой проект, отличающийся чёткостью архитектурной концепции, вниманием к деталям и высоким качеством исполнения. Комплекс включает ограниченную коллекцию продуманных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы, каждый из которых создан с учётом требований современного городского образа жизни....
BLUE SKY HOUSES
1 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
270 м²44
ВНЖ при покупке
Объект недвижимости сочетает в себе роскошь и практичность, предлагая такие удобства, как джакузи, систему теплого пола и современную систему безопасности. Великолепный вид на море является важным преимуществом, а сад на крыше добавляет дополнительное открытое пространство для отдыха.
Сад на крыше площадью 16,45 м² идеально подходит для...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
53 м²1
Онлайн-показ
Роскошные дома в английском стиле и клинкерной плиткой в отделке на фасадах расположены всего в 500 м от моря, пляжа и набережной Лимассола и живописного парка Дассуди. Комплекс расположен в тихом и безопасном квартале в одном из самых востребованных районов с лучшими 5-звездочными отелями. В комплексе общий бассейн, тренажерный зал, сауна и...
Intermark Global
545 146 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м²211
Архитектура апартаментов, выполненная в средиземноморском стиле, органично вписывается в природную красоту побережья. Комплекс включает одиннадцать просторных и элегантных апартаментов с роскошными жилыми и обеденными зонами. Каждая квартира оформлена с использованием высококачественных материалов и отличается первоклассной отделкой, где...
Intermark Global
199 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
40 м²11
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, разработанный для тех, кто стремится к балансу, инновациям и устойчивому развитию. В состав входят два коммерческих офисных здания с множеством полезных и привлекательных объектов, включая просторные зоны коворкинга, ресторан, тренажёрный зал и бассейн, а также три жилых здания с...
