Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
279 м2432
ВНЖ при покупке
К продаже представлены апартаменты класса люкс,расположенные в 50 метрах от песчаного пляжа и марины. Объект представляет собой просторные, полностью меблированные апартаменты с тремя спальными комнатами, террасой, садом, крытой парковкой и кладовой комнатой.
Характеристики:
Площадь участка: 130 кв. м
Крытая площадь: 149 кв. м
Спальные...
NF Group
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м2333
Представляем Bliss Residence, новое роскошное здание, строящееся в престижном районе Айос Афанасиос.
Этот эксклюзивный проект включает 8 апартаментов с 2–5 спальнями, каждый из которых спроектирован с тщательным вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Апартаменты могут похвастаться высококачественной фарфоровой плиткой и...
SWM Consulting
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
176 м2332
ВНЖ при покупке
Просторный пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном районе в самом сердце Лимассола и открывает захватывающие виды на море и город. Этот изысканный дом занимает весь верхний этаж современного комплекса и дарит редкую возможность любоваться панорамой из каждой комнаты. Светлая гостиная с большими панорамными окнами наполняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
722 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2222
ВНЖ при покупке
Новый пригородный комплекс расположен в одном из самых красивых районов Лимассола, Айос Тихонас, с панорамными видами на море, город, холмы и бескрайнее небо. При этом локация не только потрясающе красива, но еще и очень удобна – ведь отсюда всего несколько минут на машине до центра города, моря и лучших отелей Лимассола.
Этот уникальный...
Cyprus Sotheby's International Realty
864 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
108 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино.
Проект предлагает девятьквартир:...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м222
ВНЖ при покупке
Эта полностью меблированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола, непосредственно рядом с отелем Parklane.
Квартира находится на втором и последнем этаже ухоженного жилого комплекса. Лифт в здании отсутствует. Комплекс располагает общим бассейном и теннисным...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
157 м233
ВНЖ при покупке
Новый, спокойный закрытый жилой комплекс в Лимассоле создан для тех, кто ценит тишину и умиротворение, но при этом хочет иметь лёгкий доступ к городским удобствам и захватывающим морским видам.
Недвижимост позволяет насладиться лучшим из двух миров: погружаться в тишину природы, где каждое утро вас будут встречать умиротворяющие звуки окружающей...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
В одном из самых привлекательных районов Лимассола представлен элегантный четырёхэтажный жилой проект, включающий всего тринадцать изысканных апартаментов с одной и двумя спальнями. Этот комплекс сочетает в себе продуманный архитектурный стиль, высокие технологии и энергоэффективность класса A+, предлагая современный образ жизни, основанный на...
Cyprus Sotheby's International Realty
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2332
ВНЖ при покупке
Светлая и просторная квартира с 3 спальнями, полностью отремонтированная, продаётся в Неаполисе. Расположена в непосредственной близости от всех удобств и прямо напротив пляжа. Площадь: 110 кв. м. Две ванные комнаты. Частичный вид на море. Полностью меблирована. Парковка (есть парковка, но она не определена, каждый паркуется, где хочет)....
MySpace Real Estate
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
245 м232
ВНЖ при покупке
Яркий и просторный дом для семьи предлагает 3 спальни в одном из лучших районов Ypsonas. Дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, банки, школы и продукты, парки и детские площадки. Уютный дом, окруженный частным пространством для внешнего сбора: сад и внутренний дворик все вокруг, чтобы дать пространство,...
BLUE SKY HOUSES
159 701 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111
Расположенный в центре между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. В нескольких минутах от потрясающей береговой линии Лимассола есть привилегия быть близко к удобствам и в то же время никогда не далеко от оживленной жизни, которой славится город. Расположенные...
MySpace Real Estate
6 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1043 м258
ВНЖ при покупке
Уникальный проект, вдохновленный природой расположенв живописном районе Паниотис, Лимассол.
Эксклюзивный дом воплощает концепцию "домика в дереве", интегрируя ее в дизайн, планировку и инфраструктуру.
Каждая деталь проекта направлена на то, чтобы гармонично слиться с окружающим ландшафтом, передавая атмосферу спокойствия, уединения и...
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Описание апартаментов в пентхаусе: Великолепный пентхаус с 3 спальнями, расположенный на 6 этаже, откуда открывается захватывающий вид на море и горы. В этих просторных апартаментах есть: главная спальня с собственной душевой комнатой; две дополнительные спальни с общей ванной комнатой с душем; гостевой туалет для вашего удобства; гостиная...
MySpace Real Estate
210 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
53 м2
Гостеприимная студия на 3 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить, но и процветать....
NF Group
1 510 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
194 м2
Проект представляет собой коммерческое здание, выгодного расположенное в самом центре города Лимассол, на берегу моря, рядом с пристанью для яхт, парком Молос и Старым городом. Из офисных помещений открывается живописный вид на море, а удобное расположение обеспечивает доступ к динамичной городской жизни.
BLUE SKY HOUSES
6 310 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
768 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м254
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями в престижном районе Агиос Тихонас, Лимассол, с захватывающим панорамным видом на море. Этот исключительный дом сочетает в себе элегантный дизайн, современный комфорт и высокий уровень качества строительства. Вилла включает просторную гостиную с панорамными окнами, наполненную естественным светом, современную...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2222
ВНЖ при покупке
В динамично развивающемся районе Меса Гитонья в Лимассоле представлен современный жилой проект, который станет прекрасным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Элегантное трёхэтажное здание включает всего семь тщательно спроектированных апартаментов, создавая атмосферу приватности и исключительности в...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м2333
ВНЖ при покупке
Возвышающийся над одним из самых уютных и престижных районов Лимассола, этот пентхаус — не просто место для жизни, а дом с характером и особой атмосферой. Здесь продуманный дизайн гармонично сочетается с современными технологиями, создавая пространство, которое одновременно стильно и комфортно для повседневной жизни.
Внутри вас ждёт светлая и...
