Неприятности компании Equity Office Properties (EOP), связанные со сдачей в аренду офисных площадей в здании на улице Мемориал-драйв, 1 (One Memorial Drive) в Массачусетсе, корпорации Microsoft, и не думали заканчиваться.
Процесс освобождения более 16,7 тыс. кв. м офисных площадей для последующего размещения там сотрудников корпорации Microsoft привел к обвинениям в адрес компании Equity Office Properties – подразделения нью-йоркской Blackstone Group. – в том, что она не соблюдает права нынешних арендаторов помещений.
Нынешним арендатором офисов является компания PA Consulting Group. Данная компания обладает преимущественным правом на три верхних этажа 17-этажной башни, и, по слухам, этот вопрос Equity Office Properties не смогла урегулировать до подписания договора с корпорацией Microsoft. В настоящее время EOP пытается решить проблему, предлагая PA Consulting Group освобождение от арендной платы и скидки на общую сумму $10 млн, если последняя согласится переехать в другое здание, принадлежащее EOP. Однако теперь о своем желании подать в суд на компанию EOP заявил другой арендатор помещений в здании на Мемориал-драйв – компания InterSystems Corp.
По слухам, InterSystems Corp. не только обладает вторым преимущественным правом на этажи с 15 по 17в данном здании, она также обладает правом первого отказа на большинство других помещений, которые EOP собирается сдавать в аренду Microsoft. По условиям соглашения, заключенного между EOP и корпорацией Microsoft, последняя обязуется снять офисные помещения на Мемориал-драйв в аренду сроком на 10 лет, по цене $700 за кв. м.
В том случае, если Microsoft захочет расторгнуть сделку, убытки EOP превысят $100 млн, сообщает GlobeSt.com.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
