Цены на элитное жильё вблизи Лондона выросли больше всего за пять лет

Что случилось? На рынке элитной жилой недвижимости Лондона в 2021 году наблюдался обнадёживающий рост после того, как пандемия поразила его в 2020 году. Согласно отчёту Knight Frank, в окрестностях британской столицы средние цены продажи выросли на 3,2% в годовом исчислении по декабрь 2021. Это – самый сильный годовой темп с февраля 2016. Показатель контрастирует со снижением цен на 3,2% за год к декабрю 2020.

Причины. В 2021 году лондонцы потратили рекордную сумму на жильё за пределами столицы. Тенденция отражает устойчивый спрос на объекты на природе, отметил руководитель отдела исследований жилья британского филиала Knight Frank Том Билл.

Перспективы. Заглядывая в новый год, аналитик Knight Frank ожидает, что цены продолжат расти. При этом «более заметный рост» ожидается в центре Лондона, когда границы откроют и возобновятся международные поездки.

Но сохраняется большая неопределенность, поскольку в Великобритании «набирает обороты» новый штамм коронавируса «омикрон». Тем не менее, предложение продолжает отставать от спроса из-за пандемии.

Цитата. «Новый штамм Omicron оставил рынок элитной недвижимости Лондона на перепутье», - написал Том Билл. «Процентные ставки и дальше могут оставаться низкими, спрос на помещения может увеличиться, а вот растущее предложение может пойти на убыль, если новый вариант коронавируса окажется более серьёзным, чем предполагалось. В противном же случае, мы будем наблюдать резкий рост сделок уже в начале 2022 года».

Источник: Mansion Global

Фото: Henry Be/Unsplash