Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.
По данным DANOS International Property Consultants (DANOS/BNPPRE), рост турпотока и популярности платформ для краткосрочной аренды привели к взлёту цен на недвижимость и арендных ставок, особенно в Лимассоле, пишет Cyprus Property News.
В соответствующем отчёте аналитики подчёркивают важность туристического сектора как движущей силы кипрской экономики. Именно эта сфера привлекает многомилионные инвестиции, которые помогают строительству жилья высокого класса и способствуют устойчивому развитию рынка недвижимости острова.
Одновременно программа получения гражданства за инвестиции начинает приносить свои плоды. Десятки инвесторов приобретают на Кипре новостройки и получают право на проживание в этой стране.
По информации DANOS, с января по март 2019 года средние цены на кипрские квартиры выросли на 1,6%. В аналогичный период 2018 года этот показатель составлял 1,5%. Причём произошло это в основном благодаря подорожанию квартир в регионе Никосии – на 2,5%. В Лимассоле тем временем прирост за тот же период составил 1,8%, а в других городах и регионах острова – 0,7%.
Рост спроса на недвижимость с целью сдачи в аренду туристам (по типу Airbnb) также сыграл решающую роль в ценовом всплеске. В итоге сейчас квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000 до €10 000 за кв.м, в центральных районах – от €2 000 до €4 000 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 000 за кв.м (включая те, что расположены в центральных районах).
Стоимость аренды квартиры на берегу моря составляет от €12 за кв.м в месяц (включая центральные районы). Аренда коммерческой недвижимости обойдётся от €20 до €30 за кв.м в месяц, и достигает €25 за кв.м в месяц, если речь идёт о центре города.
Вот что можно купить в Лимассоле прямо сейчас:
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
Проект расположен в одном из самых популярных и динамично развивающихся районов Лимассола. Все необходимые удобства находятся буквально под рукой — в пешей доступности или всего в нескольких минутах езды.
Всего в нескольких метрах от пляжа, рядом с набережной, портом и всего в короткой поездке от торгового центра, проект представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м221
В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля.
Комплекс удобно расположен неподалёку от...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное слияние с природой. Бутик-здание украшено зеленью на террасах, что создает уникальный баланс между городской жизнью и природой.
В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями и современной отделкой — центр города Лимассол Эти апартаменты с двумя спальнями — идеальный выбор для тех, кто ищет просторный и современный дом в самом сердце Лимассола. Хорошо продуманная планировка включает кухню открытой планировки, столовую и гостиную, которая выходит на частную крытую веранду — идеально...
MySpace Real Estate
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями и первоклассными характеристиками в Апостолос Андреас, Лимассол Расположенные в оживленном и хорошо связанном районе Апостолос Андреас в Лимассоле, эти апартаменты с двумя спальнями предлагают сочетание энергоэффективности, высококачественных материалов и современного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет...
MySpace Real Estate
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2111
В тихом и живописном районе Айя Фила, всего в нескольких минутах от динамичного центра Лимассола, расположен новый жилой проект, объединяющий современную эстетику, удобство и атмосферу уединения. Бутик-комплекс с закрытой территорией включает два малоэтажных здания, гармонично вписанных в природное окружение и выполненных в стильной современной...
Cyprus Sotheby's International Realty
737 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из лучших районов Лимассола -Потамос Гермасойя. Богатая инфраструктура района находится в шаговой доступности от комплекса, а дорога до песчаного пляжа на берегу моря составляет 650 метров.
Сдача в эксплуатацию - ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, этот камерный жилой проект предлагает изысканную коллекцию современных апартаментов и стильных пентхаусов. Продуманный дизайн и высокие стандарты строительства делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство в одном из самых востребованных районов Лимассола.
В проекте...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
649 м220
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 649 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
2 200 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Офисное здание представляет собой уникальное сочетание работы и жизни в центре города. Расположенный в центре оживленного города, проект сохраняет ощущение приватности, которое трудно найти в большей части сегодняшнего Лимассола. Ультрасовременное здание удобно расположено на стыке культурного центра Лимассола и бизнес-центра 21-го века, рядом с...
MySpace Real Estate
640 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
791 м²
Престижное расположение с удобным доступом к автомагистралям и городу, всего в нескольких шагах от всех необходимых удобств. Участок ровный, что делает его идеальным и готовым для строительства.
Расположенный в зоне планирования Ka7, участок предлагает впечатляющую плотность застройки 80% и покрытие 45%, позволяя построить двухэтажное здание...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
146 м232
ВНЖ при покупке
Совершенно новое,современное зданиерасположено вотличном районе Лимассола, Ипсонас.Объект находитсяв развитом жилом районе, где имеютсясупермаркеты, школы, футбольные поля, медицинские учрежденияи многое другое, что делает его особенно привлекательным для жизни.
Расположенныйвблизи городской черты, район предлагаетвсе необходимые удобства,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Жилой комплекс в стиле бутик-отеля в перспективном районе Закаки, в 5 минутах езды до пляжа.
На крыше расположена просторная терраса с шезлонгами, площадкой для йоги, зоной барбекю и великолепным джакузи с видом на город.
Количество юнитов в комплексе: 11 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон, парковочное...
Intermark Global
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Cyprino
365 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м221
ВНЖ при покупке
Проект состоит всего из 7 квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой и продуманным комфортом. Квартиры с 1 и 2 спальнями располагают большими террасами и собственными садами на крыше — идеальное пространство для уединения и отдыха.
Расположенный в тихом и зелёном районе Закаки, комплекс предлагает идеальный баланс уединения и...
BLUE SKY HOUSES
503 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
770 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
156 м2332
ВНЖ при покупке
Этот изысканный таунхаус с тремя спальнями, расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя, в пешей доступности от побережья Средиземного моря, подарит ощущение комфорта и роскоши жизни у моря. Уютно разместившись на тихой жилой улице, вдали от высотных зданий, этот дом дарит редкое ощущение умиротворения, оставаясь в непосредственной...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м2334
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Лимассола воплощается новый образ городской жизни бизнес-класса+. Элегантная архитектура, передовые инженерные решения и продуманная инфраструктура создают здесь пространство высокого комфорта и современного стиля.
Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями впечатляют 3-метровыми потолками, системой водяного...
Cyprus Sotheby's International Realty
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м221
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, разработанный для тех, кто стремится к балансу, инновациям и устойчивому развитию. В состав входят два коммерческих офисных здания с множеством полезных и привлекательных объектов, включая просторные зоны коворкинга, ресторан, тренажёрный зал и бассейн, а также три жилых здания с...
BLUE SKY HOUSES
740 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
144 м2332
ВНЖ при покупке
В одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола — Меса Гетония — создаётся жилой комплекс нового поколения. Камерный проект с закрытой территорией удачно сочетает ритм городской жизни и комфорт современного дома, предлагая высокую инвестиционную привлекательность.
В составе комплекса — разнообразные форматы жилья: от стильных студий...
