Германия: новый закон о праве собственности на квартиры вступит в силу с 1 июля

Первого июля в Германии вступает в действие новый закон о праве собственности на квартиры. Он должен упростить процесс управления квартирой, а также упростить процесс принятия решений о ремонте при большом числе проживающих. Прежняя редакция его датируется 1957 годом. Новый закон призван разрешить большинство спорных моментов, имеющихся в действующем и связанных с арендой квартир, сообщает сайт yahoo.de.

В частности, при решении вопроса о необходимости ремонта квартиры в Германии в настоящее время действует принцип единогласия. Соблюсти его выполнение не всегда возможно, если в квартире проживает много людей. В новом законе этот принцип будет заменен на принцип большинства, то есть, например, один или два голоса в этом случае не будут иметь значения.

Также закон упрощает порядок изменения ключа для расчета при распределении коммунальных затрат. Помимо этого, в законе будет более четко прописано отношение между товариществами собственников, собственниками квартир и кредиторами. В результате, например, рабочие, несвоевременно получающие заработную плату, смогут отсрочить оплату аренды.

Prian.Ru