a
Версия
для печати

70% чехов покупают жильё без ипотеки

  • 62
Это связано с тем, что чехи предпочитают хранить деньги на сберегательных счетах.

Ситуация

Высокие процентные ставки последних лет привели к резкому снижению спроса на ипотечные кредиты в Чехии. Тем не менее, многие чехи могут позволить себе купить недвижимость за собственные средства.

По словам Мартина Вашека, председателя правления ČSOB Hypoteční banka, около 70% сделок на рынке жилья в 2022 году были совершены без ипотеки. Это связано с тем, что чехи предпочитают хранить деньги на сберегательных счетах, где сейчас находится 3,7 триллиона крон.

Снижение цен на недвижимость в прошлом году также подтолкнуло людей к покупке жилья.

Цитата

«В 2022 году на рынке было много инвесторов, которые покупали недвижимость за собственные средства. Около 70% сделок совершались именно так, а 30% – с помощью ипотеки», – говорит Вашек.

В 2021 году эта цифра была примерно 50%. Снижение ставок по сберегательным вкладам может привести к тому, что ещё больше людей будут конвертировать свои сбережения в недвижимость.

«Есть риск, что еще больше клиентов сберегательных вкладов решат купить недвижимость. Но я думаю, что те, кто хотел это сделать, уже сделали», – считает Вашек.

Контекст

Ипотечные кредиты постепенно возвращаются на рынок. На последнем заседании по денежно-кредитной политике Чешский национальный банк (ČNB) снизил базовую ставку на 0,5%. Сейчас она составляет 5,75%.

«Это означает, что ипотека становится более доступной. Клиенты, которые не могли позволить себе ипотеку или боялись инфляции, могут теперь купить жильё. Но важно не ждать», – говорит Вашек.

Молодые люди возвращаются на рынок

По данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, рынок ипотечного кредитования растёт. В феврале банки и строительные общества предоставили домохозяйствам жилищные кредиты на сумму 15,8 миллиарда крон, что на 21% больше, чем в январе.

Молодые люди первыми возвращаются в банки за кредитами на покупку жилья. ČNB ослабил ограничения, которые определяли, кто может получить ипотечный кредит.

«В четвёртом квартале число клиентов в возрасте до 36 лет выросло более чем в два раза. Многие молодые люди откладывали покупку. А благодаря снижению ставок и смягчению условий они смогли получить недвижимость своей мечты и финансирование», – отмечает Вашек.

«В январе 2023 года средняя ставка по ипотеке составляла около 6%. С тех пор она постепенно снижалась и в феврале достигла 5,34%», – сообщает Чешская банковская ассоциация.

Читайте также: Эксперты сделали прогнозы для рынка жилья Чехии

Источник: 420on.cz

Фото Nastya Dulhiier / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Кипр ищет и радует иммигрантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»