Относительно уровня заработных плат недвижимость в стране стала рекордно доступной за последние 30 лет. Эксперты Dansке Bank отмечают, что пока молодёжь медлит из-за экономической неуверенности, рынок жилья в Хельсинки предлагает уникальные точки входа для тех, кто готов к покупке прямо сейчас.
Экономисты Danske Bank констатируют уникальный момент для финского рынка. Если сопоставить текущую стоимость квадратного метра с уровнем средних заработных плат, окажется, что жильё в стране сейчас так же доступно, как в 1997 году. Для тех, кто решается на сделку впервые, покупка обходится почти рекордно дёшево.
Примером такой удачной инвестиции стала недавняя сделка в районе Суурметса в Хельсинки, где квартира площадью 63 квадратных метра была приобретена всего за €59 000. Даже с учётом предстоящего капитального ремонта коммуникаций владение собственным жильём в финской столице сегодня обходится дешевле, чем ежемесячные арендные платежи.
Психологический барьер вместо финансового
Несмотря на благоприятную ценовую конъюнктуру, массового притока молодых покупателей не наблюдается. Опрос компании Taloustutkimus показал, что только 32% респондентов в возрасте от 18 до 39 лет рассматривают возможность приобретения жилья. В 2020 году этот показатель составлял 40%.
Главным препятствием стали не ценники в объявлениях, а общая нестабильность мировой и национальной экономики. Молодые люди сохраняют мечту о собственном доме, но теряют уверенность в том, смогут ли они обслуживать обязательства в долгосрочной перспективе. Экономическая неопределённость парализовала волю к принятию решений даже при наличии финансовой возможности.
Прогнозы и перспективы
Аналитики ожидают, что 2026 год станет годом «минимальных цен». Для инвесторов и тех, кто ищет жильё для себя, это означает наступление фазы максимальной выгоды.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом из бруса мечты на берегу озера Suomijärvi — покой, природа и качество круглый год.
3 комнаты + кухня + ванная комната + туалет + мансарда + терраса | 76 м² / 91 м². Площадь участка: 5142 м², в собственности. Разрешённая площадь...
Matrix Estate Ltd
19 500 €
Дом в Пори, Финляндия
120 м²531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nakkila продаётся дом 120 / 145 m², 1948 года постройки, на собственном участке площадью 3 247 m².
Электрическое отопление и резервный камин.
Городской водопровод и собственные выгребные ямы.
Две просторные хозяйственные постройки во...
Matrix Estate Ltd
395 000 €
Апартаменты в Эспоо, Финляндия
88 м²431
4-комнатная квартира со своим отдельным входом (отдельный вход без соседей) в Эспоо в тихом семейном районе с видом на зеленую южную террасу, построена в 2022 году на первом этаже существующего жилого 3-этажного здания, построенного в 1970 г., в котором проведены все основные капитальные ремонты в 2019 г., включая новые коммуникации.
Чистая...
World Haus Finland
19 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
64 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Добро пожаловать на знакомство с уютным домом в районе Ristikangas города Kemi. Здесь есть место и просторный двор для небольшой семьи, умеющей делать ремонт.
Жилые помещения дома расположены на одном этаже. Есть две спальни, помимо которых есть отдельная...
Matrix Estate Ltd
47 500 €
Дом в Виррате, Финляндия
119 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный дом недалеко от центра Kihniö.
Цена - 47 500 €. Строительный материал: дерево. Наверху: деревянный каркас, облицовка кирпичом и деревом. Первый этаж: бетон. Сауна: пол выложен плиткой, стены обшиты панелями. Ванная комната: пол и стены...
Matrix Estate Ltd
22 000 €
Дом в Пори, Финляндия
80 м²32
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaanaa, Pori, продаётся дом 60 / 80 m² под ремонт, 1960 года постройки.
Цена - 22 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 140 € /год.
В 2020 году была сделана новая крыша с желобами.
Можно придумать лучший вариант...
Matrix Estate Ltd
95 871 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
34 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Helsinki продаётся просторная и аккуратная студия с застеклённым балконом! Площадь 34 m² и год постройки дома - 1980.
Вся инфраструктура Malmi и железнодорожная станция находятся в пешей доступности. Продуктовые магазины: Citymarket, Alepa...
Matrix Estate Ltd
145 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
125 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Ухоженный жилой дом 125 / 180 m² в очень красивом месте на берегу реки Karvianjoki. Кирпичный отдельно стоящий дом, построенный в 1983 году, предлагает удобные и практичные помещения даже для семьи с детьми. Интерьер отремонтирован. В просторной кухне есть...
Matrix Estate Ltd
63 574 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
63 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Прекрасная 2-к квартира на 2-м этаже в тихом и зелёном районе Suurmetsä, города Helsinki.
Этот светлый дом предлагает комфортное проживание, а планировка функциональна и понятна.
Сердце квартиры — просторная гостиная, представляющая собой...
Matrix Estate Ltd
120 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
473 м²
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся дом с квартирами под ремонт! Площадь 473,8 m².
Цена - 120 000 €.
Вид на Вуоксу. Площадь участка – 2829 m².
Общая площадь около 600 m². Площадь дома без учёта чердака, подвала и балконов составляет 539...
Matrix Estate Ltd
94 900 €
Квартира в Хельсинки, Финляндия
51 м²211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Helsinki продаётся угловая 2-к квартира площадью 50,5 m² на верхнем жилом этаже.
Отдельная кухня и все помещения в квартире находятся в хорошем состоянии, и вы можете заселиться сразу после продажи. Просторная и светлая кухня, являющаяся...
Matrix Estate Ltd
368 000 €
Квартира в Кирконумми, Финляндия
90 м²31
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
18 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
85 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Частный дом 1980 года постройки недалеко от центра города Kiuruvesi.
Цена - 18 000 €.
Ванная комната и сауна были отремонтированы в 2000 году, воздушный тепловой насос установлен в 2018-19 годах, а трубы технической воды заменены в 2019 году.
В...
Matrix Estate Ltd
23 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
46 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира 46 m² на первом этаже в хорошем состоянии.
Санузел с ремонтом 2018 года.
Чистая кухня.
Квартира сдаётся.
Цена - 23 000 €.
Дом 1975 года постройки.
Ежемесячные коммунальные платежи - 161 €.
Плата за воду...
Matrix Estate Ltd
54 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
85 м²321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом районе Inkeroinen, города Kouvola, продаётся кирпичный отдельно стоящий дом площадью 85 / 170 m², построенный в 1958 году и капитально отремонтированный.
На первом этаже дома расположены: прихожая с тепловым насосом, светлая гостиная, кухня,...
Matrix Estate Ltd
70 000 €
Дом в Виррате, Финляндия
110 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом в центре Kihniö, на берегу озера Sulkuejärvi, первоначально построенный в 1962 году. В 1994 году к нему была сделана пристройка. Помимо постоянного проживания, он также отлично подходит для использования в качестве...
Matrix Estate Ltd
15 000 €
Квартира в Настола, Финляндия
45 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nastola продаётся угловая квартира 2 спальни, 45 м² – балкон, вид в двух направлениях, частный участок!
Квартира расположена на втором этаже здания без лифта (только одна лестница) и предлагает вид на зелёный двор.
Квартира находится в...
Matrix Estate Ltd
9 900 €
Таунхаус в Сулкава, Финляндия
34 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Sulkava продаётся аккуратная квартира-студия площадью 34 м2 с террасой, доступна сразу после оформления сделки!
Квартира была практически полностью отремонтирована в 2023 году, обновлена мебель в ванной комнате и проведена световая отделка...
Matrix Estate Ltd
36 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
92 м²431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, в районе Korvenkanta, продаётся дом 92 / 145,3 m², 1976 года постройки. В этом доме хорошие площади и хорошая планировка. Три спальни и просторная кухня. Есть место для игр в собственном дворе. Собственный земельный участок площадью - 1 458...
Matrix Estate Ltd
14 900 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
45 м²111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторная, быстро освобождающаяся студия с сауной. Квартира в ухоженном состоянии, с новой, крытой террасой во дворе. В квартире уложен единый ламинат.
Отсюда за 20 минут можно доехать до города Pori, где расположены многочисленные магазины и сервисные центры...
