Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
1 090 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
147 м23
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепный комплекс всего в 5 минутах езды от пляжа, и 10 минутах от городского центра, марины, а также магазинов, разнообразных ресторанов, кафе, баров и винных бистро. На территории находятся Wellness-центры с открытым бассейном, SPA, фитнес-зона.
Единственный комплекс с профессиональным гольф-полем в Лимассоле состоит из 500 вилл и около...
Intermark Global
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
439 м256
ВНЖ при покупке
Вилла 5 расположена в Эрими, всего в 6 минутах от кольцевой развязки Троодоса и в 12 минутах от центра города. Предлагая захватывающий вид на сельскую местность и море, эту виллу обязательно нужно увидеть.
Эта экологически чистая вилла, спроектированная известным архитектором, с неограниченным видом на море и окрестности, расположена на вершине...
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
340 м24
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 340 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
845 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
97 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
3 374 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
195 м21
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 195 кв.м В Лимассоле. Вилла состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. Роскошный...
Mercury Group
347 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
155 м2
Коммерческое здание на продажу в центре города недалеко от церкви Айя-Напа, всего в 100 метрах от моря. Он состоит из 3 этажей с внутренними крытыми площадями 192 кв.м.
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
123 м232
ВНЖ при покупке
Эта совершенно новая современная вилла расположена в одном из самых элитных жилых районов Лимассола, Фойникария. Отель был искусно спроектирован так, чтобы обеспечить элегантный и спокойный образ жизни, но при этом он находится всего в двух шагах от популярного побережья Аматусии.
Место отдыха, элегантности и красивых пейзажей. Идеальный дом для...
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
BLUE SKY HOUSES
1 150 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
156 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Современный жилой дом на стадии строительства имеет три этажа, каждая квартира в здании имееи две спальни. Качественные материалы, со вкусом выполненная отделка, светлые просторные жилые помещения придают этому новому проекту уникальность. Недвижимость расположена недалеко от Лимассола, в хорошо развитом районе, где есть школы, медицинские...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2222
ВНЖ при покупке
Эти просторные апартаменты с 2 спальнями предлагают 96 квадратных метров внутреннего пространства вместе с крытым балконом площадью 31 квадратный метр, что идеально подходит для наслаждения природой в любую погоду. Внутри вы найдете современные удобства, включая подогрев пола и кондиционер VRV, которые обеспечат вам уют зимой и прохладу летом....
MySpace Real Estate
1 250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
203 м2333
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты в строящемся элитном комплексе на берегу моря, в районе Неаполис, Лимассол. Три сияющие башни, расположенные на первой линии, образуют оживленную площадь в самом сердце красочной набережной Лимассола. Это крупнейший многопрофильный высотный комплекс в Средиземноморском регионе, который станет местом прекрасной жизни,...
MySpace Real Estate
293 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2111
Комплекс находится всего в 10 км от оживленного центра города Лимассол, поэтому вы найдете спокойствие дома, но при этом будете близко ко всем действиям. Искусный баланс между работой и жизнью достигается в гармонии этого комплекса. Этот комплекс расположен в районе быстрого роста, расположенном между City of Dreams, Integrated Casino Resort и...
MySpace Real Estate
1 270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживленном прибрежном районе Колумбия в Лимассоле, этот престижный новый комплекс предлагает люксовые апартаменты. В здании, спроектированном с учетом современных спецификаций и требований энергоэффективности, представлен ряд элитных квартир, включая варианты с одной, двумя и тремя спальнями. Каждая квартира отвечает ожиданиям...
Cyprus Sotheby's International Realty
420 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
92 м2222
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира на последнем этаже нового дома, расположенного в престижном районе Linopeta, Limassol. В квартире предусмотрены 2 стильные спальни и 2 ванные комнаты, выполненные в дизайнерском стиле, а также просторная веранда. Квартира оснащена парковочным местом и кладовой, а также предоставляет возможность установить бытовую...
