Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
2 000 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
350 м2431
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями, расположенная в одном из самых престижных окраин Лимассола, в трех минутах езды до моря и Лимасола. Благодаря расположению на холмах вилла имеет захватывающий панорамный вид на море и горы. Недвижимость имеет титульный лист. Эта просторная собственность построена на угловом участке. Содержит: главная спальня с...
Mercury Group
1 940 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м222
ВНЖ при покупке
Новая, современная штаб-квартира, расположенная в Лимассоле — самом космополитичном городе Кипра. Этот знаковый проект разработан всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с непрерывным видом на море и вблизи центра Лимассола, с удобным доступом к автомагистрали. Самое высокое коммерческое здание на Кипре.
Современные...
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная вдоль мерцающего побережья Лимассола, эта эксклюзивная коллекция из 23 изысканно спроектированных квартир и двух роскошных пентхаусов предлагает непревзойденное сочетание современной изысканности и средиземноморского шарма. Расположенный в престижном районе Аматус, известном своей исторической значимостью и яркой космополитической...
John Taylor Cyprus
580 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
170 м244
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный таунхаус с 4 спальнями расположен в престижном туристическом районе Аг. Тихонас, всего в нескольких минутах ходьбы от известного отеля Amara и пляжа. Расположение идеально: тихий район с удобным доступом к автомагистрали Никосия-Лимассол.
Полностью отремонтирован в 2024 году, объект включает открытую гостиную с современной...
BLUE SKY HOUSES
15 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Cyprino
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
597 м266
ВНЖ при покупке
Виллы, мастерски расположенные на просторных участках, идеально сбалансированы как по пропорциям, так и по особенностям. Все современные элементы дизайна, улучшающие качество жизни, ожидаемые в такого класса резиденциях, гармонично сочетаются с природной средой, в которой виллы утопают. Простые линии создают чистые объемы, которые размещаются на...
BLUE SKY HOUSES
224 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м2111
В тихом и зелёном пригороде Лимассола — Парекклисии — представлен уникальный жилой блок в составе закрытого поселка, спроектированный известным кипрским архитектором. Эта новинка предлагает совершенно новый формат жизни: гармоничное сочетание приватности, функциональности и архитектурной элегантности.
Каждый из шести отдельных юнитов расположен...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1900 м²
Жилой участок земли в деревгне Пиргос, рядом с пляжем и пристанью Сан Рафаэль. Зона планирования обьекта - Κα11, процент застройки 100%, плотность застройки 20%, крытая 15%, 2 этажа, высота 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
134 м233
ВНЖ при покупке
Проект расположен в районе Меса Гейтония, Лимассол и состоит из 8 роскошных современных квартир: 3 с одной спальней, 4 с двумя спальнями и 1 с тремя спальнями. Каждая квартира включает крытую парковку и кладовое помещение. Небольшой размер здания дарит жильцам ощущение уединённости, эксклюзивности и повышенной безопасности.
Данная квартира...
BLUE SKY HOUSES
1 585 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
495 м263
ВНЖ при покупке
Удивительный дом с 6 спальнями, расположенный в районе Пантея, в 3 минутах езды на машине от кольцевой развязки Меса Гитония.
Общая крытая площадь - 495 м2 с крытыми верандами 90 м2. Размер участка: 528м2
Имеется свидетельство о праве собственности.
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
Изысканный жилой комплекс расположен в оживленном районе Гермасойя, Лимассол. Современный жилой комплекс предлагает трехэтажное здание, состоящее из восьми исключительных квартир. Комплекс включает в себя пять элегантных квартир с 1 спальней и три просторных квартиры с 2 спальнями, каждая из которых имеет крытую веранду.Квартира 301на третьем...
BLUE SKY HOUSES
12 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
1037 м256
ВНЖ при покупке
Cyprino
225 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м211
Элегантная квартира расположена в Лимассоле, всего в 10 минутах от моря и центра города, сочетая удобство и спокойную жилую атмосферу. Квартира является частью трёхэтажного бутик-здани, в котором всего несколько эксклюзивных квартир, которое продуманно спроектирована в соответствии с современными стандартами жизни.
В стоимость входит частная...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
282 м26
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 282 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
2 540 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
301 м243
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже красивая вилла с 4 спальнями в отличном месте прямо напротив пляжа в районе Гермасойя Лимассола.
Расположен в одном из лучших комплексов в Лимассоле, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, магазинов, школ, кинотеатров, банков и т.д.
Построенная в 2010 году, эта вилла обладает всеми необходимыми роскошными...
BLUE SKY HOUSES
636 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
380 м263
ВНЖ при покупке
Смежный дом с 6 спальнями на продажу в Меса Гитония, Лимассол. Дом состоит из 3 уровней. Он расположен в тихом районе, всего в нескольких метрах от центральных улиц района, где расположены все удобства, такие как магазины, супермаркеты и другие услуги.
BLUE SKY HOUSES
405 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс в тихом районе Палодея, Лимассол. Расположенный вблизи престижных частных школ, закрытый район обеспечивает уединение и быстрый доступ к городским удобствам, предлагая уникальное сочетание спокойной жизни и разумного инвестирования. Данная вилла имеет две просторные и универсальные спальни, сад на крыше с...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
180 м2
Проект представляет собой коммерческое здание, выгодного расположенное в самом центре города Лимассол, на берегу моря, рядом с пристанью для яхт, парком Молос и Старым городом. Из офисных помещений открывается живописный вид на море, а удобное расположение обеспечивает доступ к динамичной городской жизни
BLUE SKY HOUSES
429 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
193 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из 15 тщательно спроектированных апартаментов, расположенный в престижном месте напротив парка и предлагающий идеальное сочетание уюта и городской динамики в оживлённом Лимассоле. Благодаря удобному доступу к Лимассольской марине, центру города и двум главным коммерческим проспектам...
