Относительно уровня заработных плат недвижимость в стране стала рекордно доступной за последние 30 лет. Эксперты Dansке Bank отмечают, что пока молодёжь медлит из-за экономической неуверенности, рынок жилья в Хельсинки предлагает уникальные точки входа для тех, кто готов к покупке прямо сейчас.
Экономисты Danske Bank констатируют уникальный момент для финского рынка. Если сопоставить текущую стоимость квадратного метра с уровнем средних заработных плат, окажется, что жильё в стране сейчас так же доступно, как в 1997 году. Для тех, кто решается на сделку впервые, покупка обходится почти рекордно дёшево.
Примером такой удачной инвестиции стала недавняя сделка в районе Суурметса в Хельсинки, где квартира площадью 63 квадратных метра была приобретена всего за €59 000. Даже с учётом предстоящего капитального ремонта коммуникаций владение собственным жильём в финской столице сегодня обходится дешевле, чем ежемесячные арендные платежи.
Психологический барьер вместо финансового
Несмотря на благоприятную ценовую конъюнктуру, массового притока молодых покупателей не наблюдается. Опрос компании Taloustutkimus показал, что только 32% респондентов в возрасте от 18 до 39 лет рассматривают возможность приобретения жилья. В 2020 году этот показатель составлял 40%.
Главным препятствием стали не ценники в объявлениях, а общая нестабильность мировой и национальной экономики. Молодые люди сохраняют мечту о собственном доме, но теряют уверенность в том, смогут ли они обслуживать обязательства в долгосрочной перспективе. Экономическая неопределённость парализовала волю к принятию решений даже при наличии финансовой возможности.
Прогнозы и перспективы
Аналитики ожидают, что 2026 год станет годом «минимальных цен». Для инвесторов и тех, кто ищет жильё для себя, это означает наступление фазы максимальной выгоды.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Всего в 1,6 км от центра города Karstula продаётся небольшой семейный дом в хорошем состоянии 68,5/75 m², 1990 года постройки.
Цена - 40 000 €. Отдельно стоящий дом с деревянным каркасом, обшитый досками. В гостиной-кухне и коридоре паркет, стены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Кейтеле, Финляндия
109 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Tervo продаётся кирпичный дом 95 / 109 m² расположенный недалеко от пляжа и центра отдыха Eerikkala.
Цена - 15 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 234,35 € /год.
В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная, много...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
70 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Йоенсуу
Год постройки – 1950, 2 этажа, общая площадь – 70 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел.
Дом требует ремонта.
Во дворе гараж и сауна.
Цена – 30 000 евро
Площадь участка в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
10 900 €
Квартира в Кеми, Финляндия
48 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся 2-к квартира 48 m² на 2-м этаже.
Цена продажи 10 500 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 8 995 € с ежемесячной выплатой 111 €.
Дом 1962 года постройки, был...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
6 300 €
Таунхаус в Нурмесе, Финляндия
29 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся 1-к таунхаус площадью 29 m². В квартире есть гостиная-кухня с выходом на задний двор, ниша и ванная комната. В квартире со временем проводился поверхностный ремонт, но санузел и кухня находятся в своём первоначальном состоянии....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
169 м²641
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Eugmo, Luoto, продаётся дом площадью 169 / 193,4 m², нуждающийся в ремонте. Год постройки - 1972.
Этот просторный дом расположен на живописном и тихом участке площадью 2 020 m², в двух шагах от местного магазина и школы. Здесь сочетаются...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
88 000 €
Дом в Ювяскюля, Финляндия
155 м²542
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Leivonmäki, Joutsa, продаётся дом мечты для автолюбителя с гаражом на четыре машины.
Этот отдельно стоящий дом, расположенный в конце дороги, в тихом природном заповеднике Leivonmäki, предлагает универсальные условия для проживания и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Эспоо, Финляндия
53 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Åminnefors продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже.
Цена - 25 000 €.
Дом 1962 года постройки, геотермальное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи 259,40 евро /месяц.
Электричество по потреблению.
В жилом комплексе...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
59 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Raippo, Lappeenranta, продаётся дом 58,5 / 340 m² на собственном участке площадью 2 625 m².
Цена - 19 000 €.
Это здание было построено в 1952 году как сельский магазин, в котором также имелась квартира. Помещения расположены на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
32 900 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kotka
Год постройки – 1972. Общая площадь – 57 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 32 900 евро
Коммунальные платежи – 234,91 евро / год.
Оплата за воду - по...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
3 200 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
245 м²5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Espoo продаётся красивый дом с видом на море.
Все жилые помещения светлые и просторные. Дом расположен на участке таким образом, что из большинства помещений открываются потрясающие виды. Одноуровневая конструкция здания и большая площадь позволяют...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
37 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся пустующая квартира-студия в центре города Liperi. Эта квартира площадью 36,5 квадратных метров (коммерческая) была переоборудована в квартиру с необходимым базовым оборудованием. Кухня и санузлы расположены у задней стены квартиры.
Рядом находятся...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
139 000 €
Квартира в Лахти, Финляндия
109 м²431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 090 000 €
Коттедж в Миккели, Финляндия
162 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Приглашаем вас познакомиться с самым потрясающим объектом недвижимости в Mikkeli – частные показы по предварительной записи.
Всего в 6 километрах от центра города перед вами открывается озеро Saima во всей красе. Этот исключительный участок площадью...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Таунхаус в Мянття, Финляндия
65 м²321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Mänttä-Vilppula продаётся 3-к таунхаус площадью 65 m².
В последние годы в доме был проведен капитальный ремонт, а в 2017 году установлена экономичная геотермальная система отопления. Дом 1972 года постройки.
Недвижимость...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
10 850 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
49 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Pieksämäki продаётся 2-к квартира в хорошем состоянии, площадью 49 m². В центре — летний домик и два причала. Много места для хранения вещей и два застеклённых балкона с западной стороны.
Цена продажи квартиры 10 850...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
330 000 €
Дом в Лахти, Финляндия
220 м²541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1975 году на вершине твердой скалы, был полностью отремонтирован в 2023–2024 годах и теперь готов продолжить свою историю как дом для новой семьи.
Цена - 330 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 472,74...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
28 000 €
Коттедж в Финляндии
26 м²11
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
69 000 €
Дом в Юука, Финляндия
75 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Объект расположен в великолепном месте в живописной Северной Карелии — в Petrovaara, Juuka, рядом с ягодными полями и чистыми рыболовными водами. Участок площадью около половины гектара, граничащий с главной дорогой Juuka-Luikonlahti-Kaavi, включает в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
299 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
233 м²752
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать на знакомство с этим замечательным комплексом на берегу Oulujärvi, района Vaala, который в настоящее время работает как дом для постоянного проживания, но также очень подходит в качестве дачи. Дом был построен в 1975 году и расширен за...
