Албания отложила реформу налога на недвижимость

Отсрочка введения налога

Министерство финансов Албании перенесло введение нового налога на имущество, который должен был вступить в силу с 1 января 2026 года, на 2028 год. Отсрочку объяснили разработкой нового законопроекта и созданием принципиально новой системы налогообложения, основанной на рыночной стоимости. Новый закон должен будет вступить в силу одновременно с фискальным кадастром через два года.

Регистрация активов и расходы

В 2026 году около 2,5 миллиона объектов недвижимости будут зарегистрированы в налоговом кадастре Албании. Общие расходы на этот проект оцениваются в 25,7 миллиона леков. Кроме того, в 2026 году 8,7 миллиона леков пойдут на проект ProTax Albania, целью которого является внедрение новой системы налога на недвижимость.

Предлагаемые уровни налогов

Ставки налога, предложенные в проекте закона 2023 года, не предполагают изменений в новом проекте. Для жилых зданий предложено установить ставку в диапазоне от 0,1% до 0,2%, что превышает текущий показатель в 0,05%. Для коммерческих, сельскохозяйственных и промышленных зданий ставки будут варьироваться от 0,15% до 0,25%. Глава миссии МВФ, Анке Вебер, рекомендовала Албании увеличить налоговые поступления, продвигая эту реформу налога на имущество.

Источник: ACP