Германия: новый закон о праве собственности на квартиры вступит в силу с 1 июля
Закон призван разрешить спорные моменты, связанные прежде всего с арендой квартир.
Первого июля в Германии вступает в действие новый закон о праве собственности на квартиры. Он должен упростить процесс управления квартирой, а также упростить процесс принятия решений о ремонте при большом числе проживающих. Прежняя редакция его датируется 1957 годом. Новый закон призван разрешить большинство спорных моментов, имеющихся в действующем и связанных с арендой квартир, сообщает сайт yahoo.de.
В частности, при решении вопроса о необходимости ремонта квартиры в Германии в настоящее время действует принцип единогласия. Соблюсти его выполнение не всегда возможно, если в квартире проживает много людей. В новом законе этот принцип будет заменен на принцип большинства, то есть, например, один или два голоса в этом случае не будут иметь значения.
Также закон упрощает порядок изменения ключа для расчета при распределении коммунальных затрат. Помимо этого, в законе будет более четко прописано отношение между товариществами собственников, собственниками квартир и кредиторами. В результате, например, рабочие, несвоевременно получающие заработную плату, смогут отсрочить оплату аренды.
Prian.Ru
Интересно почитать
-
Как получить ВНЖ и гражданство Германии
Партнерский материал
-
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Партнерский материал
Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать
В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать
Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать
Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать
