Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
270 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
107 м²32
Объект идеально расположен в одном из самых востребованных районов, предлагая высокий уровень комфорта и удобства для повседневной жизни. В непосредственной близости находятся супермаркеты, престижные школы и аптеки. Быстрый и удобный выезд на автомагистраль делает передвижение по городу простым и эффективным. Центр города с магазинами,...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м²221
ВНЖ при покупке
Cyprus Sotheby's International Realty
715 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м²32
ВНЖ при покупке
Проект расположен на возвышенности, в окружении живописных окрестностей и панорамных видов в районе Грин Эрия, Лимассол. Закрытое жилое сообщество состоит из 4 двухэтажных блоков, соединенных великолепным бассейном с солнечной террасой и детской площадкой, что позволяет жителям и гостям наслаждаться просторной и гостеприимной атмосферой....
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м²22
ВНЖ при покупке
Красивый трехэтажный многоквартирный дом расположен в очень престижном районе Закаки, недалеко от всех местных удобств.
В очень тихом и семейном районе роскошное здание состоит из двух квартир с двумя спальнями на первом этаже, двух квартир с двумя спальнями на третьем этаже и пентхауса с тремя спальнями на третьем этаже.
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м²332
ВНЖ при покупке
В одном из самых динамичных районов Лимассола создан новый многофункциональный проект, который объединяет современное жильё, передовые офисные пространства и экологичные решения. Это сообщество для тех, кто ценит инновации, гармонию и ориентированный на будущее образ жизни.
В проект входят два современных офисных корпуса с яркими...
Cyprus Sotheby's International Realty
231 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
54 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 54 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Непрерывный вид
✓ Частная парковка
Апартамент на продажу на первом этаже в городе Лимассол – Агиа Фила. Площадь квартиры составляет 54 кв.м. Она включает 1 спальню, 1 ванную комнату,...
MIRAG INVEST DOO
288 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
118 м²22
Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад.
Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...
BLUE SKY HOUSES
243 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м²21
Престижное жилое здание на стадии строительства расположено в районе Като Полемидия и представляет собой прекрасную возможность как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Проект стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от оживленного торгового центра, обеспечивая непревзойденное удобство. Также объект находится в 2 минутах...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
276 м²335
ВНЖ при покупке
Этот бутик-проект в районе Агиос Афанасиос, Лимассол, включает всего две современные отдельно стоящие виллы, предлагая приватность, пространство и высокий уровень современного комфорта.
Каждая резиденция организована на трёх уровнях с продуманной планировкой, сочетающей функциональность и удобство. Основной уровень объединяет кухню, столовую и...
Cyprus Sotheby's International Realty
200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
28 м²111
Проект в самом сердце исторического центра Лимасола, в непосредственной близости до пляжей, набережной и богатой инфраструктуре города.
Комплекс предлагает современные апартаменты с 1 спальней
и студии, которые пользуются высоким арендным спросом.
Количество юнитов в комплексе: 17 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
1 080 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
154 м²33
ВНЖ при покупке
Отличное современное жилое здание расположено в процветающем и постоянно растущем районе Лимассола, Меса Гетония. Каждая квартира располагает просторными жилыми помещениями и светлыми открытыми планировками. Комплекс находится в пешей доступности от многих известных достопримечательностей города. Недвижимость идеально подходит для инвестиций или...
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенная в одном из самых престижных районов Лимассола — Потамос Гермасойя, квартира с двумя спальнями представляет собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Всего в 500 метрах от песчаных пляжей и в окружении всей необходимой инфраструктуры, квартира предлагает отличную возможность для комфортной жизни в одном из самых востребованных...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
214 м²32
ВНЖ при покупке
Каждая роскошная квартира проекта спроектирована так, чтобы открывать завораживающие панорамные виды на город. Планировки продуманы до мельчайших деталей — умное зонирование пространства обеспечивает абсолютный комфорт и стиль.
Жители будут наслаждаться просторными жилыми зонами с панорамным остеклением от пола до потолка, наполняющим интерьер...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м²32
Эта квартира представляет собой уникальную возможность насладиться тихой и комфортной жизнью в исключительно удобном месте. Расположенная прямо над шоссе, она обеспечивает быстрый и легкий доступ без шума, что делает её идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций. Район спокойный и жилой — отлично подойдёт для семей или тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
590 851 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м²321
Это современный малоквартирный дом в Гермасойе, одном из самых востребованных районов к востоку от центра Лимассола. Всего 10 апартаментов с 1–2 спальнями и один 3‑спальный пентхаус, каждому юниту соответствует собственное парковочное место и кладовая на первом уровне. Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, кафе, школам и выезду...
Intermark Global
500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
184 м²33
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект из 30 отдельно стоящих вилл расположен в стремительно развивающемся районе Трахони, Лимассол.
Архитектура проекта сочетает в себе средиземноморский стиль и традиционные элементы кипрского зодчества с современным дизайном, создавая уникальное ощущение вкуса, качества и стиля.
Проект расположен в живописной местности,...
BLUE SKY HOUSES
260 964 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м²11
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
489 705 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м²321
Комплекс предлагает стильные студии и двухспальные апартаменты с эксклюзивными садами на крыше и великолепными видами на город. Это идеальное место как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, находящееся в самом сердце города, окруженное магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. Престижное расположение всего в нескольких...
Intermark Global
730 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
214 м²43
ВНЖ при покупке
Великолепная резиденция на стадии строительства, вдохновлённая вневременной элегантностью. Расположенная на возвышенности, эта недвижимость открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и город Лимассол, создавая умиротворённый фон для повседневной жизни. Просторные окна от пола до потолка и тщательно продуманные открытые...
