Германия: опасайтесь рекламы недвижимости
Рекламные ролики призывают людей приобрести квартиры, которые в конечном итоге обойдутся в несколько раз дороже первоначальной цены.
В последнее время на немецком телевидении появилось множество рекламных роликов, в которых людям предлагается приобрести квартиры на старость по подозрительно низким ценам. Будущую квартиру, как правило, советуют приобретать в кредит. Потребительский центр федеральной земли Бранденбург предупреждает, что, хотя в этой рекламе и обещаны различные налоговые льготы, она умалчивает о высоких итоговых расходах на приобретение. Вдобавок демонстрируемые расчеты доходов от сдачи квартир внаем имеют мало общего с действительностью.
При посещении фирмы мошенников потенциальная жертва видит уже безупречные расчеты и глянцевые проспекты с рекламируемой недвижимостью. В результате часто люди подписывают готовый пакет документов на покупку, даже не увидев своего будущего жилья. Как правило, их никто не информирует о необходимом санировании помещения и прочих расходах, равно как и налогах.
Помимо этого придется заплатить комиссионное вознаграждение в размере от 20 до 30 процентов стоимости квартиры. Тем, кто оказался в подобной ситуации, рекомендуется как можно скорее обратиться в суд с заявлением на возмещение убытков, иначе квартира, приобретенная на старость, может оказаться «золотой».
Prian.Ru
Интересно почитать
-
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Партнерский материал
Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать
Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать
«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать
