a
Версия
для печати

Берлин открыл горячую линию для арендаторов жилья

В Берлине запущена новая горячая линия для арендаторов, которые подозревают, что платят незаконно высокую арендную плату. Эта инициатива, организованная Сенатом Берлина по вопросам городского развития, строительства и жилья (SenStadt), призвана помочь жителям города разобраться в своих правах и оспорить завышенные платежи за жильё.

Как работает горячая линия

  1. Проверка арендной платы. Перед звонком арендаторам рекомендуется проверить, соответствует ли их арендная плата индексу арендной платы (Mietspiegel) Берлина. Этот индекс отражает средние рыночные ставки для разных районов города.
  2. Консультации. На горячей линии консультанты помогут определить, завышена ли арендная плата, и объяснят, как можно добиться её снижения.
  3. График работы. Звонки принимаются по понедельникам, средам и пятницам с 9:00 до 12:00, а также по вторникам и четвергам с 14:00 до 17:00.
  4. Личные консультации. Арендаторы также могут получить помощь лично в Mieterberatung в Пренцлауэр-Берге или Asum GmbH в Фридрихсхайне.

Контекст проблемы

Согласно закону Mietspiegel, принятому в 2015 году, арендная плата за новое жильё в районах с напряжённым рынком не может превышать более чем на 10% среднюю сопоставимую ставку. Однако, по данным компании Conny, 75% берлинских арендаторов платят больше, чем разрешено законом.

Критика и вызовы

  • Лазейки в законе. Объединения арендаторов критикуют Mietspiegel за недостаточную строгость и наличие лазеек, которые позволяют арендодателям завышать цены.
  • Страх выселения. Многие арендаторы не решаются оспаривать завышенную арендную плату из-за боязни быть выселенными.
  • Субаренда. Субарендаторы часто не имеют права требовать снижения арендной платы.

Политическая реакция

Мэр Берлина Кай Вегнер (ХДС) призвал к ужесточению регулирования арендной платы на федеральном уровне. Он отметил, что ситуация с арендой в новостройках особенно сложна, и многие жители не могут позволить себе высокие платежи.

Контакты

Арендаторы могут позвонить на горячую линию по телефону: 030 213 007 302.

Эта инициатива является важным шагом на пути к защите прав арендаторов и обеспечению справедливой стоимости жилья в Берлине.

Читайте также: Стало известно, насколько взлетели цены на аренду в Берлине

Источник: I am Expat

Photo by Victoria Prymak on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 618

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 854