Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной в центре Лимассола. Кондиционеры установлены во всех помещениях, современная кухня оборудована всей необходимой техникой. Район Петру & Павлу находится на центральной дороге и имеет лёгкий доступ ко всем необходимым удобствам.
BLUE SKY HOUSES
1 705 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м2755
Эта современная вилла расположена в тихом районе Айос Афанасиос (Сфаладжотисса), в 5 минутах езды от пляжа и в 8 минутах езды от центра Лимассола. Вилла имеет живописное месторасположение и находится на дороге без оживленного движения. Дом предлагает уединение и спокойствие, с полем и оливковой рощей, обращенными на восток и север, и имеет...
Foutina
1 833 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
198 м232
ВНЖ при покупке
Пространство для элиты, предлагающее в общей сложности 85 совершенно разных и уникальных квартир.
Апартаменты выполнены в двух стилях – культура и природа, соответственно дизайнер показывает богатую культуру острова и бесподобную природу Кипра, используя натуральные качественные материалы, сдержанные цвета и мебель.
Понятия природы и культуры...
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
450 м244
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла площадью 450 кв.метра расположена на просторном участке земли в районе Парамита, Лимассол, откуда открывается потрясающий вид на сельскую местность. На обширном участке имеется отдельное здание с квартирой, частный бассейн, ухоженные зеленые насаждения, оливковые деревья. При входе в дом располагается большой вестибюль и три...
BLUE SKY HOUSES
1 820 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
340 м2995
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 340 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
592 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
822 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
230 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
727 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
172 м22
Онлайн-показ
Блок из 17 роскошных жилых квартир в старом городе Лимассола, расположенный всего в 100 метрах от известного пляжа Олимпион и удостоенного наград атлетического центра GSO. Проект предлагает исключительный опыт проживания в спокойном историческом районе.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Комплекс...
Intermark Global
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
Современная квартира в прекрасно расположенном жилом доме предлагает городскую и динамичную жизнь в городе. 3-комнатная квартира спроектирована с просторной площадью и состоит из внутреннего пространства 56 кв.м и крытой веранды 13 кв.м. Все удобства: школы, банки, бизнес-центры, магазины и продуктовые магазины находятся рядом, и в то же время...
BLUE SKY HOUSES
479 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
149 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Проект представляет собой многофункциональный комплекс в престижном районе Монте-Капуто, Лимассол, с легким доступом к автомагистрали, в непосредственной близости от набережной и рядом с престижными 5-звездочными отелями включая Парк Лэйн Резорт, Гранд Резорт, Амара Резорт и другие. Проект состоит из роскошных офисных помещений, жилых блоков и...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Отель, гостиница в Лимасоле, Кипр
Продается здание площадью 0 кв.м В Лимассоле. Three storey residential building in Apostolos Petros and Pavlos, Limassol. The property concerns a three-storey building in Apostoloi Petros and Pavlos. It is 750m from Tsirio football stadium and 120m from Spyrou Kyprianou Avenue. The property consists of a ground floor house and a two-storey house...
Mercury Group
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Проект является образцом роскошной жизни, построенный по самым высоким стандартам с использованием дерева, мрамора и стекла, чтобы насладиться захватывающими видами на Средиземное море. Проект будет состоять из 11 квартир, 3 квартиры на каждом этаже плюс два пентхауса на четвертом этаже с садами на крыше, площадками для барбекю и частными...
BLUE SKY HOUSES
1 560 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
197 м234
ВНЖ при покупке
Секрет гармоничной жизни — дом, безупречно продуманный для баланса пространства и уединения; открытый и воздушный, но достаточно уединенный, чтобы подарить вам те особые успокаивающие личные моменты, которых вы заслуживаете. Пышно озелененная боковая входная дорожка с индивидуальным водным элементом приветствует вас на этой вилле, гарантируя...
Mercury Group
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м222
ВНЖ при покупке
Потрясающая новая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Линопетра, Лимассол, предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. Квартира с просторной кухней открытой планировки и обеденной зоной, уютной гостиной и большой крытой верандой идеально подходит для проживания и приема гостей. Расположенная в закрытом здании, квартира...
BLUE SKY HOUSES
945 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м2222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный курорт, лучший элитный отель на берегу моря в Лимассоле, спроектированный в сотрудничестве со знаменитым Филиппом Старком. Выбирайте апартаменты или виллы и наслаждайтесь многочисленными уникальными удобствами курорта, находясь в уединенной бухте вдоль золотой береговой линии Лимассола, наслаждаясь полной конфиденциальностью. Он...
MySpace Real Estate
650 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
501 м²
Этот первоклассный участок земли расположен в оживленном районе Петру Кай Павлу, в самом сердце Лимассола. Попадая в зону планирования Εβ5, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание возможностей жилой и коммерческой застройки.
MySpace Real Estate
373 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м2111
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект в самом центре города в районе Католики в Лимассоле, всего в 700 метрах от старого города и в нескольких минутах ходьбы от множества удобств, включая прекрасные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты и т. д., и в 1 км от Лимассола. Марина. Современное 4-этажное здание предлагает роскошные апартаменты с 1 и 2...
MySpace Real Estate
1 990 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
1050 м2555
ВНЖ при покупке
Продается роскошная 5-спальная резиденция в престижном районе Faneromeni, в центре Larnaca. Просторный дом, построенный на трех уровнях. Эта недвижимость находится рядом с крупнейшим парком города. Район Faneromeni является одним из самых эксклюзивных и безопасных в Ларнаке. На цокольном этаже расположена зона открытой планировки, разделенная на...
