a
Версия
для печати

Цены на виллы в престижных районах Дубая продолжают расти

Особенно интересуют покупателей готовые к заселению дома.

Ситуация. Виллы, которые составляют 13% рынка жилой недвижимости в Дубае, стали лидерами роста цен: квартальный подъём составил 7%, годовой – 6,3%. Во втором квартале 2021 года виллы продолжили дорожать, поскольку спрос инвесторов был сконцентрирован на домах, готовых к немедленному заселению, сообщает издание Khaleej Times. Согласно отчёту ValuStrat, в некоторых районах годовой рост цен достиг 10,3%, а виллы подорожали во всех сообществах.

Подробности

  • В отчёте говорится, что число продаж в июне превысило таковое за май на 68%. Рост сделок с готовыми домами составил 75,5%, с недвижимостью на стадии строительства – 59,5%.
  • Число продаж жилой недвижимости в течение квартала с апреля по июнь превысило 7 500 сделок, побив рекорд предыдущего квартала и каждого второго квартала с 2010 года.
  • Цена сделки за квадратный метр впервые за три года превысила $10 760.
  • Самый высокий годовой рост цен зафиксирован в Arabian Ranches (10,3%), Jumeirah Islands (9,1%), Dubai Hills Estate (9%), The Lakes (8,2%), Mudon (7,7%) и The Meadows (7,2%).
  • В Дубае зафиксировано самое большое количество сделок с недвижимостью за 8 лет. А инвестиции продолжают расти.
  • Ипотечные ссуды на виллы и таунхаусы увеличились по сравнению с предыдущим месяцем, а на квартиры снизились, что отражает предпочтения покупателей.

Квартиры. Цены на квартиры выросли на 1,7% за квартал, но всё ещё были на 4,8% ниже по сравнению с прошлым годом. Лучшие квартальные показатели – в Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и The Views. Большинство сделок (58%) было с готовыми квартирами.

Цитата. «Мы всё чаще наблюдаем тенденцию, когда европейские покупатели становятся ключевой демографической движущей силой продаж, причем большинство из них – конечные пользователи. Основываясь на наших беседах с брокерами и отраслевыми экспертами, в основном переезжают целыми семьями. Несколько школ сообщили о резком увеличении числа новых учеников», – сказал директор Property Monitor Жанн Йочинке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4460

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 80