Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
2 750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
207 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
1 080 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Элегантный жилой комплекс, состоящий из двух блоков и 48 квартир расположен в живописном и тихом районе, где сочетаются покой и роскошь на высшем уровне.С первых мгновений пребывания на территории комплекса вы окажетесь под впечатлением от егосовременной классической архитектуры, дополненной элементамисовременной роскоши.
Расслабьтесь в...
BLUE SKY HOUSES
1 975 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
274 м244
ВНЖ при покупке
Cyprino
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Занимая весь второй этаж нового здания, состоящего всего из трёх эксклюзивных квартир, эти просторные 82 кв.м. двухспальные апартаменты в востребованном районе Потамос Гермасойя (район Колумбия) предлагают современный уровень жизни в полной уединённости. В квартире также есть 18 кв.м. крытых веранд — идеальное место для отдыха на свежем воздухе....
BLUE SKY HOUSES
759 033 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м2431
Intermark Global
1 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
270 м2333
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Тихонас расположена современная вилла с тремя спальнями, гармонично сочетающая элегантность, комфорт и функциональность. Всего в нескольких минутах находятся лучшие прибрежные отели Лимассола — Four Seasons, Amathus и Amara. Привилегированное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и центру города, сохраняя при...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м233
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни.
Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
Nevestate
419 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ.2 спальная Квартира в построенном закрытом ЖК Gardens — это первый в своем роде закрытый комплекс в Лимассоле, полный жизни, с потрясающими коммунальными удобствами и рядом с крупнейшим казино-курортом в Европе.
Проданные апартаменты успешно сдаются в аренду.
В Gardens 315 потрясающих резиденций с изысканной атмосферой современного...
ABC CYPRUS HOMES
420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Современная новая квартира с 2 спальнями в районе Закаки, Лимассол, представляют собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Уникальное расположение, стильный дизайн и высококачественные удобства делают квартиру отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
79 м2211
Удалённая сделка
Добро пожаловать в Закаки - один из новейших развитых и процветающих деловых центров Лимассола с элитными жилыми помещениями. Один из крупнейших торговых центров, расположенный всего в двух шагах от вашего следующего похода по магазинам или отдыха, делает это место идеальным для посещения. Этот великолепный проект сочетает в себе роскошь...
Foutina
1 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
149 м243
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла с 4 спальнями в современном стиле, сочетающем современность и уют, расположена в Агии Афанасиос.
Вилла имеет очень удобное расположение с легким доступом к шоссе и находится вблизи гимназии, Средиземноморской больницы, супермаркетов Alpha Mega и Lidl, а также мини-футбольного поля. Семейный дом построен из высококачественных...
BLUE SKY HOUSES
5 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
236 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты у моря – Limassol Del Mar, 21-й этаж
Испытайте истинное воплощение прибрежной роскоши в этих изысканных четырёхкомнатных апартаментахна 21-м этаже престижного комплекса Limassol Del Mar. Из каждой комнаты открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, создавая неповторимую атмосферу гармонии и уюта....
Foutina
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
418 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Проект на стадии строительства асположен в районе Агиос Афанасиос, Лимассол.
Жилое здание состоит из шести квартир.
Отличное расположение объекта позволяет легко добраться до необходимых удобств, таких как школа Фоули, начальная школа, супермаркет Склавенитис, Средиземноморская больница Кипра, государственная больница.
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
50 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 13 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Частная парковка
Современные апартаменты с одной спальней для продажи в Закаки, Лимассол. Этот проектируемый объект расположен на 1 этаже и предлагает 50 м² внутреннего жилого пространства, разработанного...
MIRAG INVEST DOO
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м21
Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 1 \ 2 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить,...
NF Group
1 650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
380 м254
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом, но легко доступном районе Палоэдия, эта изысканная вилла представляет собой гармоничное сочетание элегантности и удобства. Недвижимость занимает два уровня и включает четыре спальни, а также дополнительную многофункциональную комнату на первом этаже.
Участок украшен зрелым садом с завораживающим бассейном размером 4x9...
BLUE SKY HOUSES
828 487 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
184 м2431
Intermark Global
624 094 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
176 м2431
Современный жилой комплекс предлагает восемь эксклюзивных апартаментов и роскошный пентхаус с собственным садом на крыше, где предусмотрены зоны для барбекю и плавания. Проект ориентирован на тех, кто ценит спокойный городской образ жизни, сочетая комфорт и элегантность. Особое внимание уделено приватности и безопасности, предусмотрен охраняемый...
Intermark Global
470 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
132 м233
ВНЖ при покупке
Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино.
Проект предлагает девятьквартир:...
