a
Версия
для печати

Центробанк Кипра прогнозирует охлаждение местного рынка недвижимости

Регулятор обращает внимание на изменение динамики на рынке недвижимости Кипра, предсказывая охлаждение, которое затронет как спрос, так и предложение, а также цены на жильё.

Прогноз

В своём последнем Индексе цен на жильё (HPI) за второй квартал 2024 года Центробанк Кипра выделяет ряд факторов, которые, по его мнению, приведут к снижению активности на рынке недвижимости в краткосрочной перспективе.

Регулятор отмечает, что, несмотря на продолжающийся рост цен на жильё во втором квартале 2024 года, другие показатели рынка свидетельствуют о замедлении темпов роста.

Цитата

«Снижение спроса со стороны иностранных покупателей и высокие процентные ставки негативно сказываются на покупательской активности местных жителей и ослабляют повышательное давление на цены на недвижимость, которое наблюдалось в предыдущие кварталы», — говорится в сообщении Центробанка.

В отчёте также подчеркивается, что снижение стоимости строительных материалов, рост строительной активности и увеличение предложения жилья сдерживают рост цен. Регулятор ожидает «более умеренного роста цен на жильё в ближайшем будущем».

Данные за второй квартал по регионам

Изменение цен на частные дома за квартал
Лимассол +3,3%
Ларнака +2,1%
Пафос +3,7%
Никосия -0,5%
Фамагуста +0,8%
Изменение цен на квартиры за квартал
Лимассол +1,1%
Ларнака +3,0%
Пафос +3,4%
Никосия +0,6%
Фамагуста +2,6%
Изменение цен на частные дома за год к концу второго квартала
Лимассол +7,7%
Ларнака +7,0%
Пафос +10,1%
Никосия -1,3%
Фамагуста -9,4%
Изменение цен на квартиры за год к концу второго квартала
Лимассол +13,3%
Ларнака +16,8%
Пафос +17,7%
Никосия +4,3%
Фамагуста +16,5%

Источник: Philenews

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 541

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 953