a
Версия
для печати

Известны вероятные тенденции на рынке Кипра в 2025 году

По словам Павлоса Лоизу, генерального директора и одного из основателей компании по недвижимости Ask Wire, на рынке недвижимости Кипра произошли значительные изменения.

Текущая ситуация

После пандемии COVID-19 спрос на недвижимость Республики значительно вырос из-за отложенного спроса и массовой миграции из России, Украины, Беларуси и других стран. Цены на недвижимость на Кипре также увеличились.

Люди стали работать из дома, поэтому спрос на офисные помещения также изменился. Офисы классов B и C стали менее востребованными, в то время как спрос на помещения класса А, логистические центры и центры обработки данных значительно возрос.

Мигранты из России, планирующие остаться на Кипре на длительный срок, открывают бизнес, записывают детей в школы и находят местное финансирование. Это привело к росту цен на недвижимость по всему региону.

Что будет происходить на рынке в 2025 году

Генеральный директор Ask Wire считает, что в 2025 году рынок недвижимости будет сочетать в себе как возможности, так и риски.

  • Количество элитных проектов будет расти, так как недвижимость остается надёжным объектом для инвестиций. Однако существует риск, что если спрос замедлится, то на рынке будет слишком много предложений.
  • Предпочтение будет отдаваться офисным помещениям класса А, а спрос на классы B и C будет снижаться.
  • Правительства будут активно бороться с уклонением от налогов, что может привести к ужесточению условий для инвесторов.
  • Кредитные организации будут продавать конфискованное имущество, чтобы заработать на росте цен, что может вызвать дополнительный спрос на рынке.
  • Будут строиться новые дома, чтобы сделать жильё более доступным для широких слоев населения.

Как инвестировать

Павлос Лоизу советует подходить к инвестированию в недвижимость с осторожностью. Для небольших портфелей лучше использовать ETF, а для крупных — покупать целые здания или несколько квартир в центре города.

Важно уделять внимание энергоэффективности недвижимости. Гранты ЕС могут быть использованы для модернизации старых зданий, что поможет сделать их более современными и экологичными.

Рынок недвижимости в 2025 году будет сложным, и инвесторам следует учитывать как глобальные тенденции, так и местную политику. Генеральный директор рекомендует инвестировать в недвижимость, которая будет активно использоваться и доступна для широкого круга лиц. 

Читайте также: Эксперты прогнозируют замедление роста рынка недвижимости Кипра в 2025 году

Источник: Cyprus Mail

Photo by Datingscout on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Мнение

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1834

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1070