Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
1 367 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
159 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 380 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
307 м23
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу стильную и просторную виллу с 3 спальнями, расположенную в одном из самых престижных и тихих районов Лимассола — Мутайяка. Вилла находится всего в 5 минутах от элитных отелей Four Seasons и Poseidonia, а также в непосредственной близости от всех необходимых удобств и пляжей в туристической зоне города. Это идеальное место...
1st Broker Cyprus
1 980 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
168 м222
ВНЖ при покупке
Идеально расположенная в центре города и на берегу Средиземного моря, роскошная квартира является частью престижного проекта всемирно признанных архитекторов и останется центральной точкой Лимассола мирового класса. Три супер-роскошных здания, состоящие как из коммерческих офисов, так и из жилых квартир, подчеркивающих концепцию застройщика Live...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м221
Этот захватывающий новый проект идеально расположен в одном из самых востребованных районов. Местоположение предлагает идеальный баланс между удобством и доступностью, что делает его отличным выбором как для владельцев жилья, так и для инвесторов. Комплекс выгодно расположен с отличным дорожным сообщением, обеспечивая быстрый доступ к My Mall...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Пентхаус с 2 спальнями на продажу в Ипсонас, Антоуполи, Лимассол. Он расположен на четвертом этаже 4-х этажного современного здания, в котором всего 7 квартир. У каждого есть своя парковка и место для хранения вещей. Он находится в нескольких минутах от шоссе и сочетает в себе оба вида на природу в нескольких минутах езды от центра....
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс, состоящий из роскошных апартаментов, расположен в престижном районе города Лимассол, всего в нескольких метрах от пляжа, кафе, бутиков, детской площадки прямо на берегу моря, в одном из самых популярных мест Лимассола для туристов и семей. Внутренние объекты включают ландшафтные сады, общий бассейн, тренажерный зал и...
BLUE SKY HOUSES
955 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре оживленного города, проект сохраняет ощущение уединенности, которое трудно найти в современном Лимассоле. Ультрасовременное здание органично вписывается в точку пересечения культурного сердца города и его делового центра XXI века, находясь в непосредственной близости от муниципального парка.
Всего в 400 метрах раскинулся...
BLUE SKY HOUSES
288 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
119 м222
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад. Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
338 900 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
125 м2222
ВНЖ при покупке
В тихом и зелёном пригороде Лимассола — Парекклисии — представлен уникальный жилой блок в составе закрытого поселка, спроектированный известным кипрским архитектором. Эта новинка предлагает совершенно новый формат жизни: гармоничное сочетание приватности, функциональности и архитектурной элегантности.
Каждый из шести отдельных юнитов расположен...
Cyprus Sotheby's International Realty
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
Расположенный в самом сердце оживленного центра Лимассола, жилой комплекс сочетает в себе современную роскошь и природную гармонию. Всего в 1 минуте от автомагистрали и рядом с церковью Агиос Георгиос Хавуза, он выгодно выделяется своим местоположением напротив живописной зеленой зоны.
Элегантные квартиры редлагают панорамные виды на городской...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
636 м²
Недвижимость представляет собой участок, расположенный в районе Агиа Филаксис в Лимассоле. Участок имеет площадь 636 кв.м и находится в зоне жилой застройки Κα7 и у дороги. . Участок покрыт всеми коммунальными услугами (электричество, вода и телекоммуникации). Плотность застройки 80%, покрытие 45% 3 этажа и высота 13,5 м.
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
139 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
539 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м2222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает прекрасное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности в развивающемся районе Закаки в Лимассоле. Комплекс расположен рядом с главными достопримечательностями города, включая курорт-казино City of Dreams Mediterranean, крупнейший торговый центр Кипра и известный пляж Lady’s Mile,...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
Данный проект включает 9 роскошных объектов недвижимости, расположенных в престижном районе Лимассола.
Квартиры имеютсовременные и просторные планировки, большие крытые веранды, удобные парковочные места с легким подъездом, просторные кладовые помещения.
Сдача объекта — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
1 854 723 €
Дом в Лимасоле, Кипр
403 м2654
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 403 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
185 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Недвижимость расположена в престижном районе с выгодным доступом ко всем необходимым удобствам — уютным пекарням, магазинам и аптеке. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а рядом расположены набережная, торговый центр и казино — для полноценного отдыха и развлечений.
Готовность к заселению через 2–3 месяца делает объект отличным...
BLUE SKY HOUSES
429 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
137 м233
ВНЖ при покупке
Отдельно стоящий дом с 3 спальнями, расположенный в тихом и живописном районе Суни, предлагает спокойный образ жизни в окружении сосен и природы. Просторный дом площадью 137 м2 с современными удобствами и высококачественной отделкой расположен на угловом участке площадью 388 м2, всего в 15 минутах езды от Лимассола и пляжа.
На втором этаже...
BLUE SKY HOUSES
438 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Современное здание с роскошными квартирами, расположенными на четырёх этажах имеют вид на центральную часть Лимассола. Объект находится в плотно застроенном, хорошо развитом и востребованном районе.
Всего в нескольких минутах езды — пляж, центр города, марина и новый порт. Идеально подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного...
BLUE SKY HOUSES
724 500 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
243 м232
ВНЖ при покупке
Пентхаус, занимающий весь этаж, расположен на живописных холмах района Айя Фила. Изысканный жилой комплекс готов переопределить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор между квартирами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться...
