Корпорацию Microsoft втянули в скандал с арендой

7 сентября 2007 года
Теги: США

Неприятности компании Equity Office Properties (EOP), связанные со сдачей в аренду офисных площадей в здании на улице Мемориал-драйв, 1 (One Memorial Drive) в Массачусетсе, корпорации Microsoft, и не думали заканчиваться.

Процесс освобождения более 16,7 тыс. кв. м офисных площадей для последующего размещения там сотрудников корпорации Microsoft привел к обвинениям в адрес компании Equity Office Properties – подразделения нью-йоркской Blackstone Group. – в том, что она не соблюдает права нынешних арендаторов помещений.

Нынешним арендатором офисов является компания PA Consulting Group. Данная компания обладает преимущественным правом на три верхних этажа 17-этажной башни, и, по слухам, этот вопрос Equity Office Properties не смогла урегулировать до подписания договора с корпорацией Microsoft. В настоящее время EOP пытается решить проблему, предлагая PA Consulting Group освобождение от арендной платы и скидки на общую сумму $10 млн, если последняя согласится переехать в другое здание, принадлежащее EOP. Однако теперь о своем желании подать в суд на компанию EOP заявил другой арендатор помещений в здании на Мемориал-драйв – компания InterSystems Corp.

По слухам, InterSystems Corp. не только обладает вторым преимущественным правом на этажи с 15 по 17в данном здании, она также обладает правом первого отказа на большинство других помещений, которые EOP собирается сдавать в аренду Microsoft.  По условиям соглашения, заключенного между EOP и корпорацией Microsoft, последняя обязуется снять офисные помещения на Мемориал-драйв в аренду сроком на 10 лет, по цене $700 за кв. м.

В том случае, если Microsoft захочет расторгнуть сделку, убытки EOP превысят $100 млн, сообщает GlobeSt.com.


Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать