a
Версия
для печати

Центробанк Кипра прогнозирует охлаждение местного рынка недвижимости

Регулятор обращает внимание на изменение динамики на рынке недвижимости Кипра, предсказывая охлаждение, которое затронет как спрос, так и предложение, а также цены на жильё.

Прогноз

В своём последнем Индексе цен на жильё (HPI) за второй квартал 2024 года Центробанк Кипра выделяет ряд факторов, которые, по его мнению, приведут к снижению активности на рынке недвижимости в краткосрочной перспективе.

Регулятор отмечает, что, несмотря на продолжающийся рост цен на жильё во втором квартале 2024 года, другие показатели рынка свидетельствуют о замедлении темпов роста.

Цитата

«Снижение спроса со стороны иностранных покупателей и высокие процентные ставки негативно сказываются на покупательской активности местных жителей и ослабляют повышательное давление на цены на недвижимость, которое наблюдалось в предыдущие кварталы», — говорится в сообщении Центробанка.

В отчёте также подчеркивается, что снижение стоимости строительных материалов, рост строительной активности и увеличение предложения жилья сдерживают рост цен. Регулятор ожидает «более умеренного роста цен на жильё в ближайшем будущем».

Данные за второй квартал по регионам

Изменение цен на частные дома за квартал
Лимассол +3,3%
Ларнака +2,1%
Пафос +3,7%
Никосия -0,5%
Фамагуста +0,8%
Изменение цен на квартиры за квартал
Лимассол +1,1%
Ларнака +3,0%
Пафос +3,4%
Никосия +0,6%
Фамагуста +2,6%
Изменение цен на частные дома за год к концу второго квартала
Лимассол +7,7%
Ларнака +7,0%
Пафос +10,1%
Никосия -1,3%
Фамагуста -9,4%
Изменение цен на квартиры за год к концу второго квартала
Лимассол +13,3%
Ларнака +16,8%
Пафос +17,7%
Никосия +4,3%
Фамагуста +16,5%

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»