Ассоциация риелторов поделилась данными об иностранных покупателях недвижимости в США

Что случилось? Ассоциация риелторов поделилась данными об иностранных покупателях недвижимости в США.

Сделки:

С апреля 2022 по март 2023 года иностранцы приобрели 84 600 объектов в США.
Это на 14,2% меньше, чем годом ранее.
И вообще самый низкий показатель с 2009 года.

Детали. Любопытно, что общий спад продаж произошёл за счёт иностранцев-иммигрантов, которые уже живут в США. Они сбавили обороты на 31%. Потому что цены в Штатах выросли, а кредиты подорожали. А вот зарубежные инвесторы без местного ВНЖ напротив увеличили число сделок на 20%. Видимо, проблемы американского рынка их не пугают.

Много это или мало? Мало. На иностранцев приходится 2,3% от общего числа сделок. Для сравнения: на Кипре более 30%. Так что американский рынок от зарубежного спроса не зависит.

Цены:

Средняя сумма сделки с иностранцами – $639 тыс.
Медианная – $396 тыс.

Такая разница объясняется большой долей дорогих сделок. 15% иностранцев купили объект дороже $1 млн.

ТОП-5 иностранных покупателей:

Китай
Канада
Мексика
Индия
Колумбия

ТОП-5 штатов у иностранцев:

Флорида
Калифорния
Техас
Северная Каролина
Аризона

Вот что можно купить в США прямо сейчас:

3 262 860 €

Пентхаус в Майами, США

160 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

3 625 399 €

Квартира в Майами, США

350 м² 5 4 5

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 441 115 €

Вилла в Майами, США

580 м² 9 8 9

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

1 980 375 €

Пентхаус в Майами, США

230 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

1 717 533 €

Апартаменты в Майами, США

220 м² 4 3 4

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

723 267 €

Квартира в Майами, США

130 м² 3 2 2

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

4 645 043 €

Вилла в Майами, США

500 м² 5 4 5

Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 903 335 €

Вилла в Майами, США

340 м² 6 5 6

Кредит

Square Estates LLC

3 838 392 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

2 628 415 €

Апартаменты в Майами, США

230 м² 3 2 3

Square Estates LLC

5 891 274 €

Квартира в Майами, США

300 м² 5 4 5

Онлайн-показ Кредит

Square Estates LLC

516 619 €

Квартира в Майами, США

70 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 719 050 €

Дом в Майами, США

330 м² 6 4 6

Square Estates LLC

2 129 922 €

Вилла в Майами, США

430 м² 7 6 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,

Square Estates LLC

865 564 €

Квартира в Майами, США

160 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

6 933 577 €

Квартира в Майами, США

300 м² 5 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

1 296 080 €

Квартира в Майами, США

170 м² 4 3 4

Square Estates LLC

743 207 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

3 398 812 €

Квартира в Майами, США

250 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

697 889 €

Лофт в Майами, США

130 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1998 похожих объектов

Источник: World Property Journal

Photo by Andy Feliciotti on Unsplash