a
Версия
для печати

Больше всего пустующих домов в Греции – в самом востребованном районе

Почти 2,2 млн домов в Греции (а это 34% жилого фонда) являются заброшенными. Это в два раза выше среднего показателя по ЕС (10–15%). Основной причиной является возраст зданий и, как следствие, их невостребованность.

Где больше всего заброшенных объектов?

«Лидеры» по числу пустующих домов – Аттика (526 тыс.), Центральная Македония (363 тыс.) и Пелопоннес (209 тыс.). В этих регионах сосредоточено 60% неиспользуемого жилья.

Почему дома пустуют?

Первый (но не по численности) сегмент пустующих домов – те, которые используют только для отпуска несколько недель в году.

Но большинство пустующих зданий на греческом рынке (около 5,7 млн единиц) – это строения старше 30 лет. Назвать их привлекательными нельзя: устаревшие «морально и физически», без ремонта, с низкой энергоэффективностью. От реконструкции часто отказываются – из-за нерентабельности и высоких вложений.

Интересно

На фоне этого власти Греции разрабатывают комплекс мер для решения проблемы пустующего жилья, включая введение налога на незаселенную недвижимость и налоговые льготы для арендодателей, готовых сдавать пустующие помещения. Также рассматриваются отмена субсидий для недобросовестных арендаторов, продление программы налоговых вычетов за энергоэффективный ремонт и стимулирование безналичных арендных платежей.

Правительство делает акцент на мягких стимулирующих мерах, а не на жестких санкциях, стремясь увеличить доступное жилье без чрезмерной нагрузки на собственников.

Источник: Ekathimerini

Photo by Oleksii Khodakivskiy on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Земельные участки в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»