Аналитики прогнозируют рост цен на жильё в Великобритании в 2025 году

Прогноз

Ожидается, что в следующем году цены на жильё в Великобритании вырастут. Это связано с тем, что стоимость заимствований и ограничения по доступности жилья будут смягчены, несмотря на повышение налогов на покупку недвижимости, которое вступит в силу с апреля, как сообщил в понедельник ипотечный кредитор Nationwide. По данным Nationwide, в 2025 году цены вырастут на 2–4%.

Цитата

«При условии, что экономика продолжит устойчиво восстанавливаться, как мы ожидаем, базовые темпы активности на рынке жилья, вероятно, продолжат постепенно укрепляться. Это будет происходить благодаря сочетанию умеренно более низких процентных ставок и опережающего роста цен на жильё по сравнению с ростом доходов», — сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.

Он также отметил, что предстоящие изменения в гербовом сборе могут привести к волатильности на рынке, поскольку покупатели будут откладывать свои покупки, чтобы избежать дополнительного налога.

Контекст

С апреля 2025 года впервые приобретающие жильё в Англии будут платить гербовый сбор за недвижимость стоимостью 300 000 фунтов стерлингов ($379 320), а не 425 000 фунтов стерлингов, как это было ранее. Другим покупателям придётся платить налог от 125 000 фунтов стерлингов. Налоговая надбавка за второе жильё также увеличится на два процентных пункта до 5%.

Nationwide заявила, что изменения могут привести к всплеску транзакций в период с января по март, а затем к соответствующему периоду спада в последующие три-шесть месяцев.

Источник: Reuters

Photo by Fas Khan on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru