Арендаторы Дубая выбирают всё более просторные квартиры

Они отказываются от тесных квартир и ищут варианты побольше по более доступной цене. А всё благодаря неуклонному падению ставок и стремлению собственников привлечь клиентов.

По словам управляющего директора Asteco Джона Стивенса, снижение арендной платы положительно повлияло на арендаторов, поскольку сбалансировало рост стоимости жизни, который стал проблемой во времена длительной экономической неопределенности. Ставки падают, арендодатели обеспечивают съёмщикам всё больше стимулов для выбора именно их предложения. Среди таковых – до трёх месяцев без арендной платы, компенсация агентских сборов, покрытие части технических расходов, сообщает Gulf News.

Арендная плата не просто становится более доступной для тех, кто хочет жить в Дубае – вскоре собственники не смогут установить более высокую ставку. Департамент земельных ресурсов эмирата рассматривает предложение о введении трёхлетнего моратория на увеличение арендной платы.

Ставки для квартир упали более чем на 40% с момента пика в середине 2014 года. В Dubai Marina, например, арендатор может найти трёхспальную квартиру за $32 670 в год. Это на $16 330 меньше, чем год назад. В Business Bay и в центре арендная плата за квартиры аналогичного размера снизилась на почти $11 000. Цены на покупку снизились на 27% за пять лет.

Средние показатели за первые три месяца 2019 года были ниже на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 10%, чем годом ранее, по данным Asteco. Эксперты сходятся во мнении, что тенденция, скорее всего, сохранится. Одна из главных причин – избыток предложения, при том что новое строительство продолжается.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Алексей Сеппянен: «Стать гражданином мира нетрудно. Главное – понять зачем»
Говорим, кроме прочего, о Польше, Бельгии и... Парагвае.
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Дубае Земельные участки в Дубае Дома (виллы) в Дубае Недвижимость в Дубае

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
  • 833
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Как получить ВНЖ за инвестиции в ОАЭ
  • 753
В начале 2019 года правительство ОАЭ начало выдавать резидентские визы инвесторам. Теперь...