a
Версия
для печати

Албания приняла новый закон о туризме. Он регламентирует краткосрочную аренду жилья 

Новый документ заменит закон 2015 года.

Что случилось

Правительство Республики Албания утвердило новый закон о туризме, заменивший документ 2015 года. Министерство туризма и окружающей среды пояснило, что новый нормативно-правовой акт разрабатывался с учётом прогресса туристического сектора, продемонстрированного за без малого десятилетие.

Подробности

Власти реализовали ряд изменений, связанных с бюрократическими процедурами, реализуемыми как Министерством туризма, так и подведомственными агентствами. Упрощение процедур было выполнено одновременно с ужесточением контроля, чтобы гарантировать честную конкуренцию на рынке.

Новый закон вносит существенные изменения в термины и определения, касающиеся туристического жилья:

  • Квартира — единица жилья, предназначенная для оказания услуг по размещению туристов, состоящая как минимум из гостиной или кухни, одной или нескольких спален и минимум одной ванной комнаты.
  • Блок квартир — это две или более квартиры, которыми управляет один и тот же предприниматель, предоставляющий туристические услуги.
  • Номер — отдельная единица жилого/коммерческого здания, которая используется для предоставления услуг по размещению туристов.
  • Вилла — отдельно стоящее здание с внутренним двором и садовым пространством, расположенное в курортной зоне и предназначенное для оказания услуг по размещению туристов.
  • Отель из категории «Культурное наследие» – это коммерческая недвижимость для размещения туристов, которая расположена в составе объекта культурного наследия, признанного таковым ответственными госорганами.
  • Распределённая гостиница — это объект размещения, предлагающий гостиничные услуги и состоящий из домов, квартир или номеров, расположенных в отдельных эксплуатируемых зданиях, которые находятся близко друг к другу и которыми управляет один и тот же предприниматель, предоставляющий туристические услуги.

Это важно

Закон обязывает каждого предпринимателя, осуществляющего деятельность в сфере размещения туристов, пройти сертификацию в соответствии с категорией эксплуатируемого объекта недвижимости. Свидетельство о категоризации объекта размещения бессрочное. Оно регистрируется в Центральном реестре туризма, который находится в ведении профильного министерства.

В ближайшие дни Министерство финансов опубликует разъяснения относительно обязанностей арендодателей из числа субъектов туристического сектора, включая частных лиц, использующих интернет-платформы для краткосрочной сдачи. Цель – избежание уклонения от уплаты налогов.

Читайте также: В Албании рекордный прирост иностранных инвестиций. Большинство денег направляются в недвижимость

Источник: Новости Албании

Photo by Abenteuer Albanien on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Аренда, Туризм, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха
Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Албании Аренда недвижимости в Албании Элитная недвижимость в Албании Земельные участки в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

Как купить недвижимость в Албании в 2025 году

Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании

  • 17.02.2025
  • 13320

Самая простая виза Европы

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.09.2024
  • 900