Германия: новый закон о праве собственности на квартиры вступит в силу с 1 июля

24 июня 2007 года
Теги: Германия

Закон призван разрешить спорные моменты, связанные прежде всего с арендой квартир.

Первого июля в Германии вступает в действие новый закон о праве собственности на квартиры. Он должен упростить процесс управления квартирой, а также упростить процесс принятия решений о ремонте при большом числе проживающих. Прежняя редакция его датируется 1957 годом. Новый закон призван разрешить большинство спорных моментов, имеющихся в действующем и связанных с арендой квартир, сообщает сайт yahoo.de.

В частности, при решении вопроса о необходимости ремонта квартиры в Германии в настоящее время действует принцип единогласия. Соблюсти его выполнение не всегда возможно, если в квартире проживает много людей. В новом законе этот принцип будет заменен на принцип большинства, то есть, например, один или два голоса в этом случае не будут иметь значения.

Также закон упрощает порядок изменения ключа для расчета при распределении коммунальных затрат. Помимо этого, в законе будет более четко прописано отношение между товариществами собственников, собственниками квартир и кредиторами. В результате, например, рабочие, несвоевременно получающие заработную плату, смогут отсрочить оплату аренды.   

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать