a
Версия
для печати

Вот – новый разворот! Цены на недвижимость в Германии перешли к росту 

Свежие данные немецкого статистического ведомства Destatis.

Цены в Германии

Индекс цен на жилье в Германии во II квартале 2024 упал ко II кварталу 2023 г. на 2,6%, но вырос на невероятные 1,3% по сравнению с показателями начала года.

Ещё раньше с аналогичным утверждением и похожими цифрами выступил Кильский институт мировой экономики.

Почему это важно

Это первый квартальный рост с весны 2022 г.

Аналитики предсказывали разворот и связывали его со снижением процентных ставок, первое из которых случилось в июне.

По прогнозу Reuters (они опросили 12 авторитетных экспертов отрасли), в этом году цены ещё снизятся на 1,4% за счёт негативной динамики зимой и в начале весны, но уже в 2025-м вырастут на 2,0%.

Куда важнее, что цены на аренду будут расти сильнее – те же аналитики предсказали рост в будущем году на 4-6%.

А аренда последние два года и не дешевела: опрошенные Prian риелторы связали это с неготовностью немцев покупать недвижимость по текущим кредитным ставкам и одновременно обычной для этой страны внутренней миграцией – когда людям нужно было новое жилье.

А значит, резко снижавшиеся перед пандемией и в её начале показатели доходности в Германии должны устремиться вверх… 

Примеры квартир в Германии, которые продаются сейчас – на Приане есть варианты даже за 30 000 евро

Источник

Фото Oleksandr Parfeniuk / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии Дома (виллы) в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 212

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1247
  • Партнерский материал