a
Версия
для печати

Аренда в Германии дорожает в 10 раз быстрее, чем растут цены на квартиры

Покупка жилья становится всё более выгодной на фоне растущих ставок аренды.

Что случилось

Арендная плата за новые квартиры в топ-5 мегаполисах Германии выросла на 32,3% с 2021 года. Цены на покупку такой же недвижимости поднялись только на 3,2%.

Ранее тренд был прямо противоположным. С 2016 по 2022 год стоимость покупки квартир в Германии подскочила на 76,5%. Аренда за тот же период подорожала только на 26,8%.

Причины

Стоимость аренды в Германии росла на фоне сильного спроса на сьёмное жильё. Многие немцы были вынуждены отказаться от покупки из-за высоких ставок по ипотечным кредитам и переходить на рынок аренды.  При этом население крупных городов продолжает расти.

Последствия

Столь стремительный рост арендных ставок в Германии делает покупку местной недвижимости всё более заманчивой, ведь в такой ситуации основной показатель инвестиционной привлекательности – доходность – должен вырасти. 

И кстати, согласно свежим данным немецкого статистического ведомства Destatis, во второй половине 2024 цены на жилье в Германии продемонстрировали хоть и незначительный, но первый квартальный рост с весны 2022 г. 

Читайте также: Reuters: восстановление цен на жильё в Германии не за горами

Источник: ImmoScout24

Фото:  Ansgar Scheffold на Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 453

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 611