На конец апреля 2025 года, цены на жильё на курорте выросли на 14,87% за последний год.
Ключевые показатели
- средняя стоимость недвижимости – $380 000 (типовой объект – 130 квадратов)
- средняя стоимость метра – $2775
- средний срок окупаемости – 22 года (считают соотношение цены объекта к арендной ставке при долгосрочных контрактах, те, кто работают с туристами, отбивают вложения быстрее, но там свои нюансы.
Вот подборка «самых-самых»
- самые дорогие районы – деревушки Гёлькёй ($3994/кв.м), Тюркбюкю ($4244) и Тепеджик ($4129)
- cамые дешёвые – Гёльбаши ($1117), Караова и Мумджулар (по $1091), а также Гюверджинлик ($1380)
Из них именно Гюверджинлик – оптимален по соотношению «цена-курортность»: из самых бюджетных районов он один находится на берегу моря (остальные не имеют выхода к побережью, хотя ехать тут везде не сильно далеко – вопрос наличия машины).
Самый крутой и «тусовочный», при этом в плане цен на жильё не самый дорогой – Ялыкавак. Возможно, потому «не самый дорогой», что его обитателям приходится мириться с регулярным шумом дискотек летом… А обитатели Бодрума ценят покой и тишину.
- cамые «быстроокупаемые» – Джеват Шакир, Мумджулар и Караова (по 16 лет) и, как ни странно, Гюверджинлик (всего 13 лет).
- самые долгоиграющие в плане возврата инвестиций – Тюркбюкю (39 лет), Чамлык (38 лет) и Кючюкбюк (32 года).
За подбором недвижимости в Бодруме с учётом ваших приоритетов обращайтесь к партнёрам PRIAN в Турции.
А здесь можно посмотреть актуальные варианты в самых ликвидных проектах.
Источник: Endeksa
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
