Быстрее, выше … дороже. Что происходит с ценами на аренду в Париже?

Ситуация

На Олимпийские игры-2024 в Париже ожидается прибытие 16 млн гостей. Журналисты, волонтёры и зрители спешно ищут жильё, а с этим – резко растут и цены на аренду. 

Что происходит

Для тех, кто снимает жильё на срок менее 120 дней, не установлен верхний предел цен, поэтому нередко арендодатели просят до €1 000 в сутки за квартиру, в зависимости от локации.

На период с 26 июля по 11 августа цены почти втрое выше по сравнению с нынешними.

Чтобы не упустить возможность подзаработать, многие парижане планируют покинуть город и сдать в аренду собственное жильё – или хотя бы комнату.

Парижский рынок аренды планирует "позеленеть"

Власти столицы начали «завинчивать гайки» на тему соблюдения эко-стандартов. И в этом направлении у Парижа не всё так хорошо. Примерно 55% объектов недвижимости имеют рейтинг E, F или G по шкале энергоэффективности. 

С 1 января 2025 года будет запрещена сдача в аренду жилья класса G, с 2028 года – класса F, с 2034 года – класса E.

Поэтому, если вы планируете инвестировать в недвижимость в Париже (или в другом городе Европы – это общий тренд), крайне важно проверить, к какому классу энергоэффективности относится объект.

Это поможет избежать лишних расходов на реновацию, и при перепродаже – значительно увеличить стоимость квадратных метров.

Источник

Photo by Alexander Kagan on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru