a
Версия
для печати

Центробанк Израиля призывают разрешить более крупные ипотечные кредиты

Это необходимо, чтобы помочь покупателям справиться со стремительным ростом цен на жильё.

Что случилось? Глава парламентского комитета по экономике Израиля Майкл Биттон призвал Центробанк рассмотреть вопрос о разрешении потенциальным домовладельцам брать ипотечные кредиты на сумму более 75% от стоимости жилья. Цель – помочь покупателям справиться со стремительным ростом цен на недвижимость.

Во время заседания комитета Биттон призвал Центробанк изучить пилотную программу, которая позволила бы банкам финансировать от 80% до 90% от стоимости жилья. В Израиле уже давно действуют консервативные банковские правила для защиты банковской системы.

Контекст. Наряду с минимальными процентными ставками по ипотеке, цены на жильё в Израиле выросли более чем вдвое с 2010 года, причём только за последний год – на 16%. По всему Израилю начинают появляться палаточные протесты активистов, как и в 2011 году.

Данные показывают, что четырёхкомнатная квартира в Израиле стоит в среднем почти $723 380, при этом цены намного выше в Тель-Авиве, финансовой и культурной столице Израиля.

Инфляция, с которой связано большинство ипотечных кредитов, в мае 2022 года достигла нового 11-летнего максимума в 4,1% и, как ожидается, приблизится к 5%. Центробанк уже отреагировал двумя повышениями ставок на 0,65 процентных пункта до 0,75%, и экономисты ожидают дальнейшего повышения в 2023 году.

Цитата. «Ограничение финансирования (75%) установлено с 2012 года и больше не связано с продолжающимся ростом цен на жильё. Многие ипотечные заёмщики берут дополнительный кредит в банках или небанковских учреждениях, как правило, на более короткий срок и с более высокой процентной ставкой, чем сама ипотека», – отмечает Биттон.

Реакция. Официальный представитель Центробанка Израиля Зив Ноар отметила, что только 0,02% получателей ипотечных кредитов испытывают серьёзные проблемы с погашением долга.

«Существующее мнение таково, что риски не оправдывают ослабление ограничений. Процентные ставки и инфляция растут, как и ежемесячные платежи тех, кто взял кредиты. Общественность должна понимать риски и тщательно думать о том, сможет ли она выплатить эти кредиты», – сказала она.

Тем не менее Центробанк заявил, что изучит запросы Биттона.

Читайте также: Израиль ускорит строительство, чтобы обуздать рост цен на жильё

Источник: Reuters

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Кредиты, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Как живут люди в Израиле. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Большим семьям – большая жилплощадь
Процедура приобретения недвижимости в Израиле
Алгоритм типичной сделки
Рынок недвижимости Израиля: как государство пытается остановить цены
Но рынок пока побеждает
Остановите эти цены! Что происходит с недвижимостью в Турции летом 2021 года
Приценимся к средиземноморскому побережью
Пять недорогих европейских столиц для покупки квартиры
В «курортных» странах, но не только

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Земельные участки в Израиле

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Визовый режим и вид на жительство в Израиле
  • 58552
Приехать туристом легко, остаться надолго – значительно сложнее
Рынок недвижимости Израиля: как государство пытается остановить цены
  • 2095
Но рынок пока побеждает