$52 триллиона – столько стоит всё жилье в США. Это новый рекорд

Что случилось? $52 триллиона – столько стоит всё жилье в США. Это новый рекорд. И это на 42% выше, чем до начала пандемии COVID-19. Общая стоимость рынка жилья продолжает увеличиваться, несмотря на краткий период падения с июля прошлого года до января 2023. Тенденция подкрепляется впечатляющими цифрами – за первом полугодие совокупная цена выросла на $2,6 трлн.

Причины. Частично подобный рост обязан общему повышению средней стоимости жилья в стране на 1,3%, но прежде всего главная причина – сокращение дефицита за счёт ввода в эксплуатацию новых площадей весной и летом текущего года.

Теперь топ-5 самых крупных рынков жилой недвижимости США выглядит так:

Калифорния, $10,175 трлн
Флорида, $3,8 трлн
Нью-Йорк, $3,69 трлн
Техас, $3,39 трлн
Нью-Джерси, $1,85 трлн

Интересный факт. Флорида продолжает расти – сильнее всего прибавили в совокупной стоимости рынки городов Тампа (+88,9%), Майами (+86,6%), Джексонвилл (+82,4%) и Орландо (+72,3%). Главная причина резкого роста – значительное увеличение численности населения во время пандемии, и бум строительной сферы, и повышающаяся конкуренция за уже существующую жилплощадь.

Кстати, найти интересные варианты жилой недвижимости во Флориде можно у нас на сайте.

Источник: Zillow

Photo by ben o'bro on Unsplash