Зарубежные инвесторы без местного ВНЖ увеличили число сделок на 20%.
Что случилось? Ассоциация риелторов поделилась данными об иностранных покупателях недвижимости в США.
Сделки:
С апреля 2022 по март 2023 года иностранцы приобрели 84 600 объектов в США.
Это на 14,2% меньше, чем годом ранее.
И вообще самый низкий показатель с 2009 года.
Детали. Любопытно, что общий спад продаж произошёл за счёт иностранцев-иммигрантов, которые уже живут в США. Они сбавили обороты на 31%. Потому что цены в Штатах выросли, а кредиты подорожали. А вот зарубежные инвесторы без местного ВНЖ напротив увеличили число сделок на 20%. Видимо, проблемы американского рынка их не пугают.
Много это или мало? Мало. На иностранцев приходится 2,3% от общего числа сделок. Для сравнения: на Кипре более 30%. Так что американский рынок от зарубежного спроса не зависит.
Цены:
Средняя сумма сделки с иностранцами – $639 тыс.
Медианная – $396 тыс.
Такая разница объясняется большой долей дорогих сделок. 15% иностранцев купили объект дороже $1 млн.
ТОП-5 иностранных покупателей:
Китай
Канада
Мексика
Индия
Колумбия
ТОП-5 штатов у иностранцев:
Флорида
Калифорния
Техас
Северная Каролина
Аризона
Вот что можно купить в США прямо сейчас:
2 534 977 €
Особняк в Майами, США
600 м2546
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия
Square Estates LLC
2 534 977 €
Вилла в Майами, США
475 м2657
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
730 417 €
Квартира в Майами, США
75 м2212
Кредит
Резиденция Aston Martin в Майами будет состоять из 391 резиденций-кондоминиумов, это первая постройка дорогостоящего имущества британского автопроизводителя. Проект расположен по адресу 300 Biscayne Boulevard Way в центре Майами, откуда откроется панорамный вид на залив Бискейн и Атлантический океан. Строительство 66-этажной башни Aston Martin...
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
3 394 291 €
Офис в Майами, США
1400 м2
КредитГотовый бизнес
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
1 451 382 €
Коттедж в Майами, США
300 м2765
Кредит
Приветствую!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
738 151 €
Квартира в Майами, США
170 м2434
Кредит
Приветствую!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
2 019 389 €
Квартира в Майами, США
230 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
9 280 594 €
Дом в Майами, США
580 м2767
Square Estates LLC
816 349 €
Квартира в Майами, США
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
8 485 728 €
Доходный дом в Майами, США
1000 м28% в год
Онлайн-показКредитГотовый бизнес
Портфолио из 8 доходных домов на первой береговой линии
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде.
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости в Майами
+1.305.302.9776...
Square Estates LLC
583 474 €
Квартира в Майами, США
100 м2322
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
471 764 €
Лофт в Майами, США
95 м2322
Кредит
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
686 592 €
Квартира в Майами, США
120 м2323
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
3 850 000 €
Вилла в Майами, США
310 м2545
Кредит
Вилла Jola - это потрясающая недавно построенная резиденция для тех, кто ищет стильный современный дизайн, окруженный видами поля для гольфа La Gorce. Известный архитектор Эдуардо Пардо-Фернандес продумал каждую деталь, включая высокие потолки, экспансивные пространства с новейшими технологиями в звуке, системе безопасности, освещении Lutron и...
Square Estates LLC
1 625 944 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
2126 м23
Исключительная индивидуальный дом, не имеющий аналогов в своей изысканности, является редким предложением на живописной улице в Болдуин Виста. Продуманная отделка и дизайн покорит вас с первого взгляда.
Большая семейная комната, украшенная витражами, придает помещению изысканность и стиль. Кухня с огромным островом из мрамора, а также места за...
