Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
575 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
179 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Лимассола. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Фасад каждой 3 спальной виллы, построенной с использованием новейших строительных технологий, одновременно
эстетично и очень функционально. Сверкающий белый фасад подчеркнут деревянными
рычаги и панели из светлого камня, напоминающие о...
ABC CYPRUS HOMES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце оживлённого района Католики в Лимассоле, этот новый бутик-комплекс представляет собой редкое сочетание премиального уровня жизни и уюта давно сложившегося городского окружения. Невысокое четырёхэтажное здание включает тщательно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями, в которых гармонично сочетаются...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
182 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
2 200 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
312 м²
На продажу представлены 2 офисных помещения в роскошном здании на первой линии моря в Старом городе в Лимасоле. Здание включает коммерческие помещения и жилые апартаменты, а также собственный бассейн, тренажерный зал и паркинг. Помещения оснащены отоплением и кондиционированием. Офис №1: 238 кв. м (162,1 кв. м крытая площадь + 76,3 кв. м...
NF Group
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центральном районе Лимассола Агиос Иоаннис, этот современный четырёхэтажный проект предлагает коллекцию просторных апартаментов с двумя и тремя спальнями, созданных с акцентом на комфорт, функциональность и элегантный городской образ жизни.
Архитектура комплекса выдержана в современной эстетике с чистыми линиями и продуманными...
Cyprus Sotheby's International Realty
5 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
213 м²44
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
350 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Этот уникальный участок расположен на возвышенности в районе Пантея, в престижной зоне Опалия Хиллс — одном из самых живописных и спокойных районов Лимассола с захватывающими видами на город. Благодаря удобной форме и лёгкому уклону, он идеально подходит для строительства индивидуального дома премиум-класса.
Расположение участка гарантирует...
Cyprus Sotheby's International Realty
390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
83 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 83 sq.m., Uncovered Verandas: 20 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Полы с подогревом
✓ Центр города
✓ Жилая зона
Это эксклюзивное малоэтажное жилое здание предлагает утончённую городскую жизнь в роскошных апартаментах с двумя спальнями в самом центре. ️ Проект разработан с...
MIRAG INVEST DOO
2 390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
200 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 200 sq.m., Covered Verandas: 22 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Полы с подогревом
✓ Лифт
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Меблированный
✓ Центр города
✓ Супермаркет
Представляем роскошный пентхаус на продажу в квартале Katholiki, Лимассол. 6-й...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Дасуди, этот бутик-проект предлагает гармоничное сочетание прибрежного образа жизни и городской инфраструктуры.
Проект включает ограниченную коллекцию резиденций с двумя спальнями, а также эксклюзивный пентхаус, формируя камерную и...
Cyprus Sotheby's International Realty
463 008 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
585 504 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м²321
Уникальные апартаменты с элегантными современными интерьерами, создавая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Этот эксклюзивный проект обеспечивает своим жильцам высокий уровень жизни, находясь в шаговой доступности от магазинов, кафе и ресторанов. Вы сможете наслаждаться атмосферой активной городской жизни, а также легко добраться до пляжа...
Intermark Global
485 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 2 спальная квартира в новом жилом проекте в самом центре оживленного Лимассола, предлагающая непревзойденное удобство и доступность. Всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств жители найдут авторитетные школы, близлежащие супермаркеты и магазины для повседневных нужд, медицинские учреждения,...
ABC CYPRUS HOMES
210 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м²111
Современное архитектурное совершенство раскрывается в этом исключительном жилом здании, расположенном в самом сердце престижного района Агиос Афанасиос, Лимассол. Здесь гармония элегантного дизайна и непревзойденного комфорта создает атмосферу изысканного образа жизни.
Этот эксклюзивный проект предлагает тщательно спроектированную коллекцию...
Cyprus Sotheby's International Realty
8 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
959 м²778
ВНЖ при покупке
Расположенный на возвышенности в престижном районе Муттайяка, этот уникальный особняк представляет собой воплощение современной роскоши, где захватывающие виды на море и горы сочетаются с абсолютной приватностью и атмосферой исключительного комфорта. Проект включает всего одну резиденцию, созданную для тех, кто ценит простор, высокий уровень...
Cyprus Sotheby's International Realty
350 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
64 м²21
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 64 sq.m., Uncovered Verandas: 37 sq.m., Covered Verandas: 17 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Лифт
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Жилая зона
Современная двухкомнатная квартира на продажу в престижном районе Закаки, Лимассол. Она расположена на 3 этаже и имеет внутреннюю площадь 64 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
454 270 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
84 м²11
Жилой комплекс премиум-класса в самом сердце туристической зоны Лимассола всего в нескольких минутах пешком от пляжа и знаковых пятизвёздочных отелей, включая Four Seasons. Такое расположение объединяет редкое сочетание спокойствия жилого квартала и насыщенной инфраструктуры курортного города — рестораны высокой кухни, набережная, бутики,...
Intermark Global
1 261 861 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м²431
Камерный четырёхэтажный комплекс премиум-класса расположен в самом центре Лимасола, в районе Агиос Нектариос — всего в 5 минутах пешком (400 м) от проспекта Макариу, одного из самых модных адресов города с бутиками, ресторанами и кафе. Это идеальное сочетание городской доступности и жилой тишины: несмотря на центральное расположение, комплекс...
Intermark Global
777 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м²222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс премиум-класса в Лимасоле - это идеальное сочетание клубного проекта и закрытого комьюнити с престижной локацией.
Комплекс находится в самом сердце туристической зоны Лимассола, с его бурлящей энергией, лучшими в городе ресторанами и барами, бутиками и пляжами, но в то же время на комфортном расстоянии от городского шума,...
